- 03-May?s-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
Orta gelirli vatandaþlarýmýza yönelik konut kampanyasý olarak açýklanan ancak içerisinde hem tüketiciyi hem üreticiyi destekleyen detaylarýn olduðu Yeni Evim Konut Finansman Programý kampanyasýný hem Türkiye ekonomisi hem de gayrimenkul sektörü açýsýndan oldukça olumlu karþýladýk. Bu kampanya satýn alma gücünü arttýrýcý özelliði ile baþta tüketiciler olmak üzere, arzý destekleyen teþvikleri ile gayrimenkul geliþtiricilere ve alt sektörlere olan etkisi ile genel ekonomik görünüme pozitif etki saðlayacak.
Tüketiciler için yýllýk enflasyonun %64,27 olduðu bir ülkede, yýllýk %8-9 kredi faiz oranýyla konut sahibi olabilmek büyük bir fýrsat… Kýsaca özetlemek gerekirse 1 milyon TL kredi aldýðýnýzda kamu bankalarýndan 1,20 faiz oraný ile aylýk taksit tutarý 13.500 TL oluyor. Ancak yeni açýklanan 0,69 kredi oranýyla bu ödeme, bakanlýðýn desteði ile ilk yýl 4.410 TL, ikinci yýl 5.400 TL ve 3. yýl 6.480 TL’ye geliyor. Sonraki aylarda ise ortalama 10.000 TL ile 12.000 TL arasýnda deðiþiyor yani bu sayede gerçekten kira öder gibi ev sahibi olma imkâný saðlanýyor.
Üretici tarafýnda ise, ülkemizin stratejik konularýndan biri olan barýnma ihtiyacý için arzý desteklemek noktasýnda adýmlarýn atýlmasý gerektiðini daha önce çok kez dile getirmiþtik. Bu kampanya kapsamýnda açýklanan KGF ile arzý ve üreticiyi destekleyecek çok önemli bir adým atýldý. Bankalarla yapýlacak garantörlük anlaþmasý ile toplamda 25 milyar TL desteðin açýklanmasý, uzun zamandýr krediye eriþimde sýkýntý yaþayan gayrimenkul sektöründeki oyuncular için çok önemli bir adým... Geçmiþte açýklanan KGF paketlerinin doðru bir þekilde kullanýlmadýðý gördük ancak bugün açýklanan KGF’nin tamamen amacýna uygun, üretim odaklý ve kontrol altýnda olduðunu anlýyoruz. Arzý ve üreticiyi desteklemek, gayrimenkule ulaþacak tüketiciyi desteklemek anlamýna geliyor. Bu noktada KGF’nin adil paylaþtýrýlmasýyla üretici tarafýnda iþtahýn artacaðý görüþündeyim.
Kampanyanýn ekonomiye katkýsýnýn 600 milyar TL olmasý bekleniyor. Türkiye’nin lokomotif sektörlerinden biri olan gayrimenkul sektörü, yaklaþýk 250 farklý sektörü ve binlerce iþ alanýný besliyor. Dolayýsýyla Türkiye ekonomisi için çok önemli bir geliþme olacaðýný ve çok iyi planlandýðýný söylemek mümkün. KGF’den faydalanabilmek için satýþ fiyatlarýnýn sabit tutulmasý gibi kriterler söz konusu, detaylar açýklandýkça geliþmeleri takip edeceðiz ancak gerçekten çok iyi planlanan bir program olduðunu tekrar belirtmek gerekir.
Yorumlar