KOCAELÝ'DE KONUTLAR DEðERLENÝYOR

KOCAELÝ'DE KONUTLAR DEðERLENÝYOR

Teknoloji odaklý gayrimenkul deðerleme platformu endeksa.com verilerine göre Kocaeli genelinde ortalama deðerlerle konut fiyatý 239.000 TL, konut yatýrýmýnýn geri dönüþ süresi ise 22 yýl. Gayrimenkul yatýrýmýnda öne çýkan bölgelere bakýldýðýnda ortalama deðerlerle birim metrekare fiyatý Gölcük'te 1.425, Kartepe'de 1.800 TL, Karamürsel'de 1.825 TL, Ýzmit ve Gebze'de 1.850 TL, Baþiskele'de 1.875 TL.

Önemli sanayi kentlerinden Kocaeli son dönemde yapýlan ulaþým ve yatýrým projeleriyle gayrimenkul yatýrýmýnda da öne çýkýyor. Deprem sonrasý imar revizyonlarýnýn tamamlanmasý ve Ýstanbul-Bursa-Balýkesir-Ýzmir Otoyolu, Kuzey Marmara Otoyolu, Osmangazi Köprüsü gibi ulaþým projelerinin yaný sýra Biliþim Vadisi, Saðlýk Kampüsü ve Organize Sanayi Bölgesi gibi yatýrým projeleri kentin geliþimini saðlayan unsurlar arasýnda. Gayrimenkul deðerlemede dijital teknolojilerin geliþmiþ olanaklarýný kullanan Endeksa.com'un verilerine göre yabancý yatýrýmcýnýn da tercih ettiði Kocaeli'de, son 3 yýllýk deðer artýþýna bakýldýðýnda özellikle Karamürsel, Kandýra, Derince, Gebze, Baþiskele ve Körfez'in öne çýktýðý görülüyor.

 

Son 3 yýllýk artýþ %53

Endeksa.com'un güncel verilerine göre Kocaeli genelinde son 3 yýlda konut fiyatlarý %53 oranýnda artýþ gösterdi. þehirde ortalama konut metrekare satýþ fiyatý 1.875 TL, ortalama konut fiyat fiyatý 239.000 TL, konut yatýrýmýnýn geri dönüþ süresi ise 22 yýl. Endeksa verilerine göre gayrimenkul yatýrýmýnda öne çýkan bölgeler olan Gölcük'te ortalama konut metrekare satýþ fiyatý 1.425 TL, Karamürsel'de 1.825 TL, Ýzmit'te 1.850 TL, Gebze'de 1.850 TL. Yabancý yatýrýmcýnýn ilgi odaðý olan Baþiskele ve Kartepe'de de konut fiyatlarýnýn arttýðý görülüyor. Endeksa.com'a göre Baþiskele'de ortalama konut metrekare satýþ fiyatý 1.875 TL, Kartepe'de ise 1.800 TL.

 

Deðer artýþý sürecek

Endeksa.com Pazarlama ve Satýþ Grubu Baþkaný Aylin Daylan, Kocaeli gayrimenkul fiyatlarý hakkýnda þu bilgileri verdi: "Önümüzdeki dönemde konut fiyatlarýndaki artýþýn il genelinde devam edeceðini öngörüyoruz. Özellikle þehrin güneyinde yer alan ve Osmangazi Köprüsü ile ulaþýmý kolaylaþan Karamürsel ve Gölcük'te, Ýstanbul'a yakýn olup ayný zamanda ortalama konut metrekare fiyatlarý henüz komþu ilçelerin ortalamalarýndan düþük olan Derince ile Körfez'de ve doðal güzellikleriyle öne çýkan Kandýra ve Baþiskele'de il genelinden daha yüksek oranda artýþ bekliyoruz."

 

Yorumlar

Top