- 08-May?s-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
Ýstanbul'da arazilerin, evlerin ve dükkanlarýn deðeri dört yýl sonra yeniden belirlendi. En yüksek artýþ yüzde 300 ile Beþiktaþ'ta gerçekleþti. Nispetiye Caddesi'nde bir dairenin rayiç bedeli 6 bin liradan 18 bin liraya çýktý. Büyükdere Caddesi 19 bin 700, Sabancý Ýþ Merkezi'nin rayiç bedeli ise 95 bin oldu. Takdir Komisyonu'nun belirlediði yeni deðerlere isyan eden gayrimenkul sahipleri itirazlara baþladý. 30 gün içinde itiraz etmeyenler 2018'de emlak vergisini yeni rayiç bedel üzerinden ödeyecek.
Vatandaþlarýn bir an önce muhtarlýklardan veya belediyelerden kendi caddesi veya sokaðý yahut arsa - arazisi için belirlenen birim deðerini öðrenebileceðini belirten Çitil Avukatlýk Ortaklýðý'nýn Kurucu Ortaðý Avukat Ali Çitil, 'fahiþ artýþ' görülmesi durumunda 30 gün içerisinde vergi mahkemesine baþvurulmasý gerektiðini söyledi. Mahkeme kararýnýn tüm mahalleyi baðlayacaðýný vurgulayan Avukat Ali Çitil, vatandaþlarýn yüksek rayiç bedellerine karþý izleyecekleri hukuki yöntemler hakkýnda þu bilgileri verdi: "2018 yýlýnda tarh olacak bina vergileri için belirlenen rayiç bedeller, mahalle muhtarlýklarýnda askýya çýktý. Askýdaki bedellere itiraz etmek için öngörülen süre öðrenildiði tarihten itibaren 30 gün olduðundan sürelerin kaçýrýlmamasý büyük önem arz etmekte. Aksi halde takdir komisyonlarýnca belirlenen bedeller kesinleþtiðinde emlak vergisi de bu bedellere göre tarh olacaktýr. Rayiç bedellere yapýlan itiraz vergi mahkemelerinde görülecek olup itirazýn kabulü halinde takdir komisyonlarýnca tekrar bir deðer tespiti yapýlacaktýr. Bunun için yapýlmasý gerekenler öncelikle sakini olduðunuz mahalle muhtarlýðýnda askýda yer alan deðerleri öðrenmektir. þayet bu deðerlerin hakkaniyete aykýrý olduðunu düþünüyorsanýz Takdir Komisyonu kararýnýn iptaline yönelik hukuki sürecin süresi içerisinde baþlatýlmasý -dava açýlmasý- gerekmektedir. DÝKKAT! 30 GÜNLÜK SÜRE ADLÝ TATÝLDE BÝTÝYOR! Sürecin temmuz ayýna denk gelmesi, 30 günlük sürenin adli tatilde bitmesine sebep olduðundan mükelleflerin dava açma hakkýnýn ne zamana kadar devam ettiði de deðiþmektedir. Kural olarak vergi mahkemelerinde açýlacak davalarda, süre sonu adli tatile geldiði takdirde adli tatilin bitiminden itibaren hak sahiplerine 7 gün daha tanýnmýþtýr. Buna göre adli tatilin baþlangýcý olan 20 Temmuz'dan sonraki bir tarihte dava açma süresi dolduðu takdirde bitimi olan 31 Aðustos'tan itibaren 7 gün içerisinde Takdir Komisyonu kararýnýn iptali için dava açýlabilir. Bunun istisnasý, itiraz mercii farklý bir ilde olan vergi mahkemelerinin çalýþmaya devam etmesi olup baþvurulacak ildeki adliye yapýlanmasýyla deðiþiklik göstermektedir. Özetle fahiþ kabul edilen rayiç bedellerden yargý yoluyla dönülmesi mümkün olup hukuki sürecin saðlýklý takip edilmesi herhangi bir hak kaybýna uðranmamasý açýsýndan önem arz etmektedir. Eðer itiraz etmezseniz dört yýl boyunca (2018-2019-2020 ve 2021 yýlý için) bu rakamlar baz teþkil edecek ve vergilerinizi buna göre vereceksiniz." TÝCARET ODASI VE MUHTARLIK ÝTÝRAZ ETTÝ: Takdir Komisyonu'nda Tapu Dairesi, Belediye, Ticaret Odasý, Muhtarlýk ve Vergi dairelerinden görevli memurlar bulunuyor. Beþiktaþ ile ilgili rayiç bedellerinin belirlendiði komisyonda yeni rakamlarý fahiþ bulan Ticaret Odasý ve muhtarlýk karara muhalif kaldý. Muhtarlýk kararý imzalamazken, Ticaret Odasý yetkilisi karara katýlmayý reddettiði þerhini düþtü.
.jpg "AFET DÝRENÇLÝ ÞEHÝRLER ÝÇÝN SÜRDÜRÜLEBÝLÝR BÝR ÇEVRE POLÝTÝKASI ÞART!")
Yorumlar