- 23-Nisan-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
Müstakil bahçeli ev alma ve yapma hayali, vatandaþý ve müteahhitleri arsalara yönlendirmiþtir. Faizlerin düþmesi ve döviz ile altýna yatýrýlan paranýn, yastýk altýndan çýkýp, gayrimenkule yatýrýlmasýyla, domine etkisi yaratarak yýlýn 3. çeyreðinde rekorlarý alt üst etmiþtir. Böylece gayrimenkul sektörü özellikle Haziran-Eylül aylarýnda nefes almýþtýr.
2020 yýlý gayrimenkul sektöründe ki beklentileri pandemi nasýl etkiledi?
2020 yýlýnda gayrimenkul sektöründeki beklentiler, pek iç açýcý durumda deðildi. Pandemi ile beraber, müstakil bahçeli evlere ve arsalara olan talep patlamýþtýr. Bütün ekonomik kurallar dýþýna çýkýlarak konut faizlerinin daha da aþaðýya düþmesi neticesinde 2020 yýlýnda gayrimenkul sektöründe bir talep patlamasý yaþatmýþtýr. Özellikle yýlýn 2. çeyreðinde baþlayan bu talep patlamasý rekorlar kýrdýrmýþtýr.
Beklenenen bir durum deðildi
Yaþanan pandemi, hiç kimsenin beklediði bir durum deðildi. Faizlerin düþmesi dýþýnda, maalesef dünyada pandemiyle birlikte, emtia fiyatlarýnda müthiþ dalgalanmalar, petrolün 0 dolarýn altýna inmesi, kripto paralarýn %70-80 deðer kaybetmesi, borsalarda ki dalgalanmlar para piyasalarýna da yansýmýþ ve altýn fiyatlarýný da etkilemiþtir.
Türkiye'de ekonomik olarak global piyasallarda ki dalgalanmalardan oldukça etkilenmiþtir. Sýcak para kaçýsý hýzlanmýþ, döviz fiyatlarý artmýþ, ülkemizde ki insanlarýn yatýrým amacý adeta altýn ve dövize yönelip, yastýk altý yatýrýmlarý daha da artmýþtýr.
Ancak Pandemi gayrimenkul sektöründe mucize etkisi yarattý
Müstakil bahçeli ev alma ve yapma hayali, vatandaþý ve müteahhitleri arsalara yönlendirmiþtir. Faizlerin düþmesi ve döviz ile altýna yatýrýlan paranýn, yastýk altýndan çýkýp, gayrimenkule yatýrýlmasýyla, domine etkisi yaratarak yýlýn 3. çeyreðinde rekorlarý alt üst etmiþtir. Böylece gayrimenkul sektörü özellikle Haziran-Eylül aylarýnda nefes almýþtýr.
Maliye bakanlýðýnýn ve merkez bankasý baþkanýn deðiþmesi, hükümetin kredi politikalarýnda ki deðiþiklikleri, faizlerin %100 üzerinde ki artýþý dövizin artýþýný ancak durdurabilmiþtir. Çok endiþelendiren durum ise, Türk halkýnýn Türk Lirasý'na olan güvenini kaybetmiþ olmasýyla 2021 beklentileri gayrimenkul sektöründe tedirginlik yaratmaktadýr.
Yorumlar