EVÝN DEPREME KARÞI GÜVENLÝ OLDUÐU NASIL ANLAÞILIR?

EVÝN DEPREME KARÞI GÜVENLÝ OLDUÐU NASIL ANLAÞILIR?

Ýzmir Depremi sonrasý gayrimenkul sektörünün gündemi tekrardan deprem oldu. Evinin güvenli olmadýðýný düþünenler yeni ev arayýþýna girerken ev arayýþýnda evin konumu, oda sayýsý, sosyal olanaklarý gibi özelliklerin en baþýna depreme karþý güvenli olup olmamasý geldi.

Ýstanbul Teknik Üniversitesi Jeofizik Mühendisliði mezunu olan ve gayrimenkul danýþmanlýðý yapan Evrim Kýrmýzýtaþ Baþaran, “Özellikle depremler sonrasýnda evinin güvenli olmadýðýný düþünenler yeni ev arayýþlarýna giriyorlar. Ýzmir Depremi’nden sonra da insanlar, depremle tekrardan yüzleþti” dedi. Son günlerde ev arayan danýþmanlarýnýn arttýðýný belirten Baþaran, “Yeni ev arayýþlarýnda normalde evin konumu, oda sayýsý, sahip olduðu sosyal olanaklar ilk akla gelen özelliklerdi ancak þimdi ev depreme dayanýklý olsun isteniyor” diye konuþtu.


Dikkat edilen konularýn baþýnda binanýn deprem yönetmeliðine uygunluðunun geldiðini belirten Baþaran, “Zemin etüd raporu, dýþ görünümdeki çatlaklar, daire ve binaya yapýlan müdahaleler, kolon ve kiriþlerde deðiþim incelenen diðer konular” dedi.

Ýlçesi ve zemini önemli

Baþaran’ýn verdiði bilgilere göre depreme dayanýklý bir eve geçmek isteyenler ilçe ve zemin araþtýrmasý yapýyor. Baþaran, “Ýstanbul’da Avcýlar, Fatih, Zeytinburnu, Esenler, Küçükçekmece, Tuzla ve Beylikdüzü ilçelerinin yüksek riskli olduðu bilinen ilçeler. Bu bölgeler þu anlýk tercih edilmiyor. Öte yandan binanýn zemini de önemli. Özellikle zemini kaya olanlar daha saðlam oluyor. Ancak dere yataðý, sulu zemin, çevresine göre çukur yerlerde olan binalar tehlikeli” diye konuþtu.

Bodrumu da geziliyor

Ev alacaklarýn artýk evin içini gezdikten sonra bodrumu da görmek istediðini ifade eden Baþaran, “Binanýn toprak altýnda ne kadar çok kat varsa o kadar güvenli olduðu biliniyor. Bunun dýþýnda bodrum katlarda rutübet olmamasý gerekiyor. Eðer rutubetliyse, binanýn su yalýtýmý iyi yapýlmamýþ demektir. Yalýtýmý iyi yapýlmamýþ binalarýn taþýyýcý sistemlerinin paslanmasý, büyük þiddetli bir deprem sýrasýnda yapýnýn hasar görmesine neden olabiliyor” dedi.

Yorumlar

Top