- 03-May?s-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
Üniversite sýnav sonuçlarýnýn açýklanmasýnýn ardýndan, öðrenciler için kiralýk ev ve yurt maratonu baþladý. Devlete ait yurtlarda yer bulamayan öðrenciler, aileleriyle birlikte kiralýk ev ve özel yurt arayýþýna girdi. Hürriyet Emlak verilerine göre, özel yurtlarýn fiyatlarý 250 TL ile 1.000 TL arasýnda deðiþiyor. Tek kiþilik odadan 7'den fazla kiþinin kalabileceði odalara kadar farklý alternatiflerin bulunduðu özel yurtlarda, hizmet çeþitliliði ve oda paylaþýmýna göre fiyatlar 1.000 TL'in üstüne de çýkabiliyor. Ancak oda fiyatlarý marjý 500 TL ile 1.000 TL arasýnda yoðunlaþýyor. Ýstanbul'da öðrenciler daha çok Beþiktaþ, þiþli, Fatih, Avcýlar, Kadýköy ve Bakýrköy gibi ilçeleri tercih ediyor. Türkiye genelinde öðrenciler, kiralýk evler için 500 ile 1.000 TL arasýnda bütçe ayýrýyor.
Üniversiteye giriþ sýnavlarýný baþaran öðrenciler için kiralýk ev ve yurt telaþý baþladý. Öðrencilerin yardýmýna ise özel yurtlar yetiþiyor. Üniversite sýnav sonuçlarýnýn açýklamasýnýn ardýndan, yurt ilanlarý peþ peþe gelmeye baþladý. Hürriyet Emlak üzerinden 650'ye* yakýn yurt ilaný verilirken, yurt aramalarý en çok arananlar listesine girdi. Hürriyet Emlak verileri incelendiðinde Ýstanbul, Ankara, Ýzmir ve Eskiþehir'de özel yurtlarýn yoðunluðu dikkat çekiyor. Verilere göre bu illerdeki kadýn öðrenci yurtlarý, erkek öðrenci yurtlarýnýn iki katý. Ýlanlarda 412 kadýn öðrenci yurdu görünürken, erkek öðrenci yurtlarýnýn sayýsý ise 212 oldu. Öðrenci yurtlarýndaki fiyat marjý oldukça geniþ. Aylýk 250 TL'ye de yurt var, 1.000 TL'ye de. Hatta hizmetteki çeþitliliðe göre bu fiyat 1.000 TL'nin üzerine bile çýkabiliyor. Yurtlarda tek kiþilikten baþlayan, 7 ve üzerinde kiþinin kalabileceði çok sayýda alternatif bulunuyor. Fiyatlarý asýl belirleyen unsur da oda paylaþým sayýsý. 7 ve üzerinde kiþinin ayný odayý paylaþmasý durumunda fiyatlar 250 TL'ye, sayý azaldýkça da fiyatlar 1.000 TL'ye doðru ilerliyor. Fiyatlarýn en yoðun olduðu marj ise 500 TL ile 1.000 TL arasýnda. Ýstanbul ve Ankara'daki yurtlarda tek kiþilik bir odanýn fiyatý ortalama 750 TL ile 1.000 TL arasýnda deðiþiyor. Ýllere göre öðrenci tek kiþilik oda fiyatlarý; Ýl- Fiyat Aralýðý: Ýstanbul 750-1.000 TL, Ankara 750-1.000 TL, Ýzmir 500-750 TL, Bursa 250-500 TL, Eskiþehir 250-500 TL. Hürriyet Emlak verilerine göre, Türkiye genelinde yurt yerine kiralýk eve yerleþmeyi tercih eden öðrenciler, maksimum 1000 TL'ye kadar kiralýk ev arýyor. 2016 yýlýnda yapýlan aramalarda ise kiralarý maksimum 950 TL olan evlerin daha çok arandýðý görülüyor. Devlet yurtlarý ya da özel yurtlar için elini çabuk tutanlar barýnma sorununu hallederken, evde kalmak isteyen ya da kiralýk ev tutmak zorunda kalanlarýn ceplerinden sadece ev için 500 TL ile 1.000 TL çýkýyor. Kampüse yakýn lokasyonlarda ikamet etmeyi tercih eden öðrenciler için bu rakam daha da artýyor. Öðrencilerin talepleri de kiralýk konut fiyatlarýný yukarýya çekiyor. Kiralar, dairelerin nitelikleri arttýkça, toplu ulaþýma ve merkeze yakýnlaþtýkça yükselmeye baþlýyor. Hal böyleyken, büyük illerdeki merkez ilçelerde uygun fiyata ev bulmak zorlaþýyor. Ýstanbul'da öðrenciler ulaþým ve kampüse yakýnlýk nedeniyle en çok Beþiktaþ, þiþli, Fatih, Avcýlar, Kadýköy, Bakýrköy gibi ilçeleri tercih ediyor. Ankara'da ise Bahçelievler, Ümitköy, Sincan, Balgat gibi bölgeler daha çok tercih ediliyor. Hürriyet Emlak Genel Müdürü Hakan Çelik, konuyu þöyle deðerlendiriyor: "Öðrencilerin yoðun olarak yurt arayýþýnda olduðu bir dönemdeyiz. Bu durumu yatýrýmcýlar için büyük bir avantaj olarak deðerlendiriyoruz. Öðrenciler, emlak piyasasýna biçim veriyor. Geçtiðimiz ay 1.000 TL olan bir konutun kira bedeli, üniversiteye giriþ sýnavlarýnýn açýklanmasýyla birlikte 1.500 TL'ye kadar çýkabiliyor. Fatih, Avcýlar, Bahçelievler, Üsküdar, Kadýköy, Bakýrköy, Beþiktaþ gibi ilçelerde bir yoðunluk söz konusu. Öðrenciler dýþýnda piyasayý canlandýran baþka etmenler de var. Haziran ve Temmuz aylarý, tayin ve atamalarýn yapýldýðý aylar olduðu için her yýl olduðu gibi bu yýl da hýzlý talep artýþý gözlemliyoruz."
.jpg "AFET DÝRENÇLÝ ÞEHÝRLER ÝÇÝN SÜRDÜRÜLEBÝLÝR BÝR ÇEVRE POLÝTÝKASI ÞART!")
Yorumlar