- 27-Nisan-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
.jpg)
Geçtiðimiz aylarda Türk yatýrýmcýlara tanýtýlan ve büyük ilgi gören Heafey Group'un Amerika'daki en yeni projesi Ocean Conrad Resort'un açýlýþý 14 Aralýk 2017 tarihinde gerçekleþti. Açýlýþa Hilton Grubu Baþkaný Joe Berger, Hilton Grubu Lüks Oteller Dünya Baþkaný John Vanderslice, Heafey Group Baþkaný Pierre Heafey, Baþkan Yardýmcýsý Carmine Zayoun ve Uluslararasý Satýþ ve Pazarlama Direktörü Emel Onur'un yaný sýra seçkin bir davetli grubu katýldý.
Toplantýda, Amerika'da gayrimenkul sahibi olmanýn avantajlarý, son zamanlarda Türklerin favori yatýrým þekli olan Condo-Hotel modeli, Condo-Hotel modeline yatýrým yaparak Green Card alma fýrsatý, Florida'da mülk satýn alma sürecinin hukuki ve mali boyutlarý ve Türk yatýrýmcýlarýn Miami ile Fort Lauderdale'deki gayrimenkullere hýzla artan ilgisi hakkýnda bilgi verildi.
Açýlýþta Hilton International Baþkaný Joe Berger, "Hilton Grubu olarak lüks otel grubunda lider olmaktan gurur duyuyoruz. Bugün açýlýþýný yaptýðýmýz 290 odalý Conrad Fort Lauderdale otelimiz ile liderliðimizin altýný bir kez daha çizmiþ olmaktan dolayý çok mutluyuz" dedi. Joe Berger ayrýca, son zamanlarda büyük bir yatýrýmla renove edilen Türkiye'deki Conrad Ýstanbul Bosphorus Otelinden de gurur duyduklarýný belirtti.
Heafey Group Baþkan Yardýmcýsý Carmine Zayoun "Miami, geçmiþ yýllarda aðýrlýklý olarak Güney Amerikalý yatýrýmcýlar tarafýndan tercih ediliyordu ancak son dönemde bölgeye Türklerin ilgisi de çok arttý. Türkler, sunduðu olanaklar nedeniyle özellikle condo-hotel modelini tercih ediyor. Otel onlarýn uzaktaki evi gibi ama kendilerinin kullanmadýðý dönemde yatýrýmlarýnýn dünyaca ünlü bir marka tarafýndan yönetiliyor olmasý onlara ayrýca güven veriyor. Miami, Panama kanalýnýn geniþlemesini saðlayan "Miami 2020 Projesi" ile önemli bir ticari merkez olacaðý için bölge yatýrým açýsýndan daha da cazip hale geliyor. Fort Lauderdale'deki yatýrýmlar son 1 yýl içinde yüzde 9.8 oranýnda deðer kazandý. Bu sonuç doðru lokasyon seçiminin yatýrýmdaki önemini gösteriyor. Fort Lauderdale yatýrýmcýlar tarafýndan son dönemde yeni keþfedildiði için Miami gibi daha fazla tanýnan yerlere göre gelecek için daha cazip bir yatýrým lokasyonu olarak öne çýkýyor" dedi.
Green Card alma fýrsatý
Bu tesisin en önemli özelliði ise Amerikan hükümeti tarafýndan Fort Lauderdale'de Green Card baþvurusu yapabilmek için onaylanmýþ tek yatýrým olmasýdýr. 500 bin dolar ödeyerek Heafey Gruba yatýrým ortaðý olunduðu taktirde 5 yýlýn sonunda 21 yaþýn altýndaki çocuklarla birlikte tüm aileye Green Card saðlanýrken, yatýrýlan bedel de geri alýnýyor. Bu projenin diðer Green Card fýrsatý sunan pek çok proje göre en önemli ayrýcalýðý bitmiþ ve istihdam yaratmaya baþlamýþ olmasýdýr. Green Card için yatýrým yapanlarýn korkulu rüyasý olan projenin tamamlanamamasý ve yatýrýlan bedelin 5 yýl sonra geri alýnamamasý riski bulunmuyor.
Amerikan Milli Emlakçýlar Derneði Türkiye Temsilcisi ve Heafey Group Uluslararasý Pazarlama Direktörü Emel Onur ise son zamanlarda Florida'ya gelen Türk yatýrýmcýlarýnýn sayýsýnýn katlanarak arttýðýný belirterek, "Miami her zaman sanatçýlarýn ve yatýrýmcýlarýn gözdesiydi. Son dönemde bu ilgiyi aralarýnda þirket üst düzey yöneticileri, doktorlar ve avukatlarýn yer aldýðý beyaz yakalýlarýn da eklendiðini görüyoruz. Amerika'ya tamamen yerleþmeyi düþünmeyen, bir ayaðým Florida'da olsun diyen yatýrýmcýlar, özellikle condo-hotel modeline raðbet gösteriyor. Bu þekilde hem yatýrýmlarýnýn para kazanmasý, hem de senede 1-2 ay gelip evlerinin tadýný çýkartabiliyor olmalarý onlara çok cazip geliyor. Ocean Conrad Resort projemiz ile Türk yatýrýmcýsýna, sabit güvenli bir gelir, stabil bir deðer artýþý getiren bir mülk ve Atlantik kýyýsýnda 30 gün boyunca beþ yýldýzlý bir tatil sunuyoruz. " dedi.
2017 yýlýnda Hefaey Grubu Uluslararasý Satýþ Direktörü olan Emel Onur, göreve baþladýktan sonra gerçekleþen satýþlarýn yüzde 56'sýnýn Türk yatýrýmcýlara yapýldýðýný belirterek, Türklerin artan ilgisinden büyük mutluluk duyduðunu belirtti.
Amerika'nýn Venedik'i: Fort Lauderdale
Fort Lauderdale Miami'nin yarým saat kadar kuzeyinde ve Miami'ye nazaran daha "ekonomik okyanus kýyýsý hayatý" ile kendisine "Venice of the America's" dedirten kanallarý, sakin ve homojen demografik yapýsýyla tanýnan bir þehir. Heafy Group'un Atlantik Okyanusu kýyýsýnda, Milyarderler þeridi denilen Ritz Carlton, W Hotel, Paramount Four Seasons ve Conrad Resort'tan olusan sahil seridindeki ultra lux yeni yatýrýmý Ocean Conrad Resort, Türk yatýrýmcýlara Florida yasam stilini sunarken ayný zamanda yatýrýma para kazandýrmayý amaçlýyor.
Hem yatýrým, hem tatil fýrsatý
Dünyaca ünlü Fort Lauderdale plajýnýn tam karþýsýnda iki binadan oluþan, nefes kesen Atlantic okyanusu manzaralý Ocean Conrad Resort 24 katlý olup 6inci kat ile 17 katlar arasi condo hotel 18 ile 24 uncu katlar arasý rezidanstýr.
Arzu eden ev sahipleri dairelerini Hilton Conrad' a kiralayip senelik % 8 brüt kira geliri garantisi elde edebilirler. Ayrýca dairelerini senede 30 gun Conrad'in bütün imkanlarýndan yararlanarak ücretsiz kullanabilirler. Bu kapsamda Golf ve Tenis Country club üyeliðini de bedava kazanýrlar.
Yorumlar