- 20-Nisan-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
.jpg)
Ekspertiz raporlu gayrimenkulleri ciddi alýcýlarla buluþturan Türkiye'nin ilk ve tek online gayrimenkul açýk artýrma sitesi Tapu.com, imar barýþý baþvuru süresinin uzatýlmasýyla hareketlenen gayrimenkul piyasasýný masaya yatýrdý. Ýmar barýþý ile yasal statüye sahip olacak yapýlarýn krediye uygun hale gelerek daha kolay satýlacaðýný belirten Tapu.com kurucu ortaðý Emre Erþahin, imar barýþýna uygun tapularýn alýrken kazanma fýrsatý sunduðunu ve bu gayrimenkullerin deðerini ortalama yüzde 20 ve 30 oranýnda artýrdýðýný söyledi.
Kurulduðu günden bu yana geliþtirmiþ olduðu platform ve teknoloji sayesinde satýcýlarýn hýzla gayrimenkullerini nakde çevirmesine imkan saðlayan Tapu.com, "Ýmar Barýþý" olarak adlandýrýlan Yapý Kayýt Belgesi baþvuru süresinin uzatýlmasýyla hareketlenen gayrimenkul piyasasýný masaya yatýrdý.
31 Aralýk 2017 tarihinden önce yapýlmýþ ruhsatsýz veya ruhsat ve eklerine aykýrý yapýlar için Yapý Kayýt Belgesi baþvuru süresinin 31 Aralýk 2018'e kadar uzatýlmasýyla imar barýþý baþvurularýnýn devam edeceðini veimar barýþýna uygun tapularýn daha deðerli hale geleceðini vurgulayan Tapu.com kurucu ortaðý Emre Erþahin, "13 milyondan fazla yapýnýn imar barýþýndan yararlanmasý beklenirken bugüne kadar açýklanan verilere göre 8 milyon 150 bin konut için baþvuru yapýldýðýný ve5 milyar 120 milyon lira civarýnda para toplandýðýný biliyoruz, ancak bu uygulama sadece devlete kazanç saðlamýyor. Asýl kazancý tapu sahiplerinin elde edeceðini düþünüyoruz, bugüne kadar imar barýþýndan faydalanan tapularýn piyasa deðerleri üzerinden iþlem yapmaya uygun hale gelerek ortalama yüzde 20-30 oranýnda deðerlendiðini gözlemlemekteyiz" diyor.
Erþahin, "Bazý gayrimenkullerin imar barýþý sonrasý yasallaþan statüsüyle birlikte deðerini artýrdýðýný, eskiden kusurlu durumda olan tapunun imar barýþý sayesinde en azýndan yasal aykýrýlýklarýndan kurtulduðunu ve bunun da deðer artýþý saðladýðýný görmekteyiz" dedi.
Krediye uygun yapý sayýsýnýn artýþý satýþlarý da artýracak
Ýmara aykýrý, ruhsatsýz veya ruhsat eklerine aykýrý yapýlarýn kayýt altýna alýnmasý yoluyla bu yapýlarýn önemli bir bölümüne yasallýk kazandýracak olan imar barýþý sayesinde yapýlarýn krediye uygunluðunun da saðlanacaðýný belirten Emre Erþahin, "Ýmar barýþý ile yasal statü kazanacak olan yapýlar ipoteklerde deðerinden iþlem görecek ve krediye de uygun hale gelerek satýþ iþlemleri daha kolay gerçekleþecek" þeklinde sözlerin devam etti.
Yorumlar