- 08-May?s-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
Ortaklarý arasýnda Akkuþ Grubun da bulunduðu, Türk-Lübnan ortaklý Boss4 Ýnþaat þirketi ilk projesi için Beylikdüzü'nü seçti. Beylikdüzü'nde prestij caddesi Adnan Kahveci Bulvarý üzerinde inþa edilen Alya Grandis projesi, yatay mimarisi, katta villa keyfi sunmasý, garden house daireleri ile bölgenin marka deðerini yükseltmeye aday. Ortalama m2 fiyatý 4 bin TL olan projenin yüzde 17'si ön satýþ döneminde sahibini buldu.
Türk-Lübnan ortaklý Boss4 Gayrimenkul Ýnþaat San. Dýþ Tic. A.þ. gayrimenkul sektörüne Alya Grandis projesi ile merhaba dedi. Ýstanbul Beylikdüzü'nde prestij caddesi Adnan Kahveci Bulvarý üzerinde inþa edilen Alya Grandis, yatay mimarisi, katta villa keyfi sunmasý, garden house daireleri ile bölgenin marka deðerini yükseltmeye aday.
"Yaþamasý ayrýcalýklý, yarýnlarý kazançlý" sloganýyla satýþa çýkartýlan Alya Grandis'teki konutlarýn yüzde 17'si ön satýþ döneminde sahibini buldu. Ortalama metrekare fiyatý 4 bin TL seviyesinde açýklanan Alya Grandis'te satýlacak ilk 20 konut için lansmana özel ayrýcalýklar da sunuluyor.
Ortaklarý arasýnda inþaat, tekstil, moda ve kimya alanlarýnda faaliyet gösteren, Türkiye'nin önde gelen sanayicilerinden Akkuþ Grubun da bulunduðu Boss4 Gayrimenkul Ýnþaat þirketi yöneticileri, Ýstanbul'da düzenlenen basýn toplantýsýnda gayrimenkul editörleri ile bir araya geldi. Shangri_La Bosphorus Oteli'nde düzenlenen toplantýya; Boss4 Gayrimenkul Ýnþaat A.þ. Kurucu Ortaðý
Abdülkadir Akkuþ, Boss4 Gayrimenkul Ýnþaat A.þ. Kurucu Ortaðý Ahmet El Khatip, Boss4 Gayrimenkul Ýnþaat A.þ. CEO'su Dr. Abdullah Demir, Alya Grandis Satýþ ve Pazarlama Koordinatörü Hakan Sabbað , mimar Hakan Saçýk ve Boss4 Gayrimenkul Ýnþaat A.þ. Yöneticilerinden Vali Mehmet Türkoðlu katýldý. Toplantýda þirketin 100 milyon TL büyüklüðe sahip butik konut projesi Alya Grandis hakkýndaki detaylar paylaþýldý.
Basýn toplantýsýnda konuþan Akkuþ Grup Yönetim Kurulu Baþkaný Abdülkadir Akkuþ, Akkuþ Gayrimenkul olarak 4 yýldýr inovatif yaklaþým ve kalite anlayýþý ile Beylikdüzü bölgesinde Alya adý altýnda tercih edilen bir marka deðeri oluþturduklarýný söyledi. Alya markasýyla bugüne kadar 3 ayrý konut projesi yaptýklarýný ifade eden Abdülkadir Akkuþ, 4. projede ise yollarýnýn Lübnanlý yatýrýmcý grubu Westanbul ile kesiþtiðini açýkladý.
Akkuþ "Sayýn Ahmet El Khatip ve ekibi Ýstanbul'da yaptýklarý araþtýrmalarda bizim projelerimizi inceleme imkaný bulmuþlar. Ýstanbul'da geliþtirmek istedikleri gayrimenkul projesi için aradýklarý nitelikleri Alya'da ve Akkuþ Grup'ta buldular. Birlikte yeni projeler geliþtirme kararý almamýzýn ardýndan Boss4 Gayrimenkul Ýnþaat adý altýnda yeni bir þirket kurarak harekete geçtik" dedi.
"Gayrimenkulde de Ýhracat Yapacaðýz"
25 yýldýr tekstil ihracatý ile ülkeye döviz kazandýrýrken, bugün yabancý ortaklarý sayesinde ulaþacaklarý hedef kitleleri ile gayrimenkul sektöründe de ihracat yapmýþ olacaklarýný anlatan Abdülkadir Akkuþ, "Bugün lansman süreci baþlayan Alya Grandis, bu ortaklýðýn ilk konut projesi olarak satýþa çýkýyor. Önümüzdeki dönemde farklý ortak projelerimiz olacak. Sektöre yeni bir yatýrýmcý grubunu kazandýrmýþ olmaktan dolayý mutluyuz" diye konuþtu.
Kanal Ýstanbul Çalýþanlarýnýn Alternatifi Beylikdüzü Olacak
Akkuþ, Ýstanbul'un kira dönüþleri ile yatýrýmlarýn en kýsa sürede amorti edildiði Beylikdüzü ilçesinin Kanal Ýstanbul projesiyle birlikte öneminin daha da artacaðýný anlattý. Akkuþ, "Detaylarý açýklanan dev proje Kanal Ýstanbul'da öncelik su yolu yani kanal olacak. Bu süreçte inþaa aþamasýnda 5 bin, inþaat sonrasý bin kiþiye istihdam saðlanacak. Kanal istihdamýna yönelik yakýn çevre tercihlerinde kira ve satýn alým tercihleri yakýn bölgelere yönelecek. Kanal/su yolu sonrasý yaþanacak çevresel geliþimler planlandýðýnda oluþacak yerleþim alanlarýnýn planlanarak sürece dahil olmasý 5-10 yýllýk zaman alacaktýr" dedi.
Yatay Mimari Mülk Deðerlerini Artýracak
Akkuþ Ýnþaat olarak bugüne kadar yatay mimari örnekleri sergilediklerini anlatan Akkuþ, yatay mimari ile birlikte Ýstanbul'daki deðersel yükseliþlerin daha hýzlý olacaðýný belirterek "Kýsýtlý imar hem arsa deðerini hem de konut deðerini artýracaktýr"dedi.
Pazara Korkusuzca Girenler Bir Adým Öne Çýkacak
Konuþmasýnda 2018 yýlý öngörülerini de paylaþan BOSS4 Gayrimenkul Ýnþaat A.þ. Kurucu Ortaðý Abdülkadir Akkuþ, 2018 yýlýnýn sektör açýsýndan çift karakterli bir yýl olacaðýný belirtti. Akkuþ "Öngörümüz haziran ayýna kadar piyasanýn daralacaðý, Hazirandan sonra seçim öngörüsü ile birlikte hacimsel olarak geniþleyeceði yönündedir. Lansmanlarla, yeni inþaatlarla özellikle þu dönemde pazara korkusuzca girenlerin bir adým daha önde olacaðýný öngörüyoruz ve biz bu doðrultuda hareket ediyoruz" dedi.
BOSS4 Gayrimenkul Ýnþaat A.þ. Kurucu Ortaðý Ahmet El Khatip de konuþmasýnda Lübnan'da iþ yaptýklarýný belirtirken, Westanbul isimli uluslar arasý ihracat, ithalat ve inþaat, þirketleri sayesinde Ýstanbul'da yatýrým imkanlarýný araþtýrýrken 2016 yýlýnda Akkuþ Grup ile tanýþtýklarýný anlattý. Ahmet El Khatip her detayý üzerinde titizlikle çalýþtýklarý Alya Grandis'e güvendiklerini belirtirken, Lübnan'daki yatýrýmcý gruplarýna þimdiden tanýtýma baþladýklarýný ve gelen ilgiden dolayý memnun olduklarýný söyledi.
Türkiye hakkýndaki deðerlendirmesini de paylaþan Ahmet El Khatip, "Türkiye sýkýntýlý bir coðrafyada bulunan güçlü bir ülke. Bugüne kadar askeri ve siyasi gücüyle bir çok sorununu çözmeyi baþardý. Kendi toprak bütünlüðünü korumak adýna gerçekleþtirdiði Zeytindalý (Afrin) operasyonunu da baþarýlý bir þekilde sonuçlandýracaktýr. Biz yatýrýmcýlar ve iþadamlarý olarak iþimize devam ederek bu ülkeye desteðimizi göstereceðiz" diye konuþtu.
Proje hakkýnda bilgi veren Alya Grandis Satýþ ve Pazarlama Koordinatörü Hakan Sabbað, bölgenin "parlayan ve yükselen" yýldýzý olmaya hazýrlanan Alya Grandis projesinin yýldýzlarýn keþfi gibi yaklaþýk 4 yýllýk; bilgi, tecrübe, konut kullaným alýþkanlýklarý, hedef kitle yaþam tercihleri ve talepleri araþtýrýlarak geliþtirildiðini söyledi.
Katta Villa ve Konak Yaþamý Bu Projede Hayat Bulacak
Alya Penta projesinin hemen yanýndaki arazide inþaatýna baþlanan Alya Grandis'te katta villa konforunu getiren farklý konut tiplerine yer verildiðini anlatan Hakan Sabbað "Projede ayrýca mükemmel peyzaj dokusunda 100 metrekare 3+1 tipinde Gardenhouse dairelerin yaný sýra üst katlarda ise 6+2 ve 7+2 çatý dubleksler bulunuyor" dedi.
Alya Grandis'in 8 ayrý prestijli okula komþu bir lokasyonda yer aldýðýný hatýrlatan Hakan Sabbað, bunun TEOG sistemi yerine getirilen adrese dayalý kayýt sistemi nedeniyle çocuklu ailelerin ilgisini çektiðini söyledi. Hakan Sabbað "Alya Grandis'in ayrýcalýklý bir komþusu daha var. Ýstanbul'un en büyük kent içi parklarýndan biri olan Yaþam Vadisi'nin yeni etaplarý da hayata geçtikçe bu park denize kadar uzanacak. Bölgedeki canlýlýðý artýrmada önemli potansiyeli olan bu parka sadece birkaç kilometre mesafede yer alýyoruz" dedi. Hakan Sabbað, bölgeye metronun da 2020 yýlýnda gelmesinin planlandýðýný açýkladý.
Daireler Dört Cepheli, Balkonlar U þeklinde
Projenin Ýstanbul'da bugünlerde önemi daha da anlaþýlan yatay mimari üzerine tasarlandýðýný anlatan Mimar Hakan Saçýk, Alya Grandis'te içe dönük mimari
kurgulandýðýný söyledi. Mimar Hakan Saçýk "Bütün yaþam alanlarý ve balkonlar içe bakýyor. Ýnsanlar çocuklarýný oynarken izliyor, havuzu görüyor. Her katta tek komþuya sahipler. Bu açýdan sakin bir yaþam vaad ediyor. En büyük fark, 170 metrekareyi bulan büyük metrekareli daireler. Bahçe katlarýnda 30 metrekare bahçe teraslarý var. Her dairede en az iki balkon var. Daireler üç hatta dört cepheli. En büyük fark bu. U þeklinde tasarlanan balkonlar, salon ve mutfaða hitap ediyor. Sabah ve akþam meltemlerini almak için kuzey ve güney akslarýmýzý boþ býraktýk. Burasý rüzgar alan bir bölge, biz bunu doðal havalandýrmaya dönüþtürdük. Dairelerde cephelerin çok olmasý nedeniyle karanlýk cephe yok. Gün içinde bir cephe mutlaka güneþi yakalýyor" dedi.
Alya Grandis'te Kiralar 2500-3000 TL'den Baþlayacak
Aile yaþamýna önem veren ve güvenliðin ön planda tutulduðu Alya Grandis'te toplam 10 blokta, 100 konut ve 8 ticari ünite bulunacak. Ýçe dönük yaþam felsefesi içinde kendi kendine yetebilen sosyal-sportif alanlara sahip olan projede, kapalý yüzme havuzu, çocuk oyun alanlarý, sauna ve kapalý otopark yer alacak. 2 yýl sonra teslim edilmesi planlanan projede fiyatlar lansman dönemine özel olarak, 520 bin TL'den baþlangýç gösteriyor. Ortalama metrekare fiyatý 4 bin TL seviyesinde bulunan projede, lansman döneminde ilk 20 konut için yüzde 15 peþinat, kalaný 36 ay vade farksýz taksitlendirme seçeneði sunulacak.
Yatay mimarinin en iyi örneðinin sergilendiði projede bloklarýn yüksekliði 5 kat ile 12 kat arasýnda deðiþiyor. 3+1 tipindeki dairelerin kira deðerlerinin 2.500 TL ile 3.000 TL aralýðýnda olmasý beklenen proje tamamlandýðýnda yatýrýmcýlarýn en az yüzde 30 getiri saðlamasý planlanýyor.
PROJE KÜNYESÝ
PROJE ADI: Alya Grandis
KONUMU: Beylikdüzü- Ýstanbul
YATIRIMCI FÝRMA: BOSS4 Gayrimenkul Ýnþaat San. Ve Dýþ. Tic. A.þ.
TOPLAM ARSA ALANI: 8.000 m2
TOPLAM ÝNþAAT ALANI: 25.000 m2
TOPLAM KONUT ADEDÝ: 100 konut
TOPLAM TÝCARÝ BÝRÝM: 8 ticari birim
TOPLAM YEþÝL ALAN: 4.272 m2
SOSYAL DONATILAR: Kapalý yüzme havuzu, Fitness Center, Hamam, Sauna, Çocak Oyun Alaný, Kameriyeler
MÝMARÝ PROJE: Kuba Mimarlýk
PROJE BÜYÜKLÜðÜ: 100 Milyon TL
TESLÝM TARÝHÝ: Aralýk 2019
METREKARE SATIþ FÝYATI: 4 bin TL (Ortalama)
KONUT TÝPLERÝ: 3+1, 4+1, 6+2 , 7+2
KONUT BÜYÜKLÜKLERÝ:3+1 ( 136 M2- 190 M2 ) BRÜT, 4+1 ( 201,5 M2 ) BRÜT, 6+2 ( 315- 327.5 M2 ) BRÜT, 7+2 ( 372 M2 ) BRÜT
SATIþ OFÝSÝ ADRES:ADNAN KAHVECÝ MAHALLESÝ IHLAMUR CADDESÝ KALKAN SOKAK NO:9 BEYLÝKDÜZÜ
SATIþ OFÝSÝ TEL: 0 212 855 57 50 -51
WEB ADRESÝ: www.alyagrandis.com
Yorumlar