- 03-May?s-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
TOKÝ ve Emlak Konut'un en büyük müteahhit firmalarýndan biri olan Ilgýn Ýnþaat, Türkiye'nin ilk master planlý kentsel dönüþüm projesi WE Haliç ile Gaziosmanpaþa'nýn sosyo- kültürel dönüþümüne liderlik ediyor.
þirketin yatýrýmcýlar üzerinde yaptýðý araþtýrma, bölgenin beyaz yaka çalýþanlardan oluþan kitle için cazibe yarattýðýný gösteriyor. Kalitesiz yapý stoðundan sebep bölgeyi geçmiþte terk eden ilçe sakinlerinin, tersine göç hareketi baþlattýðý gözleniyor. We Haliç projesiyle bölgede sadece kentsel deðil sosyo- kültürel ölçekte ezber bozduklarýný belirten Ilgýn Ýnþaat Yönetim Kurulu Üyesi Hakan Bucak, "Beyaz yaka çalýþanlarýn projemize yönelik talepleri, bu yöndeki iddiamýzý perçinledi. Kalitesiz yapý stoðundan sebep bölgeyi geçmiþte terk eden ilçe sakinleri için de cazibe yaratmayý baþardýk. Bunu yatýrýmcý taleplerinde görüyoruz" dedi.
Gaziosmanpaþa, yeni yapýlan nitelikli konut projeleriyle Ýstanbul'un yükselen bölgelerinden biri olma yolunda ilerliyor. Bölgede yapýlan araþtýrmalara göre, geçtiðimiz yýl Gaziosmanpaþa'dan yapýlan taþýnma iþlemlerinin yaklaþýk yüzde 27'si kentsel dönüþüm nedeniyle gerçekleþtirildi. 2016'da Avrupa yakasýnda en çok taþýnan ilçeler arasýnda yüzde 8 ile baþý çeken ilçede, bugünlerde tersine dönük bir hareketlilik yaþanýyor. Giderek hýz kazanan kentsel dönüþüm çalýþmalarýyla bölgenin sosyo- kültürel yapýsý hýzla deðiþiyor. Bölgenin sunduðu lokasyon avantajý, nitelikli konut projeleriyle birleþerek tersine göçü tetikliyor. Ýstanbul'un ilçeleri arasýnda hýzla yükselen konumu, hedef kitlesine de deðer kazandýrýyor.
Sadece kentsel deðil sosyo- kültürel dönüþüm
Bölgede yapýlan altyapý çalýþmalarý da ilçeyi Ýstanbul'un merkezi lokasyonlarýndan biri haline getirdi. Baðlantý yollarýyla birlikte Ýstanbul'un iþlek noktalarýna uzaklýðý 10 ile 20 dakika arasýnda deðiþkenlik gösteriyor. Türkiye'nin master planlý ilk kentsel dönüþüm projesi olan WE Haliç ile bölgenin sadece kentsel deðil sosyo- kültürel dönüþümüne liderlik ettiklerini vurgulayan Ilgýn Ýnþaat Yönetim Kurulu Üyesi Hakan Bucak, konuya iliþkin þu deðerlendirmede bulundu:
Hakan Bucak: " Bölgede öze dönüþü baþlattýk"
"Sunduðumuz lokasyon avantajý, prestij caddemiz ve nitelikli yaþam alanlarýmýzla bölgeyi cazibe merkezi haline gelmeyi baþardýk. Bunu yaptýðýmýz araþtýrmada çok net okuyabiliyoruz. Kalitesiz yapý stoðundan sebep bölgeyi geçmiþte terk eden ilçe sakinleri, projemiz aracýlýðýyla bölgeye dönüyor. Bu kesimin özellikle geniþ ve ferah daire tiplerini tercih ettiðini gözlemliyoruz. Biz WE Haliç ile deyim yerindeyse öze dönüþü baþlatmýþ olduk."
Hedef kitlesine beyaz yaka çalýþanlarý da kattý
Projenin sadece bölge sakinlerini deðil beyaz yaka çalýþan kesimi de cezbettiðini kaydeden Bucak, "WE Haliç, bilinen kentsel dönüþüm projelerinin ötesinde, bölgenin hedef kitlesinde de revizyon yaratýyor. Dönüþümde üstlendiðimiz bu öncü rol ile, farklý bir kitleye de dokunmayý baþardýk. Yatýrýmcý taleplerinde beyaz yaka çalýþanlarýn oraný giderek artýyor" dedi.
Ilgýn Ýnþaat'ýn ilk markalý konut projesi olarak yükselen We Haliç projesi, tarihi yarýmadaya komþu ilk yaþam projesi olarak pirim potansiyelini de hýzla artýrýyor. Projede þimdilerde metrekare birim fiyatlarý 6.300TL iken yaþamýn baþlayacaðý 2020'de metrekare birim fiyatlarýnýn 10.000TL olacaðýný öngördüklerini belirten Bucak, sözlerini þöyle sürdürdü:
Gaziosmanpaþa'nýn yeni vitrini
"Gaziosmanpaþa'nýn tüm ihtiyaçlarýna tek baþýna cevap verebilecek donanýmlara sahip bir projeyle bölgenin yeni vitrinini oluþturduk. Bu nedenle projemizi sýradan bir kentsel dönüþüm projesi olarak deðerlendirmemek lazým. Ayrýcalýklý yaþam alanlarý, 65 derslikli okulu, okula hizmet verecek yurdu, Selçuklu mimari konseptiyle inþa edilecek yaklaþýk 1.5 dönüm büyüklüðünde ve 2 bin 500 kiþilik camisi, 3 bin metrekarelik sosyal aktivite alaný, Türkiye'nin en seçkin markalarýnýn yer alacaðý Prestij Caddesi'yle Gaziosmanpaþa'da ezberleri bozduk. Sadece proje üreten deðil, çözüm ortaklýðý sunan firma olduðumuzu ispatladýk. Hýzla artan yatýrýmcý talepleri, projemize olan inancýmýzý kamçýladý. Önümüzdeki dönemde bizi çok daha hareketli günler bekliyor."
Pirim potansiyeli hýzla artýyor
WE Haliç, þehrin kalbi olarak yorumlanan bir lokasyona ve noktaya sahip. 15 Temmuz þehitleri Köprüsü'ne 8, Atatürk Havalimaný'na 10, Mecidiyeköy'e 7 dakika uzaklýkta, Eyüp Sultan Camisi'ne yürüme mesafesinde yer alýyor. Bölgeye ulaþým çeþitliliði giderek artýyor. Mevcut ulaþým akslarýna ilave olarak, 2018 yýlý içinde inþasý baþlanacak ve 2019 yýlýnda da faaliyete girmesi planlanan Mecidiyeköy ?û Mahmutbey ile Vezneciler ?û Gaziosmanpaþa- Sultangazi metro hatlarý, Haliç Tramvayý ve proje aþamasýnda olan Alibeyköy ?û Eyüp tünellerinin bölgenin pirim potansiyelini artýracaðý düþünülüyor.
Geleceðin Ýstiklal Caddesi
WE Haliç, Ýstanbul Büyükþehir Belediyesi ve Gaziosmanpaþa Belediyesi'nin prestij cadde ilan ettiði, Gaziosmanpaþa ve Eyüp'ü birbirine baþlayan Ýslambey Caddesi'nin en stratejik noktasýnda yer alýyor. Konut, residence, bulvar ve çarþý konseptinde yükselen projenin sahip olduðu Prestij Caddesi'ne geleceðin Ýstiklal Caddesi gözüyle bakýlýyor. Bu cadde üzerinde seçkin maðazalar, cafeler ve restoranlarýn yer almasý planlanýyor.
Stüdyodan 5+1'e uzanan seçenekler
Proje 11 blokta bin 57 daire, 27 ticari ünite ile toplamda bin 84 baðýmsýz birimden oluþuyor. Stüdyo daireden 5+1 daire seçeneðine kadar uzanan daire tipleriyle geniþ bir alýcý kesimine hitap ediyor. Projede daire büyüklükleri ise 50 metrekareden baþlayýp 290 metrekareye kadar uzanýyor.
Yorumlar