ÝNDER: YABANCI SATIÞLARINDA 'BATI'NIN AYAK SESLERÝ

ÝNDER: YABANCI SATIÞLARINDA 'BATI'NIN AYAK SESLERÝ

Bu yýl yaklaþýk 50 bin ile yabancýlara satýþ kategorisinde rekor beklentimize önemli bir adým daha atýldý. Aðustos 2021 döneminde 5.866 adet ile yabancýya gerçekleþtirilen konut satýþýnda, tarihimizin en büyük ikinci seviyesi gerçekleþtirildi. Hatýrlanacaðý gibi 2018 Ekim döneminde 6.276 adet ile yabancýya satýlan konutta tarihi zirveyi yakalamýþtýk.

Dövizdeki dalgalanma ve pandeminin etkisi ile yýlýn geriye kalan son 4 ayýnda en az 15 bin adetlik satýþ yapýlacaðýný ve 2019’daki 45.483 adetlik zirveyi aþarak yeni bir tarihi satýþ yýlý gerçekleþtireceðimizi umuyoruz.

Yabancýya gerçekleþtirilen satýþlarda dikkat çeken bir diðer nokta ise en fazla alým yapan ülke sýralamasýnda ilk 10’e Almanya ve Amerika’nýn girmiþ olmasýdýr. Özellikle her imi ülke vatandaþlarý 2021 yaz döneminde yoðun þekilde konut alýmý yaparak, Türkiye’nin Batý’ya açýlan kapýsýndan içeri girmeye baþladýlar.

Aðustos ayýnda Ýran vatandaþlarý Türkiye'den 911 konut satýn aldý. Ýran vatandaþlarýný sýrasýyla, 900 konut ile Irak, 451 konut ile Rusya Federasyonu, 313 konut ile Afganistan ve 264 konut ile Kuveyt vatandaþlarý izledi.

‘Maliyete artýþýna raðmen yýlýn en yüksek rakamý’

Konut fiyatlarý demir ve çimento baþta olmak üzere hammadde maliyetlerindeki fahiþ artýþlarý, bir miktar sübvanse ederek konut alýcýlarýna yansýtmak durumunda kaldý. Doðal olarak konut fiyatlarý % 20 – 30 arasýnda artýþ gösterdi. Önümüzdeki dönemlerde bu artýþýn sürmesi ve daha da yüksek olmasý, -yüksek konut kredi faizlerine raðmen- Aðustos 2021 dönemindeki konut satýþlarýnýn 141.400 adet ile yýlýn en yüksek seviyesine taþýdý. Ancak geçen yýl düþük faiz kampanyasýndaki yüksek hacimli satýþ seviyesi nedeniyle, söz konusu satýþ tutarý geçen yýlýn ayný dönemine göre  % 17 azalýþ olarak kayýtlara girdi. Yýlýn ilk 8 ayýnda gerçekleþen toplam 801.995 adetlik konut satýþýnýn büyük bölümü yine döviz ve altýn gibi tasarruf araçlarýndan kanalize olan nakitlerle gerçekleþtirildi. Ýpotekli satýþlarýn toplam satýþlar içerisindeki payý, yüksek faizin etkisiyle yüzde 20 seviyelerinde kaldý.

Yorumlar

Top