- 09-May?s-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
Teknoloji odaklý gayrimenkul deðerleme platformu endeksa.com'un verilerine göre son 5 yýlda konut fiyatlarý %44 artan Baþakþehir'de ortalama deðerlerle konut metrekare satýþ fiyatý 3.175 TL, konut fiyatý 422.000 TL, kira 1.467 TL, konut yatýrýmýnýn geri dönüþ süresi ise 24 yýl.
Endeksa.com Kurucu Ortaðý ve CEO'su Görkem Öðüt, hýzla deðerlenen Baþakþehir konum olarak Ýstanbul'un merkezi iþ alanlarýna uzak olsa da bölgedeki ticaret alanlarý nedeniyle oldukça fazla geliþme potansiyeline sahip olduðunu kaydetti. Baþakþehir'de Olimpiyat Stadý ve Olimpiyat Stadý'na komþu dev Saðlýk Kampüsü gibi büyük yatýrým projelerinin de yer aldýðýný belirten Öðüt, ilçede Otogar-Baðcýlar-Baþakþehir-Olimpiyatköy metrosunun hizmete girmesiyle yeni projelerin de hýz kazandýðýný söyledi.
Kanal Ýstanbul'la daha da deðerlenecek
Kanal Ýstanbul projesi güzergahýnýn netleþmesiyle Baþakþehir'in daha da önem kazandýðýný vurgulayan Öðüt, Kanal Ýstanbul nedeniyle ilçede en fazla deðer artýþý görülecek bölgelerin Güvercintepe, þahintepe, Kayabaþý ve Altýnþehir mahalleleri olacaðýný kaydetti. Öðüt, Endeksa.com'un güncel verilerine göre son 5 yýlda konut fiyatlarýnýn %44 arttýðý Baþakþehir'de ortalama konut metrekare satýþ fiyatýnýn 3.175 TL, ortalama konut fiyatýnýn 422.000 TL, ortalama kiranýn 1.467 TL, konut yatýrýmýnýn geri dönüþ süresinin ise 24 yýl olduðunu belirtti.
Bölgede genellikle yüksek katlý, blok nizamlý ve site tarzý yapýlaþmanýn dikkat çektiðini söyleyen Öðüt, aðýrlýklý olarak toplu konutlarla geliþimini sürdüren ilçede farklý tip ve tarzlarda konut sitelerinin yer aldýðýný da ifade etti.
Ulaþým projeleri deðer artýþýnda etkili
Ulaþým projelerinin ilçenin deðer kazanmasýnda en büyük rolü oynadýðýný kaydeden Öðüt, þu bilgileri verdi: "Baþakþehir'de Otogar-Baðcýlar-Baþakþehir-Olimpiyatköy metrosuyla birlikte bölgede yeni projeler ivme kazandý. Bu dinamiðin etkisiyle baþta Kiptaþ ve TOKÝ konutlarý olmak üzere yeni projeler yoðun ilgi görüyor. Bölgede markalý konutlar öne çýkýyor ve sosyal donatýlara özel bir önem veriliyor. Bu yýl tamamlanmasý planlanan Baþakþehir-Kayaþehir-Olimpiyat tramvay hattý ve 2019 açýlmasý planlanan Halkalý-Arnavutköy-3. Havalimaný raylý sistemi entegre olduðunda 3. havalimanýna ulaþým çok kolaylaþacak. Gerek havalimanýna ulaþým gerekse 3. köprü baðlantý yoluna yakýnlýðýyla önem kazanan Baþakþehir'de önümüzdeki dönemlerde de ciddi artýþlar olacaðýný öngörüyoruz."
Yorumlar