Bankacýlýk Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) konut kredilerine iliþkin yeni karar aldý. Karara göre, 1. ve 2. el konutlar için konut kredilerinde kredi deðer oraný farklýlaþtý. BDDK’nýn kararýný Gayrimenkul Uzmaný Þule Alp deðerlendirdi.
"Kredi limitleri güncel oranlarla arttýrýldý ancak uygulanamayan banka kredileriyle karþý karþýyayýz. Yeni kredi oranlarýyla bankalara gittiðiniz zaman eðer devlet bankasýna gittiyseniz; 250-300 bin TL kredi kullanabileceðinizi öðreniyorsunuz.
Özel bankalarda ise durum daha vahim! Kredi kullandýrabilmek için henüz resmi yazýnýn kendilerine ulaþmadýðýný söylüyorlar veya kredi þartlarýný yerine getirseniz bile kredinizin onaylanmadýðý þekilinde cevap alýyorsunuz. Yýllýk yüzde 30-32 faiz ile verilecek kredinin ödeme tablosu oldukça aðýr birçok vatandaþýmýzýn bu ödeme koþullarýný saðlayabilmesi pek de mümkün deðil. Burada belki kanun koyucunun ya da BDDK' nýn ortak bir çözüm bularak faizlerde ve kredi tutarýnda da tüketiciye yada konut kredisi müþterisine eriþilebilecek faiz ve limitlerin saðlanmasý için bankalarla görüþmesi bir ortak yol bulmasý gerekecektir. Yurtdýþýnda bir çok ülkede uygulanan düþük faizli vade süresi uzun mortgage kredilerine ihtiyacýmýz var. Özellikle özel bankalarýn bu konuda büyümek ya da risk almak istememesinin (faizi indirmemeleri ya da limiti kýsarak eriþimi mümkün kýlmamalarý) önüne geçilmesi ve çözüm bulunmasý gerektiðini düþünüyorum.
Bu þekilde açýklanan ama uygulanamayan kredi oranlarý piyasada yüksek olan satýþ rakamlarýnýn daha fazla yükselmesine sebep olacaktýr." ifadelerini kullandý.
Yorumlar