KORONAVÝRÜS BU ÝLÇELERÝN DEÐERÝNÝ YÜKSELTTÝ!

KORONAVÝRÜS BU ÝLÇELERÝN DEÐERÝNÝ YÜKSELTTÝ!

Koronavirüs, emlak sektöründe de deðiþime neden oldu. Apartmanlar, rezidanslar yerine bahçeli, havuzlu evler tercih edilmeye baþlandý. Koronavirüsün yoðunluðunun yüksek olduðu ilçelerden kaçýþ baþlarken sosyal mesafenin kolaylýkla saðlanacaðý ilçelere ise talep arttý.

Gayrimenkul Danýþmaný Evrim Baþaran Kýrmýzýtaþ, koronavirüsün yayýlýmýn düþük olduðu bölgelere talebin yükseldiðini söyledi. Kýrmýzýtaþ, “Saðlýk Bakanlýðý’nýn Hayat Eve Sýðar uygulamasýndan edindiðimiz bilgilere göre Zekeriyaköy, Uskumruköy, Göktürk, Kilyos gibi bölgelerde koronavirüs yoðunluðu yeþil olarak ifade ediliyor. Yani bu bölgelerde koronavirüs çok fazla yayýlmadý” dedi.

Bunun bir tesadüf olmadýðýný ifade eden Kýrmýzýtaþ, “Bu bölgeler yeþil alanýn çok olduðu, müstakil villalarýn bulunduðu, insan yoðunluðu olarak da fazla kalabalýk olmayan yerler. Buralara talebin artmasýnýn en büyük nedeni ise insanlar hem koronavirüsün ne kadar devam edeceðinden emin deðil hem de bu süreçte evin, bahçenin ve kalabalýklardan uzak yaþamanýn ne kadar önemli olduðunu fark ettiler” diye konuþtu.


Zekeriyaköy’ü istiyorlar.


Taleple orantýlý olarak fiyatlarýn da arttýðýný aktaran Kýrmýzýtaþ, “Uskumruköy, Zekeriyaköy bölgelerinde yüzde 20’ye kadar artýþ var. Yine Kilyos, Þile’de yüzde 15 oranýnda artýþ yaþadý. Anadolu Yakasý’nda ise özellikle Beykoz ve Çamlýca’da villalara büyük talep var” diye konuþtu.


Gürültü rahatsýz etti


Apartmanlardan kaçýþýn baþladýðýný belirten Baþaran “Apartmanlarda, plazalarda oturan danýþmanlarýmýz buradaki evlerini satýp bahçeli ev talep ediyorlar. Çünkü hepsi apartman dairelerinde çok sýkýldý. Bunda yürüyüþ yapacak alanlarýnýn olmamasý ve komþulardan gelen gürültülü sesler çok etkili oldu” dedi.


Ev ve tatil bir arada


Evrim Baþaran’ýn verdiði bilgilere göre talebin arttýðý bir diðer ev tipi ise havuzlu villalar. Baþaran, bunun en büyük nedenini ise þöyle açýklýyor: “Bu yýl hazirandan itibaren turizmde normalleþme bekleniyor olsa da insanlarýn büyük bir kýsmý hâlâ tatile çýkmaya hazýr deðil. Fakat tatil yapmak bir ihtiyaç. Bu yýl tatile gidemeyen insanlar kendi evlerinde, saðlýklý ve güvenli bir tatil yapmak istiyor.”


En azýndan balkon olsun


Müstakil evler için bütçesi olmayanlar ise balkonu ya da terasý olan evlere taþýnmak istiyor. Evrim Baþaran, “Bu süreç balkon ve teraslarýn önemini de gösterdi. Eskiden balkonlarý eve katarak evi büyütmek isteyenler piþman oldu. Þimdi müstakil ya da havuzlu villalar için bütçesi olmayanlar balkonlu ya da teraslý ev arýyor” diyor

Yorumlar

Top