- 09-May?s-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
Konut satýþlarýnda toplam satýþlarda gerileme yaþandý ancak yýlbaþýndan itibaren uygulanan kamu kaynaklý kampanyalar etkisini gösterdi ve birinci el satýþlarý artýþ trendine girdi.
Ocak 2023’de birinci el konutlarda kullanýlmak üzere kamu bankalarý vasýtasýyla baþlatýlan ‘Yeni Evim Kampanyasý kapsamýndaki düþük faizli ve uzun vadeli konut kredileri, birinci el satýþ rakamýný yýlýn en yüksek seviyesi olan 34 bin 413’e taþýdý. Devletin ihtiyaç sahiplerinin konut edinimini kolaylaþtýrmak ve konut üretimini desteklemek amacýyla dolaylý olarak saðladýðý uygun krediler, sektöre umut verdi.
Birinci el konut satýþlarýndaki artýþý oldukça sevindirici buluna Teknik Yapý Yönetim Kurulu Baþkaný Umut Durbakayým, “Uzun bir aradan sonra birinci el konut satýþý artýþ gösterirken ikinci el konut satýþý geriledi. Ayný zamanda birinci el satýþlarý bu yýlýn en yüksek aylýk satýþ seviyesine yükseldi. Ayný satýþ grafiði ipotekli satýþlarda da kendini gösterdi. Yýlýn en yüksek satýþ seviyesine yükselen ipotekli satýþlar, düþüþ eðilimi gösteren toplam satýþlarýn aksine bir trend yakaladý. Dolayýsýyla uzun zaman sonra ilk el satýþlarýnda yaþanan müspet artýþ her iki hedefine de ulaþtý. Kamu bankalarýnýn desteði ile verilen krediler, konuta eriþilebilirlik oranýný yükseltti. Ayný zamanda inþaat firmalarýnýn konut üretimi için ihtiyaç duyduðu finansmanýn saðlanmasýna katkýda bulundu. Söz konusu artýn bir önemli yansýmasý ise istihdam ve konut arzýnýn artýþý için saðlam zemin hazýrladý” yorumunu yaptý.
Yeni Evim Kampanyasýndaki ‘gelir’ ve ‘fiyat sýnýrý’ kýsýtlarý nedeniyle konut talebinin yarýsýndan daha azýnýn karþýlandýðýna dikkat çeken Umut Durbakayým, sektördeki üretimin devamlýlýðý ve için birinci el konut satýþlarýndaki desteðin de devam etmesi gerektiðinin altýný çizdi.
Seçim sonrasý piyasalardaki belirsizlik bulutunun daðýlmaya baþladýðýna da dikkat çeken Umut Durbakayým, dövizdeki yüksek artýþ beklentisinin kýrýlmasýna baðlý olarak atýl tasarruflarýnda konut sektörüne yöneleceðini ifade etti. Dövizdeki kontrollü artýþýn konut fiyatlarýna yansýyacaðý hatýrlatmasýný yapan Umut Durbakayým, ancak ekonomi yönetiminin alacaðý faiz kararlarýnýn bu artýþa set çekeceðini ve konuta raðbeti tekrar artýracaðýný kaydetti.
Yorumlar