- 03-May?s-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
Yapay zekâ ve büyük veri analizi yöntemlerini kullanarak gayrimenkul deðer hesabýnda güvenilir sonuçlara ulaþan ve bu çalýþmalarýyla alanýnda tek olan Endeksa, ‘Kent Kýymet Raporu’ serisi ile illeri mercek altýna aldý. Ýzmir’de konutlarýn ortalama kira bedeli 11 bin 24 TL olurken, ortalama satýþ fiyatý 2 milyon 816 bin 606 TL oldu. 7 bin TL'ye Ýzmir'de Ödemiþ'ten 212 m2, Kemalpaþa'dan 149 m2, Bergama'dan 159 m2, Bayýndýr'dan 137 m2 daire kiralamak mümkün.
Endeksa’nýn güncel verilerine göre, yaþ ortalamasý 38 olan ve nüfusu 5 milyona yaklaþan Ýzmir’de 2 milyon 174 konut bulunuyor. Ýzmir’de satýlýk konutlarda son bir yýllýk deðer artýþý %148 olurken, kiralardaki deðer artýþý ise %186 olarak gerçekleþti. Endeksa’nýn güncel verilerine göre son bir yýlda Ýzmir’in en çok deðerlenen ilçesi %195 deðer artýþý ile Aliaða oldu.
Ýzmir’de konutlarýn ortalama kira bedeli 11 bin 24 TL olurken, ortalama satýþ fiyatý 2 milyon 816 bin 606 TL oldu.
Arsa ve arazi deðerlemesinde Ýzmir en fazla talep gören il oldu
Arsa ve arazi deðerlemesinde Ýzmir en fazla talep gören il olarak ölçüldü. Özellikle yazlýk ya da ikinci konutunu yaptýrmak isteyenlerin gözdesi olan Ýzmir’deki arsalarýn metrekare birim fiyatý 3 bin 951 TL olurken, arazilerin metrekare fiyatý 482 TL oldu. Ýzmir’deki arsalar son bir yýlda %81, araziler %116 deðer kazandý. Arsa ve arazi deðerleme taleplerinde Ýzmir’i sýrasýyla; Ýstanbul, Ankara ve Antalya izledi.
Yorumlar