- 24-Nisan-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
.jpg)
REIDIN tarafýndan 2018'in dördüncü çeyreði için hazýrlanan Türkiye Gayrimenkul Sektörü Güven Endeksi son iki yýlýn en düþük deðerine ulaþtý. Ancak orta vadeli program ve enflasyonla topyek??n mücadele gibi önemli ekonomik reformlarla birlikte önümüzdeki çeyrek dönemde sektördeki güvenin olumluya dönmesi bekleniyor. ?á
REIDIN Türkiye Gayrimenkul Sektörü Güven Endeksi deðeri, 2018 yýlýnýn dördüncü çeyreði için, geçen çeyrek döneme göre yüzde 31 oranýnda azalarak 59,0 puana ulaþtý. Böylece güven endeksi yýllýk ortalamanýn (84,8) altýnda seyretmeyi sürdürdü ve "kötümser" kategorisinde deðerlendirildi. REIDIN Türkiye Gayrimenkul Sektörü Fiyat Beklenti Endeksi deðeri ise, üçüncü çeyreðe göre yüzde 23 azalýþla 75,0 (kýsmen kötümser) olarak ölçüldü. Buna göre, gayrimenkul fiyatlarýnda geçmiþ üç aylýk döneme göre, önümüzdeki üç aylýk dönemde fiyat artýþ beklentisi azaldý.
Gayrimenkul danýþmanlarý ve gayrimenkul geliþtiricileri kýsmen kötümser
REIDIN Türkiye Gayrimenkul Sektörü Güven Endeksi, 2018'in dördüncü çeyreðinde, geçen çeyrek dönemine göre bankalar ve finansal kurumlar için yüzde 39 azalýþla 46,7 olarak ölçüldü. Bu artýþla bankalar için güven endeksi, "kýsmen kötümser" seviyesinden "kötümser" seviyesine düþmüþ oldu ve 67,6 puanlýk yýllýk ortalamanýn altýnda kaldý. Güven endeksi gayrimenkul danýþmanlarý için yüzde 35'lik bir düþüþ gösterdi ve 73,8 puana ulaþarak "kýsmen kötümser" seviyesine düþtü. Gayrimenkul danýþmanlarýnýn güven endeksi bu puanla yýllýk ortalamanýn (104,0) altýna indi. Gayrimenkul deðerleme uzmanlarý kategorisinde yüzde 24 oranýnda bir düþüþ kaydedilerek 50,5 puanlýk bir güven endeksi ölçüldü. Böylece gayrimenkul deðerleme uzmanlarýnýn güven endeksi "kötümser" kategorisindeki yerini korudu. Endeks, gayrimenkul geliþtiricileri için yüzde 29 azalýþla 69,8 puana ulaþtý ve böylece "kýsmen stabil" kategorisinden "kýsmen kötümser" kategorisine indi.
REIDIN'in, Türkiye Gayrimenkul Sektörü Güven ve Fiyat Beklenti Endeksi 2018 yýlý dördüncü çeyrek sonuçlarýný deðerlendiren REIDIN CEO'su Kerim Bertrand þunlarý söyledi: "REIDIN Türkiye Gayrimenkul Güven Endeksi son iki yýlýn en düþük endeks deðerine ulaþtý. Son aylarda makro ekonomik verilerde gözlemlenen bozulmalar nedeniyle oluþan daralmanýn 2018 yýlý dördüncü çeyrekteki REIDIN Türkiye Gayrimenkul Güven Endeks deðerini 59,0 ile kötümser bir havaya taþýdýðýný söyleyebiliriz. Orta vadeli program ve enflasyonla topyek??n mücadele gibi önemli ekonomik reformlar ve bu reformlarýn hayata geçirilmesiyle birlikte önümüzdeki çeyrek dönemde sektördeki güvenin olumluya dönmesi beklenebilir. Diðer taraftan, 2018 yýlý dördüncü çeyrek dönemde kredi faiz oranlarýnýn mevcut düzeylerde kalacaðýna iliþkin beklenti banka ve finansal kuruluþlar için gayrimenkule duyulan güveni kötümser algýya taþýrken, gayrimenkul geliþtiricileri açýsýndan baktýðýmýzda ise inþaat ve finansman maliyetlerinin artmasýyla birlikte konut satýn alým gücünün düþmesi gibi faktörler göz önüne tutulduðunda gayrimenkul geliþtiricilerinin güven endeks deðeri 69,8 ile kýsmen kötümser olarak gözlemlenmiþtir."
Yorumlar