- 28-Nisan-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
.jpg)
Ýstanbul ve Ýzmir’de Ocak ayýnda kiralar ülke ortalamasýnýn üzerinde yükseldi
Emlak piyasasýnýn nabzýný tutan sahibinden.com, Bahçeþehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araþtýrmalar Merkezi (BETAM) iþbirliðiyle hazýrladýðý “sahibindex Kiralýk Konut Piyasasý Görünümü” raporunda kiralýk konut piyasasýndaki deðiþimleri mercek altýna aldý. Rapora göre ortalama kiralýk konut m2 fiyatlarýndaki artýþ ülke geneli ve 3 büyük ilde yükselmeye devam etti.
Bahçeþehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araþtýrmalar Merkezi (BETAM) tarafýndan sahibinden.com’un ilan verileri üzerinden hazýrlanan “sahibindex Kiralýk Konut Piyasasý Görünümü” raporu yayýnlandý. Rapora göre, Türkiye genelinde ortalama kiralýk konut ilan m2 fiyatýndaki yýllýk artýþ oraný Ocak’ta %77,8 olurken, ortalama kiralýk konut ilan m2 fiyatý 28 TL'ye yükseldi. Yýllýk kira artýþ oraný Ýstanbul'da %97,7, Ankara'da %82 ve Ýzmir'de %62 oldu. Bu geliþmeler sonucunda ortalama kiralýk konut ilan m2 fiyatlarý Ýstanbul’da 44 TL, Ankara’da 21 TL, Ýzmir'de ise 27 TL oldu. Enflasyondan arýndýrýlmýþ (reel) kira fiyatlarý ise Aralýk ayýnýn ardýndan Ocak ayýnda da ülke geneli ortalamasýnda, Ýstanbul ve Ýzmir’de düþerken Ankara’da artýþ gösterdi.
Türkiye genelinde cari fiyatlarla kiralar artmaya devam ediyor…
Ülke genelindeki kira fiyatlarýnýn yýllýk bazda artýþ trendi Ocak ayýnda da devam etti. Kira fiyatlarýndaki yýllýk artýþ oraný geçen aya göre 9 puan yükselerek %77,8 oldu. Böylece, geçen yýlýn ayný döneminde 15,8 TL olan Türkiye geneli ortalama m2 kira fiyatý 28 TL'ye ulaþtý.
Üç büyük ilde de kiralar yükselmeye devam ediyor…
Ocak’ta üç büyük ilde de kiralýk ilan m2 fiyatlarýndaki yýllýk artýþ oraný yükseldi. Cari kira fiyatlarýndaki yýllýk artýþ oraný geçen aya göre Ýstanbul’da 13,1 puan, Ankara’da 19,4 puan, Ýzmir’de ise 6 puan arttý. Yýllýk kira artýþ oraný Ýstanbul’da %97,7, Ankara’da %82, Ýzmir’de ise %62 oldu. Böylece, ortalama kiralýk konut ilan m2 fiyatlarý Ýstanbul’da 44 TL, Ankara’da 21 TL, Ýzmir’de ise 27 TL oldu. Son aylarda Ankara’da cari kira fiyat artýþlarýnda hýzlanma giderek arttý.
Büyükþehirlerdeki yýllýk kira artýþlarýnda farklýlýklar öne çýkýyor…
Ocak’ta yýllýk ortalama kira artýþý, ülke genelinde %77,8 olurken büyükþehirlerdeki cari kira artýþ hýzlarý önemli farklýlýk gösterdi. En yüksek yýllýk kira artýþýnýn görüldüðü iller Muðla %108, Ýstanbul %97,7, Mersin %90, Antalya %92 ve Ankara %82 oldu. En düþük kira artýþýnýn görüldüðü iller ise Ordu %34,1, Denizli %33,3, Malatya %31,2, Mardin %30,2 ve Kahramanmaraþ %23,3 olarak öne çýktý.
Kaynak: sahibinden.com, Betam
Raporun tamamýna buradan ulaþabilirsiniz.
Yorumlar