- 09-May?s-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
Deprem bölgesi olan Türkiye’de gayrimenkulün insan için çok önemli bir unsur olduðunu vurgulayan EVA Gayrimenkul Deðerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazýcý, gayrimenkule baðlý önlemlerin hýzla artýrýlmasý ve gayrimenkul piyasalarý kurulu kurulmasýnýn gerektiðini açýkladý.
EVA Gayrimenkul Deðerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazýcý, vatandaþlarýn oturduðu binalarýn güvenliðinden endiþe ettiklerini belirterek, “Ancak kira giderleri o kadar yüksek ki bu konuda bir eylemde bulunamayan yüzbinler var. Acilen önlemler alýnmasý gerekli. Kira artýþlarýna sýnýrlama getirildi ancak uyan yok, taciz usulü artýþ kavgalarý devam ediyor. Kiracýlar bu sýnýrlamalara raðmen evlerinden çýkmaya mecbur býrakýlýrken, ev sahibi kiracý iliþkilerinde gerginlikler hatta þiddete varan geliþmeler yaþanýyor. Artýk bu sorunlarýn hýzla çözümlenmesi gerekli, bu nedenle gayrimenkul ihtisas mahkemeleri kurulmalý ve kira davalarýnýn çözümleme süreleri acilen kýsaltýlmalý.” dedi.
En hýzlý çözümlerin bile gerçekleþtirilmesi seneler sürecek
Þu anda ev kiralamanýn büyük bir problem olduðunu da sözlerine ekleyen Yazýcý, “Ev sahiplerinin istediði artýþlar çok yüksek. Kira deðerleri barýnma sorunu büyüdükçe daha da artýyor. Gerçekleþen deprem doðudan batýya büyük bir göç dalgasý getirdi ve ilerleyen süreçte bu dalga devam edecek. Barýnma artarak devam eden bir sorun olurken, en hýzlý çözümlerin bile gerçekleþtirilmesi 2-3 sene sürecek. Gayrimenkule baðlý önlemlerin hýzla artýrýlmasý gerekli. Gayrimenkul Piyasalarý Kurulu kurulmalý, bu kurul tüm düzenlemeleri organize etmeli, yakýn orta ve uzun vadeli sektörel planlamalar yaparak tüm ilgili kurumlarla direkt koordinasyon saðlamalý. Son derece de yetkili olmalý. Örneðin; Adalet Bakanlýðý ile gayrimenkul davalarýný çözerken, bankalarla kredilendirme sistemini, Maliye Bakanlýðý ile kira iratlarýn alýnacak vergilendirme sistemini geliþtirmeli. Ayrýca yabancýlara satýþ ve kiralama konusunda geliþmeleri yöneterek, kiralanan her mülkün kime ne kadar süre ile kiralandýðý kayýt altýnda olmalý ve sebepsiz artýþlarýn kontrollü þekilde önüne geçilmeli. Aksi durumda eþya hukukuna güven duygusu azaldýkça gayri resmi çözümlere gitmeye çalýþan halk kitlesi ile karþýlaþmaktan korkmamýz gerekiyor.” þeklinde konuþtu.
Yorumlar