- 05-May?s-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
Yapay zeka ve büyük veri analizi kullanarak güvenilir deðerleme sonuçlarýna ulaþan Endeksa, Þubat ayýnda yaþanan deprem felaketi sonrasý Ýstanbul ilçelerindeki satýlýk konut piyasasýný inceledi. Þubat ayýnda Ýstanbul’da satýlmayý bekleyen konutlar %49 artýþ gösterdi. Konut satýþ fiyatlarýnýn son 1 yýlda %156 artýþ gösterdiði Ýstanbul’da Þubat ayý deðer artýþý ise %6 oldu. Ýstanbul genelinde konutlarýn ortalama metrekare satýþ fiyatý 25 bin 882 TL, ortalama konut fiyatý ise 3 milyon 105 bin 840 TL olurken, Þubat ayýnda satýlmayý bekleyen konutlarýn en fazla artýþ gösterdiði ilçeler Adalar, Þile, Beykoz, Bakýrköy ve Büyükçekmece oldu.
Deprem ile uzmanlar tarafýndan daha güvenli olduðu belirtilen bölgelere talebin artmasý ve pek çok kiþinin hali hazýrda ikamet ettiði konutu deðiþtirmek istemesi sonucu satýlýk konut piyasasý hareketlendi. Yapay zeka ve büyük veri analizi kullanarak güvenilir deðerleme sonuçlarýna ulaþan Endeksa, Þubat ayýnda yaþanan deprem felaketi sonrasý Ýstanbul ilçelerindeki satýlýk konut piyasasýný inceledi.
Endeksa verilerine göre, Þubat ayýnda Ýstanbul’da satýlmayý bekleyen konutlar %49 artýþ gösterdi. Konut satýþ fiyatlarýnýn son 1 yýlda %156 artýþ gösterdiði Ýstanbul’da Þubat ayý deðer artýþý %6 oldu. Ýstanbul genelinde konutlarýn ortalama metrekare satýþ fiyatý 25 bin 882 TL, ortalama konut fiyatý ise 3 milyon 105 bin 840 TL oldu.
Þubat ayýnda satýlmayý bekleyen konutlarýn en fazla artýþ gösterdiði ilçeler
Þubat ayýnda satýlmayý bekleyen konutlarýn en fazla artýþ gösterdiði ilçeler Adalar, Þile, Beykoz, Bakýrköy, Büyükçekmece, Kadýköy ve Beþiktaþ oldu. Adalar’da satýlýk konut stoku %79 artýþ gösterirken, yýllýk deðer artýþý %119, Þubat ayý deðer artýþý %6 oldu. Adalar’da konutlarýn ortalama metrekare fiyatý 43 bin 946 TL, ortalama konut fiyatý 5 milyon 712 bin 980 TL olarak gerçekleþti. Þubat ayýnda konut fiyatlarýnýn %7 artýþ gösterdiði Þile’de satýlýk konut stoku %75 artýþ gösterdi, ortalama metrekare satýþ fiyatý 31 bin 431 TL, ortalama konut fiyatý 5 milyon 500 bin 425 TL oldu. Beykoz’da ise Þubat ayýnda satýlýk konut stoku %72 artýþ gösterdi. Þubat ayý deðer artýþýnýn %6 olduðu Beykoz’da konutlarýn ortalama metrekare satýþ fiyatý 46 bin 627 TL, ortalama konut fiyatý ise 9 milyon 418 bin 654 TL oldu. Bakýrköy’de Þubat ayýnda satýlýk konut stoku %66 arttý. Þubat ayý deðer artýþýnýn %3 olduðu Bakýrköy’de konutlarýn ortalama metrekare satýþ fiyatý 52 bin 087 TL, ortalama konut fiyatý ise 7 milyon 031 bin 745 TL olarak gerçekleþti.
Büyükçekmece’de Þubat ayýnda satýlýk konut stoku %60 artýþ gösterdi. Þubat ayý deðer artýþý %7 oldu. Ortalama konut metrekare satýþ fiyatý 23 bin 980 TL, ortalama konut fiyatý ise 3 milyon 597 bin TL olarak gerçekleþti.
Kadýköy’de Þubat ayýnda satýlýk konut stoku %60 artýþ gösterdi. Þubat ayý deðer artýþý %5 oldu. Ortalama konut metrekare satýþ fiyatý 55 bin 779 TL, ortalama konut fiyatý ise 7 milyon 418 bin 607 TL olarak gerçekleþti.
Beþiktaþ’ta Þubat ayýnda satýlýk konut stoku %59 artýþ gösterdi. Þubat ayý deðer artýþý %6 oldu. Ortalama konut metrekare satýþ fiyatý 73 bin 557 TL, ortalama konut fiyatý ise 10 milyon 297 bin 980 TL olarak gerçekleþti.
Yorumlar