- 26-Nisan-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
Ýnsaatyatirim.com' un Yayýn Yönetmeni Mahmut Kýlýnç, pandemi sürecini ve süreç sonrasýný deðerlendirdi. Çözüm önerilerinde bulundu.
Þu anda henüz pandemi dönemini aþmýþ durumda deðiliz. Covid -19 sadece inþaat sektörünü deðil, dünyada yeni bir düzenin de baþlangýcý hatta yeni bir çaðýn baþlangýcý olacaktýr. Bu süreç sonrasýnda belkide dünya da adý konmamýþ para sisteminin, ekonomik düzenin ve yeni bir yaþam anlayýþýnýn olacaðýna inanýyorum. Ancak, ne zaman, hangi kriterlerle olacaðýný zaman gösterecektir. Bu süreçte en dikkat edilmesi gereken nokta pandemi dönemini atlatýrken yeni nesil farklý virüslerin bizi bekleyip beklemediðidir. Ýnþaat sektörüne baktýðýmýz zaman, sektörü 3 ana baþlýkta toplamamýz daha doðru olacaktýr. -Kamu Yatýrýmlarý -Konut Yatýrýmlarý -Konut Dýþý Özel Sektör Yatýrýmlarý Kamu Yatýrýmlarý Kamu yatýrýmlarýnda çok büyük bir sorun yaþandýðýný düþünmüyorum. Finans kaynaðý olan projeler devam ederken, kaynaðý olmayan projelerin kaynak yetersizliðinden dolayý sürümcemede kaldý. Konut ve Konut Dýþý Özel Sektör Yatýrýmlarý Önce bir duraksama yaþansada, konut fiyatlarý çok gerilemiþ olsada, konut kredilerinin faizleri düþmesiyle birlikte konuta talep arttýðý gibi pandeminin en büyük doping yapan kýsmý ise insanlarýn bahçeli müstakil ev veya bahçesi olan sitelere yönelmesi inþaat sektöründe ciddi bir canlanma meydana getirmiþtir. Fakat istatistiklere bakýldýðý zaman ilk 2 ay pandemi dönemiyle tapu dairelerinin, resmi ve özel sektör þirketlerinin büyük ölçüde kapalý olmasý sebebiyle bu etki gözükmedi. Ancak bu talebin yýl sonuna kadar giderek artacaðýný düþünüyorum. Pandemi nedeniyle oluþan karamsarlýða ve soðuyan ekonomiye raðmen faizlerin düþmesi bekleyen özel sektör yatýrýmalarýný da tekrar canlandýrmýþ ve krizi fýrsata çevirme çabasýna girmiþtir. Global ekonomide olduðu gibi Türkiye açýsýndan da bu yýl kaybedilmiþ bir yýl oldu. Ancak pandeminin olumlu gidiþatýna göre, Türkiye ekonomisi ve inþaat sektörü yýlýn 2. yarýsýnda yaralarýný saracak ve yýlý tahmin edilenden çok daha az bir hasarla atlacaðýný düþünüyorum.
Yorumlar