- 23-Nisan-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
.jpg)
Tamamen ormanlarla çevrilmiþ bir ilçe olan Çekmeköy, son yýllarda Ýstanbul’un en iyi okullarýnýn da toplandýðý bir bölge olarak dikkat çekiyor. Çekmeköy’ün gerçek bir “Eðitim Üssü” olduðunu vurgulayan Ziya Yýlmaz, “Özellikle beyaz yakalý nüfus hem çocuklarýnýn eðitimi, hem deprem güvenliði hem de ulaþým avantajý nedeniyle Çekmeköy’ü tercih ediyor.
Gayrimenkul sektörü, düþen konut kredi faizleri ve ekonomideki canlanmanýn verdiði moralle yeni bir yatýrým hamlesine hazýrlanýyor. Koronavirüs sürecinde hem saðlýk hem de ekonomik anlamda çok baþarýlý politikalara imza atýldýðýna dikkat çeken Ziya Yýlmaz, “Bir Türk vatandaþý olarak þu bana büyük bir gurur veriyor; Dünya ülkeleri bu dönemde hem ekonomik hem de saðlýk anlamýnda ciddi çaresizliklerle boðuþurken Türkiye bu anlamda dostun ve düþmanýn gýptayla baktýðý bir ülke oldu. Cumhurbaþkanýmýz Recep Tayyip Erdoðan’ýn liderliðinde faizlerde düþüþün sürdüðü, çarklarýn dönmeye devam ettiði, enflasyonun düþerken, ciddi büyüme rakamlarýna imza atýldýðý bir dönem yaþadýk. Özellikle kamu bankalarý iþ dünyasýna çok pozitif bir yaklaþým sergiledi. Emlak Konut GYO ve kamu bankalarýnýn açýkladýðý son kredi ve destek paketleri ekonomik anlamda ciddi bir hareketlilik oluþturdu. Bu sürecin sayýn Bakanýmýz Berat Albayrak’ýn koordinasyonunda çok iyi yönetildiðini düþünüyorum. Türkiye olarak yýlýn ikinci yarýsýnda da bunun faydalarýný göreceðiz.” diye konuþtu.
BALKONLU, TERASLI VE BAHÇELÝ EVLERE TALEP PATLADI
Koronavirüs salgýnýnýn, tüm sektörlerde olduðu gibi gayrimenkul sektöründe de tüketici beklentilerine deðiþtirdiðine dikkat çeken Ziya Yýlmaz, “Bana göre yüksek katlý bina dönemi kapandý. Türkiye genelindeki son verilere göre bu süreçle birlikte balkonlu, teraslý ve bahçeli evlere yüzde 228 civarýnda talep artýþý yaþandý. Bu sadece ülkemizde geçerli olan bir durum deðil, tüm dünyada da benzer etkileri görüyoruz. Ve insanlar dünyada yaþanan bu sosyal bilinçlenmeyle birlikte özlerine döndü; hayatlarýnda nelerin eksik olduðunu, onlarý en çok nelerin mutlu ettiðini düþünmeye baþladý. Burada bir numaralý önceliklerden biri de doðayla olan iletiþimin güçlendirilmesi geliyor. Üstelik bu sadece belli bir kesime hitap eden bir trend deðil. Toplumun tüm kesimlerinde etkisini gösteriyor.” Ýfadelerini kullandý.
ÖZEL BÝR SAÐLIK KURULU OLUÞTURDU
Bu noktada yeni baþladýklarý Çekmeköy projesinin geldiði son nokta hakkýnda da bilgileri paylaþan Ziya Yýlmaz, “Satýþ ofisimizde çok ciddi bir yoðunluk yaþanýyor. Gösterilen bu talep açýkçasý beklediðimiz bir talepti. Çünkü salgýnla birlikte doðaya dönüþ ve orman içinde yaþam isteðimiz arttý. Ýnsanlar, az katlý bahçeli, bahçesi yoksa teraslý, terasý da yoksa geniþ balkonlu evlerin eksikliðini çok net hissetti. Bu noktada da karþýmýza çalýþmasýna koronavirüs öncesinde baþladýðýmýz ‘Saðlýklý Ev Kriterleri’ çýktý. DAP Yapý bünyesinde, tamamen saðlýkçýlardan ve iyi yaþam uzmanlarýndan oluþan özel bir Saðlýk Kurulu oluþturduk. Ormanköy projesi herkesin içinde yaþamak isteyeceði sýradýþý bir proje olacak” ifadelerini kullandý.
SAÐLIKLI EV NASIL OLUR?
Yýlmaz, DAP Yapý Saðlýk Kurulu tarafýndan oluþturulan ‘Saðlýklý Ev Kriterleri’ni ise þöyle sýraladý:
1- Birincisi her binada elbette asansör olacak. Fakat asansöre ihtiyaç duymadan çýkýlabilecek yükseklikteki eve saðlýklý ev diyoruz.
2- Ýkincisi ise bahçe konusu… Saðlýklý evler, bahçe yoksa teras, teras da veremiyorsanýz kesinlikle geniþ balkona sahip bulunacak. Yaklaþýk 200 bin metrekare alan üzerinde yer alan Ormanköy projemizin yüzde 90’ý yeþil alanlar için ayrýldý.
3- Üçüncüsü orman konusu çok önemli… Çünkü ormanlarýmýz sadece oksijen deposu deðil ayný zamanda da þifa kaynaðý… Orman havasý alarak yapýlan spor ve yürüyüþ aktiviteleri tansiyon ve þeker gibi kronik hastalýklara da iyi geliyor, yaþlanmayý geciktiriyor. Bu yüzden saðlýklý ev orman içinde ve geniþ bir yeþil alana sahip olmak zorunda.
4- Dördüncü olarak bir diðer konu da hiç þüphesiz havalandýrma sistemi… Bu açýdan bakýldýðýnda ‘Saðlýklý Ev’ dediðinizde, her dairenin havalandýrma sisteminin korona sürecindeki saðlýk kriterlerine uygun olarak tasarlanmasý ve ‘baðýmsýz’ olmasý büyük önem taþýyor.
5- Beþinci ve son kriter ise hepimizin bildiði gibi elbette deprem yönetmeliði…
BÖLGE TAM BÝR ULAÞIM VE EÐÝTÝM ÜSSÜ
Tamamen ormanlarla çevrilmiþ bir ilçe olan Çekmeköy, son yýllarda Ýstanbul’un en iyi okullarýnýn da toplandýðý bir bölge olarak dikkat çekiyor. Çekmeköy’ün gerçek bir “Eðitim Üssü” olduðunu vurgulayan Ziya Yýlmaz, “Özellikle beyaz yakalý nüfus hem çocuklarýnýn eðitimi, hem deprem güvenliði hem de ulaþým avantajý nedeniyle Çekmeköy’ü tercih ediyor. 15 Temmuz Þehitler Köprüsü, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü ve Yavuz Sultan Selim Köprüsü’ne 15-20 dakikada ulaþmanýz mümkün. Ayrýca hem Ýstanbul Havalimaný hem de Sabiha Gökçen Havalimaný kavþaklarýnýn tam merkezinde.” diye konuþtu.
Projedeki fiyat konusuyla ilgili çalýþmanýn devam ettiðini söyleyen Ziya Yýlmaz, “Ýlk düþüncemiz 10 bin TL’nin üzerinde bir rakamla satýþa çýkmaktý. Fakat lansmana özel bir sürpriz yapmaya karar verdik. Metrekaresi 8 binden baþlayan fiyatlarla satýþa çýkýyoruz. Bitiþ rakamlarý ise 16-17 bin TL’leri bulacak” dedi.
DAP Yapý’nýn Çekmeköy Projesi’nde neler olacak?
- ORMANPARK: Ana ormanýn haricinde yer alacak asýrlýk aðaçlarýn oluþturduðu Saklý Ormanlar’da çocuklarýn gün boyu vakit geçirebilecekleri oyun alanlarý, sabahlarý çiçeklerle bezeli yürüyüþ yollarý, doðanýn içinde dinlenme alanlarý bulunacak.
- SAÐLIK MERKEZÝ: Her an hizmetinizde ve yaný baþýnýzda yer alacak saðlýk merkezine evinizden yürüyerek ulaþýp, profesyonel hizmet alabilirsiniz.
- EÐÝTÝM KURUMU: Ormanköy’ün yanýnda yer alacak okula çocuklarýnýz orman içinden yürüyerek kolayca ulaþabilecek.
- KREÞ: Yürüyerek ulaþýlabilecek yakýnlýkta olan kreþte çocuklarýn doða ve orman sevgisini öðrenerek büyümesi hedefleniyor.
- ORMANÝÇÝ ÇARÞI: Ormaniçi Çarþý’da günlük ihtiyaçlarýnýzý bulabileceðiniz her þey bir arada bulunacak.
Kiþiye özel “Villa Bahçe”
Ormanköy projesindeki evlerin yüzde 20’si bahçeli olarak projelendirildi. Proje Ýskandinav mimarisine göre þekillendirildi ve Türk mimarisi ile harmanlandý. DAP Yapý, Ormanköy projesinde adýna ‘Villa Bahçe’ dediði özel üniteler tasarladý. Daire gibi fonksiyonel ve kompakt, villa gibi size özel ve müstakil olan “Bahçe Villa”larýn özel bahçelerinde, organik sebse-meyveler yetiþtirmek mümkün.
Teras Loft: Tavaný kaplayan pencerelerle güneþe doyacaðýnýz kadar geceleri de yýldýzlarý izleyebileceksiniz.
2,5+1, 3,5+1 odalar: 2,5+1 ve 3,5+1 dairelerin uçtan uca camlarýyla panoramik orman manzarasý sunan ekstra odalarýný dilerseniz çalýþma odasý, dilerseniz de hobi odasý olarak kullanmak mümkün.
Yorumlar