- 04-May?s-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
.jpg)
Türkiye’nin uzman emlak platformu hepsiemlak; Eylül ayý içerisindeki emlak piyasasýnýn son durumunu inceledi. Platform verilerine göre Türkiye genelinde Eylül ayýnda kiralýk konut fiyatlarýnda ilçelerin büyük çoðunluðunda artýþ yaþanmadýðý görüldü. Artýþ yaþanan bölgeler sýrasýyla; yüzde 24 oranla Balýkesir Edremit, yüzde 13 oranla Bandýrma ve Adana Seyhan, yüzde 12 oranla Ýzmir Çeþme ve yüzde 11 oranla Ýstanbul Beþiktaþ oldu.
Kiralýk Konutlarda Ýl ve Ýlçelerdeki Son Durum
Eylül 2022 hepsiemlak verilerine bakýldýðýnda, Konut piyasasýnýn mevcut durumu, arz talep dengesi ve ekonomik durum göz önüne alýndýðýnda, son dönemde konut fiyatlarýnýn artýþ hýzýnýn yavaþladýðý görülüyor.
Hepsiemlak’ýn güncel endeks sonuçlarýna göre; bir önceki aya göre kiralýk konut fiyatý düþen ilçelerin ilk sýrasýnda yüzde 23 oranla Muðla Bodrum yer aldý. Metrekare fiyatý Aðustos ayýnda 249 TL iken Eylül ayýnda 191 TL’ye geriledi ve bu durumun temel sebebi yazýn bitimiyle yaþanan þehirlere dönüþ olarak gözlemlendi. Bodrumu yüzde 6 oranla Ýstanbul Sarýyer, Antalya Muratpaþa ve Ankara Çankaya takip etti.
Geçtiðimiz yýl ilan fiyatlarýnda 29 TL olan m2 fiyatý 2022 yýlýnda 107 TL’ye yükselerek %273 ile en fazla artýþ gösteren ilçe Antalya’nýn Alanya ilçesi oldu. Alanya’yý yüzde 212 oranla Ankara Keçiören, yüzde 200 oranla Ankara Mamak takip etti.
Satýlýk Konutlarda Ýl ve Ýlçelerdeki Son Durum
2021 yýlýnýn Eylül ayý ile karþýlaþtýrýldýðýnda satýlýk konut fiyatlarýnda; yýllýk bazda verilere bakýldýðýnda satýlýk konut fiyatlarýnda; yüzde 264 oranla Ýstanbul Kaðýthane 6.362 TL’den 23.186 TL’ye yükselerek en fazla artýþ gösteren ilçe oldu. Ýkinci sýrada yüzde 257 oranla Ýstanbul Þiþli, üçüncü sýrada ise yüzde 252 oranla Antalya Muratpaþa yer aldý.
Beþ Büyük Ýlde Antalya Baþý Çekiyor
Antalya’daki kiralýk konutlarýn ortalama m2 fiyatlarý geçtiðimiz yýl 26 TL iken yüzde 188 artýþ göstererek 75 TL’ye ulaþtý. Antalya’yý yüzde 173 ile Bursa, yüzde 141 ile Ankara, yüzde 138 ile Ýzmir ve yüzde 135 artýþ ile Ýstanbul takip etti.
Satýlýk konut fiyatlarýna baktýðýmýzda ise; kiralýkta olduðu gibi ilk sýrada yüzde 236 artýþ oraný Antalya yer alýyor. Onu yüzde 212 ile Ýstanbul, yüzde 200 ile Ankara,yüzde 185 ile Bursa ve yüzde 179 ile Ýzmir takip ediyor.
Yorumlar