- 28-Nisan-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
.jpg)
sahibinden.com ve Bahçeþehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araþtýrmalar Merkezi (BETAM)’ýn hazýrladýðý “sahibindex Satýlýk Konut Piyasasý Görünümü” raporuna göre, satýþ fiyatlarýndaki artýþ bir miktar yavaþlasa da raporlarda incelenen dönemdeki en yüksek seviyesine ulaþtý. Satýlýk konutlarýn m2 fiyatlarý geçen yýlýn ayný dönemini ikiye katladý.
Bahçeþehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araþtýrmalar Merkezi (BETAM) tarafýndan sahibinden.com’un ilan verileriyle hazýrlanan “sahibindex Satýlýk Konut Piyasasý Görünümü” 2022 Mart ayý raporu yayýnlandý. Rapora göre geçen yýlýn Þubat ayý ile kýyaslandýðýnda Türkiye genelinde ortalama satýlýk konut ilan m2 cari fiyatý yüzde 119,3 artarak 7.965 TL oldu. Satýlýk konut ilan m2 cari fiyatlarý ayný dönemde Ýstanbul’da yüzde 137,9, Ankara’da yüzde 105,5 ve Ýzmir’de yüzde 104,5 arttý. Böylece, ortalama satýlýk konut m2 fiyatlarý Ýstanbul’da 11.578 TL, Ankara’da 5.137 TL, Ýzmir’de ise 8.947 TL oldu.
Satýlýk konut metrekare fiyatlarý geçen yýlýn ayný dönemine göre iki kat artarak 7.965 TL oldu
Satýlýk konut cari fiyatlarýndaki yýllýk artýþ oraný Ocak ayýndaki yýllýk artýþa göre ivme kaybetti. Ocak’ta 18 puan yükselen yýllýk artýþ hýzý Þubat’ta 10,2 puan yükseldi. Bu yavaþlamaya raðmen satýlýk konut fiyatlarý geçen yýlýn ayný ayýna kýyasla yüzde 119,3 arttý ve raporlarda incelenen dönemdeki yeni en yüksek seviyesine ulaþtý. Buna baðlý olarak geçen yýlýn ayný ayýnda 3.632 TL olan Türkiye geneli ortalama satýlýk konut ilan m2 fiyatý 7.965 TL'ye yükseldi.
Üç büyük ilde satýþ fiyatý artýþ hýzý yükselmeye devam ediyor
Satýlýk konut cari fiyatlarýndaki yýllýk artýþ oraný Türkiye genelinde olduðu gibi üç büyük ilde geçen aya göre bir miktar yavaþlasa da yükselmeye devam etti. Satýlýk konut fiyatlarýnýn artýþ hýzý geçen aya göre Ýstanbul'da 10,4, Ankara'da 8,4, Ýzmir'de 10,5 puan yükseldi. Böylece, satýlýk konut cari fiyatýndaki yýllýk artýþ oraný Ýstanbul’da yüzde 137,9, Ankara’da yüzde 105,5 ve Ýzmir’de yüzde 104,5 oldu. Satýlýk konut m2 ortalama fiyatlarý Ýstanbul'da 11.578 TL’ye, Ankara'da 5.137 TL’ye ve Ýzmir'de 8.947 TL’ye yükseldi. Türkiye genelindeki reel satýþ fiyatlarý, 2020 Mayýs’tan itibaren artarken reel konut fiyat endeksi Þubat ayýnda bir miktar yükselerek 132,2’ye ulaþtý. Þubat verilerine göre satýlýk konut reel fiyat endeksi 2017 Eylül dönemindeki deðerini yüzde 32,2 aþtý.
Büyükþehirlerde konut satýþ fiyatlarý artýþlarýnda farklýlýk
Konut satýþ fiyatlarý Þubat ayýnda da geçen yýlýn ayný ayýna göre bütün büyükþehirlerde arttý. Satýlýk konut m2 fiyatlarýnda en hýzlý artýþýn görüldüðü iller: Mersin %154,2, Ýstanbul %137,9, Antalya %129,7, Aydýn %129 ve Diyarbakýr’dýr %128,2. En düþük artýþ oranýnýn gerçekleþtiði iller ise Manisa %87, Eskiþehir %85, Malatya %82,7, Erzurum %80,1 ve Van %79,1 oldu.
Yorumlar