- 09-May?s-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
Tüm Giriþimci Emlak Müþavirleri Derneði (TÜGEM) ve Endeksa.com iþ birliði ile hazýrlanan 2022 yýlý 3. çeyreðine iliþkin “Ýkinci El Konut Piyasasý Raporu” açýklandý. Rapora göre, 3. çeyrekte 227 bin 128 adet ikinci el konut satýþý gerçekleþirken, ikinci el konut satýþ adedi geçen senenin ayný dönemine göre %18 azaldý. 3. çeyrek sonu itibarýyla Türkiye genelinde konut fiyatlarýnda yýllýk artýþ %202 olurken, ikinci el konut satýþý toplam satýþlarýn %69’unu, kredili konut satýþlarý ise %18’ini oluþturdu. Yýllýk deðer artýþý en yüksek olan iller ise Antalya, Mersin ve Ýstanbul.
TÜGEM ve Endeksa iþ birliði ile hazýrlanan ‘Ýkinci El Konut Piyasasý Raporu’na göre, 2022 3. çeyrekte konut satýþ adedi geçen senenin ayný dönemine göre %17 azalýþ gösterirken, 3. çeyrek sonu itibarýyla Türkiye genelinde konut fiyatlarýndaki artýþ yýllýk %202 olarak gerçekleþti. Türkiye’de ortalama konut metrekare satýþ fiyatý 11 bin 972 TL, ortalama amortisman süresi 19 yýl, ortalama pazarlama süresi 61 gün olurken, 3. çeyrek sonu itibarýyla yýllýk deðer artýþý en yüksek olan iller Antalya, Mersin ve Ýstanbul oldu.
3. çeyrekte, konut satýþ adedi bir önceki çeyreðe göre %19 azaldý
2022 yýlýnýn 3. çeyreðinde 330 bin 795 adet konut satýþý gerçekleþti. Konut satýþ adedi bir önceki çeyreðe göre %19 geçen senenin ayný dönemine göre ise %17 düþüþ göstermiþ oldu.
Ýkinci el konut satýþý toplam satýþlarýn %69’unu, kredili konut satýþlarý ise %18’ini oluþturdu
3. çeyrekte 227 bin 128 adet ikinci el konut satýþý gerçekleþti. Bu rakam ile ikinci el konut satýþlarý bir önceki çeyreðe göre %22, geçen sene ayný döneme göre ise %18 azalýþ göstermiþ oldu. Ýkinci el konut satýþý toplam konut satýþlarýnýn %69’unu oluþturdu. 3. çeyrekte kredili konut satýþlarý ise toplam konut satýþlarýnýn %18’ini oluþturarak 58 bin 284 adet olarak gerçekleþti. Kredili konut satýþlarý bir önceki çeyreðe göre %43 geçen senenin ayný dönemine göre ise %25 azaldý.
Yabancýya konut satýþý geçen sene ayný döneme göre %16 azaldý
3. çeyrekte yabancý uyruklu kiþilere toplam 14 bin 261 adet konut satýþý gerçekleþti. Bu adet ile yabancýya konut satýþý bir önceki çeyreðe göre %32 geçen senenin ayný dönemine göre %16 azalýþ göstermiþ oldu.
Türkiye genelinde konut fiyatlarýnda 1 yýllýk artýþ %202
3. çeyrek sonu itibarýyla Türkiye genelinde konut satýþ fiyatlarýnda 1 yýllýk deðer artýþý %202 seviyesinde gerçekleþti. Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satýþ fiyatý 11 bin 972 TL, ortalama amortisman süresi 19 yýl, ortalama pazarlama süresi 61 gün oldu. 51 bin 924 adet ile 3. çeyrekteki konut satýþlarýnýn %16’sýnýn gerçekleþtiði Ýstanbul’da konut fiyatlarý 1 yýlda %241 artýþ gösterdi ve ortalama metrekare satýþ fiyatý 20 bin 208 TL oldu.
En fazla deðer artýþý olan iller Antalya, Mersin ve Ýstanbul
En fazla konut satýþý olan 50 il içerisinde en fazla stok adedinin Ýstanbul’da olduðu görülürken, 3. çeyrek sonu itibarýyla Ýstanbul’da 349 bin 135 adet konut stoku bulunuyor. Stok adedi, Ankara’da 177 bin 849, Ýzmir’de ise 94 bin 528 adet. En çok konut satýþý olan 50 il içerisinde en fazla deðer artýþý olan iller ise sýrasýyla Antalya, Mersin ve Ýstanbul oldu. Antalya’da konut fiyatlarý son bir yýlda %244 artýþ gösterdi, ortalama konut metrekare satýþ fiyatý 17 bin 123 TL, ortalama konut satýþ fiyatý 2 milyon 54 bin 760 TL. Mersin’de yýllýk deðer artýþý %243, ortalama konut metrekare satýþ fiyatý 10 bin 923 TL, ortalama konut satýþ fiyatý 1 milyon 583 bin 835 TL. Ýstanbul’da konut satýþ fiyatlarýnda deðer artýþý %241, ortalama konut metrekare satýþ fiyatý 20 bin 208 TL, ortalama konut fiyatý 2 milyon 424 bin 960 TL. oldu.
Türkiye genelinde konut metrekare satýþ fiyatlarýnýn en yüksek olduðu iller ise sýrasýyla Muðla, Ýstanbul ve Antalya oldu.
Ankara’da konut fiyatlarý son 1 yýlda %212 oranýnda arttý
Ankara 25 bin 965 adet ile 3. çeyrekteki konut satýþlarýnýn %8’ini oluþturdu. Ankara’da konut fiyatlarý son 1 yýlda %212 oranýnda artýþ gösterdi, ortalama metrekare satýþ fiyatý 9 bin 47 TL oldu. Konut satýþlarýnýn %5’inin gerçekleþtiði Ýzmir’de 17 bin 601 adet satýþ oldu ve konut fiyatlarý son 1 yýlda %190 artýþ gösterdi, ortalama metrekare satýþ fiyatý 15 bin 362 TL oldu.
Yorumlar