- 29-Nisan-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
.jpg)
Ýstanbul'daki arsa yatýrýmcýlarý, kentte gayrimenkul fiyatlarýnýn hýzlý artmasý sonrasý birikimlerini enflasyona karþý koruyabilmek için rotayý Tekirdað'a çevirdi. Gayrimenkul uzmaný Fatih Karatepe, Tekirdað'daki arsa ve tarla satýþlarýnýn yýlýn ilk yarýsýnda yüzde 72,4 arttýðýný belirterek, Kapaklý ve Çerkezköy ilçelerinde yüksek hareketlilik olduðunu söyledi.
Gayrimenkul uzmaný Fatih Karatepe, Tekirdað'da son yýllarda arsa ve tarla yatýrýmlarýnda yaþanan artýþa iliþkin açýklamalarda bulundu.
Gayrimenkul fiyatlarýnda son dönemde yaþanan hýzlý artýþýn ve Ýstanbul'da rakamlarýn zirve yapmasýnýn ardýndan yatýrýmcýlarýn radarýna Tekirdað'ý aldýðýný dile getiren Karatepe, özellikle koronavirüs salgýný sonrasý insanlarýn sakin yerler aramasýnýn da bu kentin tercih edilme sebepleri arasýnda yer aldýðýný söyledi.
Karatepe, Tekirdað'dan Ýstanbul'un en merkezi noktasýna neredeyse bir saatte ulaþýlabildiðini belirterek, "Hem fiyatlarýn Ýstanbul'un çok gerisinde olmasý, hem megakente çok yakýn konumda bulunmasý, hem de turizmden sanayiye birçok alanda öne çýkmasý nedeniyle arsa ve tarla yatýrýmcýlarýnýn Tekirdað'a ilgisi katlanarak artýyor." dedi.
ARSA VE TARLA SATIÞLARINDA YÜZDE 72'YÝ AÞAN ARTIÞ
Gayrimenkul uzmaný Fatih Karatepe, Tekirdað genelinde gayrimenkul (konut, iþ yeri, arsa ve tarla) satýþlarýnýn yýlýn ilk yarýsýnda 26 bin 558 adetten 41 bin 351'e yükseldiðini belirterek, kentin her ilçesinde hareketlilik yaþandýðýný anlattý.
Arsa ve tarla gibi konut dýþý gayrimenkul satýþlarýnýn Tekirdað genelinde artarak sürdüðünü vurgulayan Karatepe, þu bilgileri verdi:
"Ýlimizde konut dýþýndaki arsa ve tarla gibi gayrimenkul satýþlarýna yönelik ilgi rakamlara yansýmýþ durumda. geçen yýlýn ilk yarýsýnda 13 bin 399 olan satýþ adedi 2022 Ocak-Haziran döneminde 23 bin 94'e yükseldi. Yani Tekirdað'da arsa ve tarla satýþlarýnýn yýlýn ilk yarýsýnda yüzde 72,4 arttýðýný görüyoruz. En çok ilgi Ýstanbullu yatýrýmcýlardan ancak sadece onlarla sýnýrlý kalmýyor. Tüm çevre illerden ve hatta çok uzak kentlerden gelip yatýrým yapmak isteyenler oluyor."
“ÇERKEZKÖY VE KAPAKLI ÖNE ÇIKIYOR”
Fatih Karatepe, tapu iþlemlerinin en yoðun olduðu yerlerin baþýnda Tekirdað merkezin geldiðini belirterek, onun dýþýnda Çorlu, Çerkezköy ve Kapaklý'da büyük hareketlilik yaþandýðýný söyledi.
Çorlu'nun yüksek nüfusu nedeniyle hareketliliðin olaðan olduðuna deðinen Karatepe, hýzla artan nüfusu ve büyük sanayi yatýrýmlarý nedeniyle Çerkezköy ve Kapaklý'ya yatýrýmcýlarýn yüksek ilgi gösterdiðini vurguladý.
Karatepe, "Özellikle yeni bir ilçe olmasýna raðmen resmi nüfusu 130 bini aþan Kapaklý'da dev fabrika yatýrýmlarý var. Hýzla artan nüfusu ve yatýrýmlarýna raðmen arsa ve tarla fiyatlarý hala çok uygun. Bu nedenle yatýrýmcýlarý cezbediyor." þeklinde konuþtu.
"YETKÝ BELGELÝ EMLAKÇILARLA ÇALIÞIN" UYARISI
Gayrimenkul uzmaný Karatepe, bölgeye artan ilginin yetkisiz çalýþan emlakçýlarý da harekete geçirdiðini belirterek, zaman zaman maðduriyetler yaþanabildiðine iþaret etti.
Karatepe, "Vatandaþlarýmýza, yatýrým konusunda iyi araþtýrma yapmalarýný ve maðdur olmamalarý adýna yetki belgesine sahip emlak danýþmanlarýyla çalýþmalarýný öneriyoruz." ifadesini kullandý.
Yorumlar