- 08-May?s-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
Emlak Vergisi Kanunu uyarýnca dört yýlda bir hesaplanan emlak vergisi oranlarýnda 2018 yýlý için öngörülen bedellerin eskiye oranla dört, hatta beþ katýna çýkmasý üzerine MGC Legal Hukuk Bürosu açýklamalarda bulundu. Ýtirazlar için son gün 31 Temmuz 2017
MGC Legal Hukuk Bürosu Yönetici Ortaðý Av. Mustafa Güneþ gündemdeki emlak vergisi artýþlarýna iliþkin þunlarý belirtti: "213 sayýlý Vergi Usul Kanunu ve 1319 sayýlý Emlak Vergisi Kanununa göre Türkiye'de bulunan tüm binalar, araziler ve arsalar emlak vergisine tabidir. Emlak vergisi oranlarý, Emlak Vergisi Kanununun 11. maddesine göre tespit edilmektedir. Tespit iþlemi Emlak Vergisi Kanununun 29. maddesinde gösterilen usule göre hesaplanan vergi deðeri esas alýnarak yýllýk olarak yapýlmaktadýr. Vergi deðeri ise Takdir Komisyonlarýnca dört yýlda bir kez hesaplanmaktadýr. 2018 yýlýnda yeni belirlenen vergi deðerleri yürürlüðe girecek ve 4 yýl süre ile geçerli olacaktýr." "Kanun gereðince, yeni emlak vergisi deðerlerinin yürürlüðe girmeden 4 ay önce kamuya duyurulmasý zorunlu olduðundan, Takdir Komisyonlarýnca ilgili yerlere bildirimler yapýlmaya baþlanmýþtýr. Bildirimlerin baþlamasýyla bedellerin eskiye oranla dört, hatta beþ katýna kadar çýktýðý mahaller olduðu kamuoyuna yansýmaktadýr." Kimi mahallerdeki bu denli yüksek artýþýn gayrimenkul sahiplerini zor durumda býrakabileceðini belirten Av. Mustafa Güneþ : "Takdir Komisyonlarý arsalara ve araziye ait asgari ölçüde birim deðer tespitini dört yýlda bir yapmakla yükümlüdür. Yani emlak sahipleri yeni açýklanan bedel üzerinden 4 yýl boyunca emlak vergisi ödemesi yapacaklar. Takdir Komisyonlarýnca binalarýn vergi deðeri belirlenirken kullanýlýþ tarzý, inþaatýn nevi ve sýnýfýna göre; arsalarýn vergi deðeri metrekare; arazi vergi deðerinin takdiri, arazinin cinsi, sýnýfý ve kullanma durumu da deðerlendirildiðinden, her gayrimenkulün tabii olacaðý vergi deðeri birbirinden farklýlýk gösterebilmektedir." dedi. Vatandaþlarýn yeni emlak vergisi oranlarýný gayrimenkullerinin baðlý bulunduðu muhtarlýklardan bir an evvel öðrenmeleri gerektiðini belirten Av. Mustafa Güneþ, bu konuda dikkat edilmesi gereken bir noktayý da ekleyerek; Ýç Genelgeye göre Takdir Komisyonu kararlarý aleyhine itiraz hakký bulunduðunu, dolayýsýyla vatandaþlarýn bu haklarýný kullanabileceklerini belirtti. Av. Mustafa Güneþ, "Verilen süre içinde herhangi bir vergi mahkemesi nezdinde dava açýlmamýþ ise takdir edilen vergi deðeri kesinleþecektir. Herhangi bir maðduriyet yaþamamak için, gayrimenkul sahipleri önce vergi deðerlerini muhtarlýklardan öðrenmeliler. Eðer haksýz bir deðerleme ile karþýlaþtýklarýný düþünüyorlarsa, 31 Temmuz'a kadar hukuki itirazlarýný yapabilirler." dedi.
.jpg "AFET DÝRENÇLÝ ÞEHÝRLER ÝÇÝN SÜRDÜRÜLEBÝLÝR BÝR ÇEVRE POLÝTÝKASI ÞART!")
Yorumlar