logo
2017'DE DOðRU LOKASYONDA OLAN OFÝSLER SATILDI

2017'DE DOðRU LOKASYONDA OLAN OFÝSLER SATILDI

Aksun Ýnþaat Yönetim Kurulu Baþkaný Hazreti Akdemir, 2017 yýlýnda ofis piyasasýnda yaþanan durgunluðun, yatýrýmlarýn yavaþlamasýnýn yaný sýra projelerin firmalarýn ihtiyaçlarýna uygun geliþtirilmemesinden kaynaklandýðýný belirtti. Akdemir, doðru lokasyonda geliþtirilen ofislerin ise satýldýðýný vurguladý. Türkiye'nin en büyük ofis projesi Business Ýstanbul'u ihtiyaçlara yönelik geliþtirdikleri için firma olarak baþarýlý bir yýl geçirdiklerini söyleyen Akdemir, projenin ilk etabýndaki 500 baðýmsýz ofisin 490'ýnýn satýþýný tamamladýklarýný belirtti. Akdemir, projenin 2. etabýna yönelik 2018 satýþlarýnda da baþarýlý olacaklarýný ifade etti.

Aksun Ýnþaat Yönetim Kurulu Baþkaný Hazreti Akdemir, ofis piyasasýnda yaþanan durgunluðun önemli bir nedeninin lokasyon sorunundan kaynaklandýðýný belirterek, 2017 yýlýnda satýþý yapýlan ofislere bakýldýðýnda tamamýnýn doðru lokasyonlarda olduðunun gözlemlendiðini kaydetti. Bu projelerden biri olan, 1.5 milyar TL yatýrýmla hayata geçirdikleri Business Ýstanbul'un Göztepe E?û5 üstündeki özel lokasyonu ile öne çýktýðýný belirten Akdemir, 2017'de satýþlarýn baþarýyla tamamlandýðýný, 1. etapta yer alan 500 ofisin tamamýna yakýnýnýn satýldýðýný söyledi.

Ofis projeleri geliþtirilirken dikkat edilmesi gereken bazý önemli kriterler olduðuna deðinen Akdemir, bu kriterlerin baþýnda gelen lokasyonun yaný sýra bina içinde hýzlý ulaþým saðlayan asansör sisteminin yeterli sayýda olmasý, ihtiyaçlarý tam kapasite karþýlayacak düzeyde otopark alanýna yer verilmesi ve düþük aidat imkanýnýn diðer kriterler olduðunu vurguladý. Ofis projelerinde yaþanan durgunluðun ekonominin normalleþmeye baþlamasý ve yatýrýmlarýn yeniden ivme kazanmasýna paralel olarak yeniden hýzlý bir geliþim sürecine gireceðini de söyleyen Akdemir, "Ancak yatýrým planlamasý yapýlýrken, firmalarýn ihtiyaçlarý mutlaka gözetilmeli" uyarýsýný yaptý.

ÝSO 500 firmalarýnýn tercihi
Akdemir, 2018'e girerken Business Ýstanbul'un 2. etabýnýn inþaatýna baþlayacaklarýný ifade ederek þunlarý kaydetti: "2017 yýlýnda gösterdiðimiz baþarýlý performansý 2018 yýlýnda da tekrarlayacaðýz. Business Ýstanbul'un 550 baðýmsýz ofisten oluþan 2. etabýnýn inþaatýna baþlamak üzereyiz. Projemiz baþlangýç aþamasýndan itibaren yatýrýmcýsýna kazandýran ofis projelerinin baþýnda geliyor. 16,5 yýl olan yatýrým geri dönüþ süresiyle firmalara önemli bir avantaj saðlýyoruz.  Business Ýstanbul, özellikle ÝSO 500 firmalarý tarafýndan tercih edilen bir proje. Bazý yatýrýmcýlar avantajlý bulduklarý ofis projelerini satýn alarak kiraya veriyor, sonrasýnda talep edilen yüksek kira bedelleri nedeniyle bazý projelerde ofis katlarý uzun zaman boþ kalýyor. Business Ýstanbul ise firmalarýn ihtiyaçlarý doðrultusunda her bakýmdan özel avantajlar saðladýðý için firmalar kiracý olmayý deðil, malik olmayý tercih ediyor."  
 
 

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top