logo
OFÝS KÝRA ENDEKSÝ ÜÇÜNCÜ ÇEYREK SONUÇLARI AÇIKLANDI

OFÝS KÝRA ENDEKSÝ ÜÇÜNCÜ ÇEYREK SONUÇLARI AÇIKLANDI

REIDIN Ofis Kira Endeksi üçüncü çeyrek sonuçlarýna göre, ofis kiralarý bir önceki çeyrek verilerine göre azalýþ gösterirken, metrekare fiyatlarý baz alýndýðýnda 22 ofis bölgesi içinde Esentepe, yine en yüksek kira deðerine sahip bölge oldu. En düþük kira bedeli deðerinde ise Kavacýk ve Pendik dikkat çekti.

REIDIN Ofis Kira Endeksi 2014 üçüncü çeyrek sonuçlarý açýklandý. Kapsama yeni eklenen Kartal ve Pendik ile 22 ofis bölgesi üzerinden gerçekleþtirilen endekse göre, Ýstanbul geneli ofis kira deðerlerinde bir önceki çeyrek verilerine göre üst segmentte yüzde 3.17, alt segmentte ise yüzde 3.01 oranýnda azalýþ yaþandý.

Ýlçe ve mahalle resmi sýnýrlarý kullanýlarak ve merkezi iþ bölgeleri kümelenmeleri göz ardý edilerek hesaplanan endekse göre, metrekare fiyatlarý baz alýndýðýnda en yüksek kira gelirine sahip semt yine Esentepe oldu. Esentepe, Üst Fiyat Segmenti'nde metrekare fiyatlarýna göre 42.97 dolar, Alt Fiyat Segmenti'nde ise 29.06 dolar ile en yüksek kira deðerine sahip bölge olma özelliðini devam ettirdi. En düþük kira gelirine sahip bölgelerde ise Kavacýk, Üst Fiyat Segmenti'nde 14.77 dolar ile,
Pendik ise Alt Fiyat Segmenti'nde 6.10 dolar ile öne çýktý.

Orhan Vatandaþ: "Üçüncü çeyrekte stoktaki bölgesel büyümeler yaþandý"
Bu yýlýn üçüncü çeyreðinin stoktaki bölgesel büyümelerin devam ettiði bir dönem olduðunu belirten REIDIN Kýdemli Analisti Orhan Vatandaþ, "Geliþmekte olan ofis bölgelerinin stoklara dahil olmasýyla rekabet ve tercih noktalarýnda daha etkin bir dönem yaþandý. Yeni ofis bölgelerinin de etkisiyle Kartal ve Pendik gibi yeni ofis bölgelerini de analiz kapsamýna dahil ettik. Böylece endekse dahil olan toplam bölge sayýmýz 22'ye çýktý ve böylelikle Ýstanbul ofis piyasasý bütün olarak ele alýndý. Ayrýca yýlýn ilk 6 ayý göz önüne alýndýðýnda üçüncü çeyrek, ofis kira deðerlerinde hareketliliðin yavaþladýðý ve görece olarak duraðan geçtiði bir dönem oldu" dedi.

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top