- 08-May?s-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
Ev sahibi olmanýn ancak banka kredisiyle mümkün hale geldiðini belirten Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Baþkaný Tamer Özyurt, konuttaki fahiþ fiyat ve arz sýkýntýsýnýn sektörün en önemli sorunu olduðunu söyledi. Özyurt “Sektörün nefes almasý için yatýrýmýn artmasý bunun için de kredi musluklarýnýn açýlmasý gerek. Aksi halde üretim ve satýþlar durma noktasýna gelir” dedi.
Bir süredir yaþanan inþaat girdi maliyetlerindeki artýþýn, enflasyonist ortamýn da etkisiyle zirve yaptýðýný belirten Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Baþkaný Tamer Özyurt, mevcut þartlarda ev sahibi olmanýn ancak banka kredisiyle mümkün hale geldiðini söyledi. Konuttaki fahiþ fiyat ve arz sýkýntýsýnýn sektörün en önemli sorunu haline geldiðini kaydeden Özyurt, kredi musluklarýnýn açýlmamasý durumunda üretim ve satýþlarýn daha da gerileyeceðini söyledi.
Maliyetlerin aþýrý yükselmesinin konut fiyatlarýný tetiklediðini dile getiren Tamer Özyurt, sektörün nefes almasýnýn arzýn ve satýþlarýn artýrýlmasýndan geçtiðini söyledi. Özyurt “Konut fiyatlarý dar ve orta kesim için ulaþýlmaz bir hale geldi. Maliyetlerin aþýrý yükselmesi konut fiyatlarýna yansýyor. Bu þartlarda konut satýn almak ancak banka kredisi kullanmakla mümkün olabilir. Oysa banka kredi faizleri bu kadar yüksek seyrettiði sürece konut satýþlarýnda düþüþ görmeye devam edeceðiz. Hatta üretim ve satýþ durma noktasýna gelebilir. Fiyatlar konut arzýyla geriye çekilebilir. Ancak üretici için de kredi kullanýmý çok zor hale geldiðinden inþaat projeleri bekliyor. Bizim ürettiðimiz projelerde de maliyet artýþlarý, enflasyon ve kredi faizlerinin yükselmesi nedeniyle alýmlar geriledi. Satýþlarýmýzýn yüzde 60’ý kredili olmasý ve faizlerin bu kadar yüksek seyretmesi sebebi ile gayrimenkul satýþlarýmýzda ciddi yavaþlama oldu.
Özetle; kredili satýþlarý artýrmak þart. Kredi musluklarýnýn üretici ve satýcý için açýlmasý þart. Kredi musluklarý açýlmaz, üretim ve satýþlar desteklenmezse konut satýþlarýnýn daha da gerileyeceðini göreceðiz. O nedenle öncelikle yüksek maliyetlerin dizginlenmesi, yatýrýmlarý artýracak desteklerin verilmesi, üretim ve satýþlarý artýrýcý siyasetlerin devreye alýnmasý konusunda çalýþmalarýn bir an evvel yapýlmasýný talep ediyoruz” dedi.
Devam eden projelerinde þirket bünyesinde kredi saðlamak ve vadeleri uzatmak gibi uygulamalara gittiklerini söyleyen Tamer Özyurt, bankalarla da özel çalýþmalar yaparak garantörlük anlaþmalarý imzaladýklarýný belirtti. Özyurt “Ayrýca yatýrýmcýlara kiþiye özel çalýþma planlarý yapýyoruz. Bu þekilde tüketicinin ihtiyaçlarýna destek olmayý amaçlýyoruz. Bizim ve bizim gibi sektör markalarýnýn finansal çözüm üretme çalýþmalarý sektöre nefes aldýracaktýr” dedi.
Yüksek maliyetler baþta olmak üzere piyasalardaki dengesizliðin toplumun tüm kýsmýnýn darboðaza girmesine neden olduðunu belirten Özyurt, inþaat firmalarýnýn yüksek maliyetlerden ötürü yatýrýmlarýný yavaþlatmayý tercih ettiðini vurguladý.
Yorumlar