- 27-Nisan-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
Teknoloji odaklý gayrimenkul deðerleme platformu endeksa.com'un verilerine göre Kaðýthane'de konut fiyatlarý son 5 yýlda %65 artýþ kaydetti. Endeksa'nýn güncel verilerine göre Kaðýthane'de ortalama deðerlerle konut metrekare satýþ fiyatý 3.675 TL, konut fiyatý 361.000 TL, kira 1.536 TL, konut yatýrýmýnýn geri dönüþ süresi ise 19 yýl. ?á
Endeksa.com Kurucu Ortaðý ve CEO'su Görkem Öðüt, Kaðýthane'nin Ýstanbul'un iki yakasýný birbirine baðlayan köprü baðlantý yollarý arasýnda almasý, iþyerlerine yakýn bir bölge konumda bulunduðunu kaydederek, son yýllarda tamamlanan tünel baðlantýlarýyla Taksim'e ulaþým süresinin de çok kýsaldýðýný kaydediyor. 2018'de tamamlanmasý planlanan Mahmutbey-Mecidiyeköy metro hattýyla da bölgeden Ýstanbul'un pek çok ilçesine ulaþýmýn daha da kolaylaþacaðýný ifade eden Öðüt, ulaþým projeleri nedeniyle bölgede konut fiyatlarýnýn yaný sýra konut projesi sayýsýnýn da artýþ gösterdiðini vurguladý.
Seyrantepe'de ortalama fiyat 445.000 TL
Endeksa.com verilerine göre Kaðýthane'de ortalama konut metrekare satýþ fiyatý 3.675 TL, ortalama konut fiyatý 361.000 TL ve ortalama kira 1.536 TL. Son 5 yýlda konut fiyatlarýnda %65 artýþ görülen Kaðýthane'de konut yatýrýmýnýn geri dönüþ süresi 19 yýl. Son dönemde konut projeleriyle öne çýkan Cendere Vadisi'ni barýndýran Kaðýthane'nin Seyrantepe mahallesinde ise ortalama deðerlerle konutlarýn metrekare satýþ fiyatý 3.925 TL, konut fiyatý 390.000 TL, kira 1.492 TL ve geri dönüþ süresi 24 yýl.
Cazibesini koruyacak
Kaðýthane'de çok sayýda ofis ve rezidans projesinin yer aldýðýný söyleyen Öðüt, bölgenin cazibesini koruyacaðýný belirterek þu bilgileri verdi: "Ulaþým projeleri ile deðerlenen Kaðýthane, Merkezi Ýþ Alanýna yakýn bir konumda olmasý nedeniyle yatýrým açýsýndan tercih nedeni. Kaðýthane'deki projeler genellikle orta segmente hitap ediyor. Ancak Seyrantepe metrosu ve tünel etkisiyle nitelikli konutlarýn sayýsýnda ciddi artýþ gözlendi. Maslak'a yakýn konumda bulunan Kaðýthane'de ulaþým imkanlarýnýn çeþitlenmesiyle birlikte bölge orta-üst segment tarafýndan da ilgi görmeye baþladý. Dolayýsýyla mevcut projelerin yanýnda markalý konut projelerinde kademeli olarak ikinci bir dalganýn geleceðini söylemek mümkün."
Yorumlar