PANDEMÝ BU ÝLÇELERÝN KÝRALARINI UÇURDU

PANDEMÝ BU ÝLÇELERÝN KÝRALARINI UÇURDU

Pandemi nedenilye sakin yerlere ilgi arttý. Ýstanbul’da Þile, Avcýlar, Beylikdüzü, Büyükçekmece’de metrekare fiyatlarý yüzde 50 oranýnda yükseldi.

Pandeminin tüketicinin tercihlerini deðiþtirdiðini belirten Tüm Giriþimci Emlak Müþavirleri Derneði (TÜGEM) Baþkaný Hakan Akdoðan, “Ýnsanlar kalabalýklardan uzaklaþmak istiyor. Bu nedenle merkezi ilçelerden daha sakin ve uzak ilçelere yöneldiler” dedi.

Yüzde 50 arttý

Nisan 2020’nden Nisan 2021’e deðiþen kiralama ücretleri hakkýnda bilgi veren Akdoðan, “Kira artýþýnda Ýstanbul içinde en çok artýþ Þile, Avcýlar, Beylikdüzü, Büyükçekmece ve Zeytinburnu'nda oldu. Son bir yýl içinde bu ilçelerdeki kira artýþý ortalama yüzde 40 ile yüzde 50 seviyesinde oldu” diye konuþtu.



Þile ilk sýrada
Satýlýk ev fiyatlarýnda ise yine ilk sýrayý Þile korurken sýrasýyla Beylikdüzü, Avcýlar, Sarýyer ve Adalar’da satýþ fiyatlarý yükseldi. Ortalama satýlýk fiyat artýþý bu ilçelerde yüzde 48 seviyesinde oldu.

Özelikle Anadolu Yakasýnda Þile'de yoðun talep yaþanýrken, Avrupa yakasýnda ise Büyükçekmece talebin yoðunlaþtýðý bölge oldu.

Ortak alandan ziyade müstakil yaþama geçiþ ihtiyacý bu bölgelere olan talepleri artýrdýðýný ifade eden Akdoðan, “Hatta apartmanlarda bile satýþlarýnda zorlanýlan teraslý, bahçeli evlere ilgili son bir yýlda oldukça arttý” dedi.

Hakan Akdoðan’ýn verdiði bilgilere göre konut metrekare fiyatlarýnda en çok deðiþim yaþanan ilçeler sýrasýyla þu þekilde oldu:

Ýlçe         Nisan 2020    Nisan 2021    Artýþ

Þile:          4000 TL         6000 TL    % 50
Beylikdüzü    3000 TL      4400 TL    % 46,7
Avcýlar          3200 TL        4600 TL     % 43,8
Sarýyer         11.200 TL    16.000 TL     % 42,9
Adalar        7000 TL        9950 TL  % 42.1
Büyükçekmece    3700 TL        5200 TL    % 40,5
Çatalca         2800 TL        3900 TL    % 39,3
Arnavutköy          2500 TL         3450 TL    % 38,0
Baþakþehir     5100 TL        7000 TL    % 37,3
Bayrampaþa    3700 TL        5000 TL      % 35,1

Yorumlar

Top