- 26-Nisan-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
.jpg)
Yalýtým sektörünün lider uygulayýcý markasý GNYAPI, "Çevresine Deðer Katar " mottusu ile 2008 yýlýndan beri ýsý yalýtýmýnýn önemi konusunda kamu ve kamuoyunu bilinçlendirmeye devam ediyor.
Nihai tüketiciyi hedef alarak yapýlan ve bu alanda sektörde en büyük organizasyon olma özelliðine sahip, Konut Yöneticileri Mantolama Konferansý'nýn 7.si Marriott Hotel Asia'da gerçekleþti.
Konferansta "Isý Yalýtýmýnýn Önemi ve Saðladýðý Katma Deðer" temasý iþlendi.
ÝZODER'in katkýlarý, yalýtým sektörünün öncü üretici markalarý Filli Boya, Saint-Gobain Weber ve finansörlerinden þekerbank'ýn ana sponsorluðuyla gerçekleþen konferansta, paket sistem malzeme kullanýmýnýn önemi ve ödeme kolaylýklarý hakkýnda bilgiler paylaþýldý.
Milliyet, Vatan gazeteleri, milliyet.com.tr, emlakweb.com.tr portallarý, Yapý Malzeme, Yalýtým, Yeþil Bina ve Çatý Cephe dergileri konferansýn basýn sponsorlarý arasýnda yer aldý.
Çevre ve þehircilik Bakanlýðý Müsteþarý Prof. Dr. Mustafa Öztürk'ün katýlýmý ile gerçekleþen konferansta yalýtým sektörünün önemli isimleri 700'ü aþkýn konut yöneticisiyle bir araya geldi.
Yatýrým maliyetlerine iliþkin korkular nedeniyle sürekli ertelenen ve israfa neden olan yalýtým konusunun deðerlendirildiði konferansta, ödeme koþullarý, kredi seçenekleri, saðlanacak tasarruf miktarlarý, amorti süreleri gibi önemli sorular yanýtlanarak nihai tüketicinin daha bilinçli karar almasý için önerilerde bulunuldu.
Konut Yöneticilerine, ýsý yalýtým uygulamasýnýn aþamalarýný gösterebilmek için Betek Boya'nýn katkýlarýyla kurulan uygulama standýnda konut yöneticileri yalýtýmýn aþamalarýný görme fýrsatý yakaladý.
Konut Yöneticilerinin mantolama sürecinde ihtiyaç duyabilecekleri bilgilerin aktarýldýðý ve katýlýmcýlara özel ödeme seçeneklerinin sunulduðu konferansa katýlýmcýlar yoðun ilgi gösterdi.
"Türkiye'nin cari açýðýný her sene olmak üzere 10 milyar dolar azaltabiliriz"
Konferansýn açýlýþ konuþmasýný yapan GNYAPI Yönetim Kurulu Baþkaný A.Bülent Güney; Yaklaþýk 1.500 milyar metrekarelik hacme sahip 15 milyon konutun yalýtýmsýz olduðunun araþtýrmalar sonucu belirlendiðini ve söz konusu konutlarýn ýsý yalýtýmý yaptýrmasý durumunda Türkiye'nin cari açýðýnýn her sene olmak üzere 10 milyar dolar azaltýlabileceðini söyledi. Yalýtým ile binalarda saðlanacak en az %50'lilik tasarruf oranýyla, Türkiye'nin toplam enerji faturasýnýn yaklaþýk %15 oranýnda azaltabileceðinin mümkün olduðunu belirten Güney, yatýrým maliyetlerine iliþkin korkular nedeniyle sürekli ertelenen ve israfa neden olan yalýtýmýn, ülkemiz ve aile bütçemiz için önemine deðindi. Isýtma ve soðutma giderlerinde tasarruf saðlamak, konutlarýn deðerini arttýrmak, küresel ýsýnmayý önlemek ve saðlýklý yaþanýlabilir kentler hedefiyle çalýþmalarýný sürdürdüklerini vurgulayan Güney, bu misyon ile her yýl ciddi büyüme oranlarý yakalayarak 4 milyon m2'yi aþan ýsý yalýtým uygulamasý gerçekleþtirdiklerini belirtti.
Açýlýþ konuþmasýný gerçekleþtiren, Çevre ve þehircilik Bakanlýðý Müsteþarý Prof. Dr. Mustafa Öztürk ; "Isý kayýp ve kazançlarýnýn hesaplanarak asgari konfor koþullarýný saðlayacak þekilde yalýtým kalýnlýðýnýn belirlenmesi ve bu doðrultuda uygun yalýtým malzemesinin seçilmesi, yalýtým uygulamasý detaylarýnýn ýsý köprüsü oluþturmayacak þekilde oluþturulmasý gerekmektedir." dedi.
Isý yalýtýmýnýn binalarda alýnabilecek en önemli enerji verimliliði tedbirlerinden biri olduðuna deðinen Öztürk, mevzuata uygun olarak uygulamasý yapýlan bir ýsý yalýtýmý ile binalarda önemli oranda enerji tasarrufu elde edilebileceðini, ýsýtma ve soðutma için daha az para ödeneceðini belirtti. Isý yalýtýmý yapýlmasýnýn bir taraftan binayý enerji verimli hale getirirken, diðer taraftan ekonomik anlamda da tasarruf saðladýðýna deðinen Öztürk sözlerine þöyle devam etti:
Binalarda ýsý yalýtýmý uygulanmasýnda öncelikle tasarýmcýlarýn daha sonrasýnda uygulamayý yapacak kiþilerin ve bina kullanýcýlarýnýn sorumluluðu bulunmaktadýr. Yeni bina tasarýmýnda, binadaki ýsý kayýp ve kazançlarýnýn hesaplanarak asgari konfor koþullarýný saðlayacak þekilde yalýtým kalýnlýðýnýn belirlenmesi ve bu doðrultuda uygun yalýtým malzemesinin seçilmesi, yalýtým uygulamasý detaylarýnýn ýsý köprüsü oluþturmayacak þekilde oluþturulmasý gerekmektedir. Ayrýca uygulanacak ýsý yalýtým malzemesinin bina yaþam ömrü süresince dýþ etkilere karþý dayanýklý olmasý gerekmektedir. Bina yapým aþamasýnda yada mevcut binalarda yapýlacak enerji verimliliði uygulamalarýnda, uygulama projesine göre eðitimli kiþilerce sertifikalý ürünlerle uygulama yapýlmasýna dikkat edilmelidir. Ayrýca binalarda, ýsý yalýtýmý uygulamasý sonucunda hazýrlanacak enerji kimlik belgesi ile binanýn enerji sýnýfý görülmelidir.
"MANTOLAMA TÜM YÖNLERÝYLE UZMANLAR TARAFINDAN DEðERLENDÝRÝLDÝ "
"Konutlarda Enerji Verimliliðinin Ekonomiye Etkisi ve Yalýtýmýn Önemi" konulu panelde ÝZODER Baþkan Yardýmcýsý Ertuðrul þen, TSKB Gayrimenkul Deðerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya ve Avukat Hasan Can Özdiþ görüþlerini paylaþtý.
Isý yalýtýmýnda devlet teþviði için çalýþmalarýmýz sürüyor
Isý yalýtýmý ile ilgili tüketiciye yönelik devlet teþviklerinden bahseden ÝZODER Baþkan Yardýmcýsý Ertuðrul þen, ÝZODER olarak sürecin içinde olduklarýný ve tüketici faydasýný gözeterek çalýþmalarýný sürdürdüklerini konu ile ilgili 2018 yýlýnda da faaliyetlerine devam edeceklerini belirtti.
Konut satýn alým ve kiralamalarýnda mantolama önemli bir kriter
TSKB Gayrimenkul Deðerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya; mantolama ve estetik tasarým uygulamalarýnýn binanýn deðerini arttýrdýðýný söyledi. Bu konuda yapýlan tüketici araþtýrmalarýna da deðinen Maya, ekonomik fayda saðladýðý için mantolamanýn satýn alým ve kiralamalarda etkili bir kriter olduðunu ifade etti.
Mantolama kararý hukuki uygunluk gerektirir
Mantolama kararý alýnýrken Kat Mülkiyeti Kanunu açýsýndan dikkat edilmesi gereken hususlara deðinen Avukat Hasan Can Özdiþ, bina yönetimlerinin mantolama kararýný bina genel kurulunda almasý gerektiðini ve karar alýmlarda %51 çoðunluðun saðlanmasýnýn önemini vurguladý.
GNYAPI YÖNETÝM KURULU BAþKANI A. BÜLENT GÜNEY, YALITIM SEKTÖRÜNDEKÝ EN BÜYÜK PROBLEMÝN DOðRU UYGULAMA YAPILAMAMASI VE NETÝCESÝNDE GEREKLÝ VERÝMÝN ALINAMAMASI OLDUðUNU SÖYLEDÝ.
Bu konferansta doðru firma seçiminin önemine deðinen ve yaþanan problemlerin en büyük nedeninin yanlýþ firma seçimi olduðunu ifade eden Güney, maliyet sebebi ile "deneme yanýlma yöntemi" ya da "olsa olsa metodu" olarak isimlendirebileceðimiz yöntemlerin tercih edilmesinin teknik olarak yanlýþ yapýlmýþ bina prototipini oluþturduðunu belirtti.
Yalýtýmýn önemli bir karar olduðunu ve firma seçimi yaparken yöneticilerin firmalardan neler istemesi gerektiðine deðinen Güney, öncelikli olarak Mesleki Yeterlilik Belgesine sahip usta kadrosunun ve paket sistem ürün kullanýmýnýn önemini vurguladý.
Sýkýntý yaþamamak adýna firmadan beklentilerin aþaðýda belirtilen detaylar özelinde olmasý gerektiðinin altýný çizen GNYAPI YKB Ahmet Bülent Güney;
Öncelikle firmanýn kurumsal olmasý ve yapýlacak uygulamayý iþ gücü anlamýnda kaldýrabilmesi ve talep edildiðinde banka teminat mektubu verebilecek güçte olmasý gerekmektedir. Zor bir süreç olan ýsý yalýtým kararý alma aþamasýnda, binanýzýn ihtiyaçlarý Yalýtým Danýþmanlarýndan teknik destek alýnarak tespit edilmelidir. Mevcut yapýnýn ýsý kaçaklarýný tespit etmek için termal kamera çekimi yapýlmalýdýr.
Mantolama kararýnýn hukuki açýdan hatalý olup olmadýðýný denetlemek ve ileride oluþmasý muhtemel bir anlaþmazlýk durumunda yasal yönden zor durumda kalýnmaya sebep olacak eksikliklerin giderilmesi için hukuki destek alýnmalýdýr.
Sözleþme aþamasýndan uygulama bitimine kadar ihtiyaç duyduðunuz her süreçte, sorularýnýza cevap veren ve çalýþmalarýný beklentilerinizi karþýlamak adýna yürüten bir Müþteri Ýliþkileri sisteminin varlýðý kontrol edilmelidir.
Binanýzda gerçekleþecek ýsý yalýtým uygulamasýnýn sorunsuz ilerleyebilmesi ve konut sakinlerinin uygulama esnasýnda hissedebilecekleri rahatsýzlýklarý en aza indirebilmek için þantiye takibini yapabilecek Proje Sorumlularýnýn olmasý gerekmektedir.
Konut yönetimlerinin en büyük sýkýntýlarýndan biri olan tahsilat iþlemleri yükünü, daire sakinleri ile tek tek görüþüp uzlaþmak suretiyle, ödeme toplama kolaylýðý saðlayabilecek bir yapýnýn olup olmadýðý kontrol edilmelidir.
Yorumlar