KONUT ALIMINDA YENÝ DÖNEM: BÝREVÝM TASARRUF MODELÝ

KONUT ALIMINDA YENÝ DÖNEM: BÝREVÝM TASARRUF MODELÝ

Günümüzde ev sahibi olmak gittikçe zorlaþýyor. Gayrimenkul alma sürecinde nakit parasý olanlar yaþamak istediði evi rahatlýkla alabilirken, kredi çekmek zorunda kalanlar, çektiði tutar kadar da kredi faizi ödemek zorunda kalýyor. Konut alýmýnda faizlerin son 10 yýlýn en yüksek seviyelerine çýkmýþ olmasý, insanlarýn ihtiyaçlarýný karþýlayamamasý anlamýna geliyor. Bunun da etkisiyle tasarrufa dayalý faizsiz ev alma sektörü hýzla büyümeye devam ediyor.

Ekonomi yönetiminin yüksek faiz vurgusu rakamlarda da kendini gösteriyor. Kredi ve mevduat faizlerinde yeni yýlda da artýþ sürerken, þubat itibariyle faizler 10 yýlýn en yüksek seviyesini gördü. þubat 2018 itibarýyla aylýk bazda ihtiyaç kredisi faiz oraný yüzde 1,68'e, konut kredisi faiz oraný yüzde 1,22 ve taþýt kredisi faiz oraný yüzde 1,51'e yükseldi. Bu yükseliþin etkisiyle de vatandaþlar tasarrufa dayalý faizsiz ev alma modeline yöneldi.

 "Birevim olarak faiz yükünü ortadan kaldýrýyoruz"

Bu farkýndalýkla bireylerin ev sahibi olmalarýnýn yolunu açan Birevim, tescilli ve kendine özgü tasarrufa dayalý modeliyle vatandaþlarýn belli bir plan dahilinde ev ve araba sahibi olmalarýný saðlýyor. Vatandaþlarýn geliþtirilen tasarruf programýna dahil edilmesiyle baþlayan bu süre zarfýnda bireyler, yüksek faiz maliyetleriyle de karþýlaþmýyor. Orta ve alt gelir grubundaki vatandaþlarýn tasarrufa dayalý faizsiz ev alma modeliyle rahatlýkla ev sahibi olduklarýný belirten Birevim Yönetim Kurulu Baþkaný Murat Çiftçi, "Ülkemizde konut alýmýnda faizler her dönem yüksek seyretti. Günümüzde ise ayný þekilde yüksek faizler uzun vade kredi kullanýmýnda çok yüksek faiz maliyetlerini de beraberinde getiriyor. Bu durum, tasarrufa dayalý faizsiz ev alým modeline duyulan ihtiyacý da ortaya koyuyor. Faiz olmadýðý için yüksek talep gören bu sektör sürekli büyüyen bir grafik çiziyor. Konut alýmýnda faizlerin son 10 yýlýn en yüksek seviyelerine çýkmýþ olmasý insanlarýn ihtiyacýný karþýlayamamasý anlamýna geliyor. Bunun da etkisiyle tasarrufa dayalý faizsiz ev alma sektörü hýzla ön plana çýkýyor. Kiþiler kendi tasarruflarýyla ev sahibi olduklarý için baþka bir kurum tarafýndan finanse edilmiyorlar. Hal böyle olunca faiz yükü ortadan kalkmýþ oluyor. Birevim'in tasarrufla faizsiz modelinde oluþan tüm fayda ise tekrar tasarruf sahiplerine dönüyor. Örneðin, 200 bin TL deðerinde bir ev sahibi olmak isteyen kiþi kredi kullandýðý zaman 180 bin TL fazladan faiz ödemesi yaparken toplam ödemesi 380 bin TL oluyor. Ayrýca kredi kullanýlmasý durumunda 3.167 TL aylýk taksitler ödemek zorunda kalýyor. Birevim'in tasarrufa dayalý faizsiz modelinde ise 200 bin TL deðerinde bir ev için hiç fark ve faiz ödenmezken aylýk taksitler evini teslim almadan önce 833 TL, evini teslim aldýktan sonra ise 1633 TL oluyor. Kiþi evini Birevim modeliyle hem uygun taksitlerle alýrken, hem de hiç faiz veya vade farký ödemiyor" dedi.

Bu geliþmeler çerçevesinde tasarrufa dayalý faizsiz ev alým sektörünün sürekli büyüdüðünün altýný çizen Çiftçi, konut alýmýnda faizlerin son 10 yýlýn en yüksek seviyesine çýkmasýnýn tasarrufa dayalý faizsiz ev alma sektörünün geliþimini tetiklediðini aktardý.

Yorumlar

Top