- 28-Nisan-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
Yeni dönem hedeflerini Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýðý sürecini baþlatmasýyla birlikte açýklayan Zeray Ýnþaat Yönetim Kurulu Baþkaný Sn. Zeki Zeray: “Hedeflerimiz doðrultusunda; Zeray olarak baþta finansal gücümüz, marka deðerimiz, sektördeki tecrübemiz ve bugüne dek kazandýrmýþ olduðumuz üstün nitelikli projelerimiz ile tüm enerjimizi Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýðý çatýsý altýnda toplayarak sektöre yeni bir soluk getirmeyi hedefliyoruz.”
Zeray Ýnþaat hakkýnda bilgi verir misiniz?
Zeray olarak 2008 yýlý itibarýyla inþaat faaliyetlerimize baþlasak da firmamýzýn mazisini ve yapýsal kimliðinin oluþumunu kaderimle birlikte okuyorum. Biraz da Anadolu’ya benzetiyorum. Forum Anatolia, Meva Anadolu, Grande Anatolia gibi Anadolu ismi kullanýlan projelerimizin arka planýnda da aslýnda bu vardýr. Anadolu ruhu ile kazanýlan bir güç var topraðýmýzda. Tabii bugün kabuðunu kýrmýþ, bilimi esas alan, veri analizleri üzerine kendini güncel tutan da bir yapýdayýz. Her yýl binlerce konut üretiyoruz ve güncel durumda yýllýk konut üretimimiz 2800 adete ulaþmýþ durumdadýr. Bu çalýþmamýz ile Türkiye’de bir benzerinin olmadýðýný düþünmekteyim. Zeray markasýyla hayata geçirdiðimiz projelerde binlerce mutlu aile yaþýyor. Þu anda 13 þantiyemiz devam ediyor. Her projemiz kendi doðasýnda Zeray imzasýyla hak ettiði deðere ulaþýyor.
Kocaeli’ye geliþimizi, fýrsatlarýn oluþumu ve kendini buluþ olarak nitelendiriyorum. Geldiðimiz noktada; merkezi Ýstanbul’dan yönetilen, Türkiye’nin birçok þehrine yeni boyut getirecek projelere imza atýyoruz. Hedeflerimiz, ufkumuz hiç yerel olmadý. Uluslararasý arenada planlamalarýmýz var. Alt yapýlarýmýzý bu stratejide kurduk ve kurmaya devam ediyoruz.
Özgürlüðe önem veriyorum ve potansiyeli keþfedip ortaya koymaktaki tecrübeli bakýþ açýmýzýn büyüme hýzýmýza etki eden baþlýca husus olduðunu belirtebilirim. Karar alma mekanizmamýzdaki kaliteli akýþ hem satýn alýrken hem de satarken kazanmamýzý saðlýyor.
Þu anki ortaklýk yapýnýz nasýl? Neden þirket yapýnýzý GYO’ya dönüþtürüyorsunuz?
Zeray olarak baþta finansal gücümüz, marka deðerimiz, sektördeki tecrübemiz ve bugüne dek kazandýrmýþ olduðumuz üstün nitelikli projelerimiz ile tüm enerjimizi Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýðý çatýsý altýnda toplayarak sektöre yeni bir soluk getirmeyi hedefliyoruz.
Yüklendiðim sorumluluklarla firma kuruluþumuzu özdeþleþtirsem de bugün firmam beni aþmýþ boyutta. Þahsi doyum noktamý çoktan aþtým ve yeti seviyem ile aldýðým sorumluluklar arasýndaki fark Zeray’ý ailemin parçasý olarak konumlandýrmamdan geliyor. Kurumsallýðý hedefleyen her oluþumun neticesi de bu olacaktýr. Bu sebeple tek ortak, kendi iþimizin patronu ve kimseyle göbek baðýmýz olmamasýna raðmen Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýðý yapýsý ile kurumsallaþmayý tamamlayýp iþleyiþ bakýmýndan en üst düzeyde kontrol denetimine tabi olacaðýz.
Zeray Ýnþaat olarak GYO sonrasý hedefleriniz nelerdir? Halka arz gibi bir açýlým düþünüyor musunuz?
Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýðýnýn bir sonraki adýmý Halka Arz aþamasýdýr. Zeray Ýnþaat olarak halka arz sürecinin tamamlanmasýyla sektöre yeni bir soluk getireceðimize inanýyorum. Uzun yýllardýr faaliyet gösterdiðimiz gayrimenkul sektöründeki baþarýlarýmýzý, bizlere eþlik ve ortaklýk edecek olan yatýrýmcýlarýmýzla birlikte gücümüze güç katarak geliþtirmeyi hedefliyoruz. Garantici ve stratejik planlamalarýyla sektöre yön veren bir firmayýz. Örneðin banka garantörlük süreçlerimizde, firmamýzýn stratejik yatýrým planlamalarý ve plan bütçe çalýþmalarý bankalar nezdinde model alýnacak bir seviyeye ulaþmýþtýr. Bu çalýþmalarýmýz artýk birçok bankada çalýþma prensibi haline gelmiþtir. Bu özelliklerimizle halka arz süreci ve sonrasýnda ortaklarýmýzla da güçlü ve kazandýran deðerler yaratacaðýz.
Zeray olarak ortaya koyduðunuz deðerler nedir?
“Planlama – Kalite – Denetim – Geliþim” bu dört ayakla doðru karar masasý inþa edilebilir ve doðru adýmlar atýlabilir. Bu prensip ile sýrtýmýzý þeffaf özümüze dayayýp, önümüzü bilime ve geliþime çeviriyoruz. “A’dan Z’ye yenilenmek, sürdürülebilirlik” mottosuyla yeni yatýrýmlarýmýza devam ediyoruz. Sürdürülebilirlik ilkesiyle önümüzü tüm þart ve baðlamlara karþýn yýllýk olarak tahlil edebiliyoruz. Tecrübenin önemini yadýrgayamam ama bilimi esas alan kiþisel bir yapým ve kurumsal bir yönetim anlayýþýmýz var. 5 yýllýk hedeflerimizin ortak tanýmýnda büyümekten de öte geliþimin olduðunu görebilirsiniz. Kazancýn manasý hep bir paha biçilmesiyle anlaþýlýr. Borsada veya farklý bir emsal kýstas ile ölçülen deðerleriniz, deðerlenmeye devam ettiði bir serüvende ancak güvenli hissettirecektir. Projelerimiz zaten finansal yönetim olarak iç döngülerinde çarklarýný çevirebildiðinden, yüksek karlýlýðýmýzý yatýrým planlamalarýmýza en etkin biçimde yansýtabilmek adýna kendimizi GYO sürecine hazýrlamýþýz diyebilirim.
Konut alýcýlarý ve yatýrýmcýlar neden Zeray’ý tercih ediyorlar? Sektörel rakiplerinize göre sunduðunuz farklýlýklarýnýz nedir?
Yatýrýmlarýmýzdaki kazanç güvencesi olarak baþlýca 2 ana unsurdan söz edebilirim. Projelerimizin konumu ve mimarisi… Her bir noktasýna ayak basmadan herhangi bir arazi için görüþme saðlamam. Mimari süreçlerde ise tasarýmýn hiçbir noktasýna eleþtirisel yaklaþmam. Bu doðru seçimlerimiz neticesinde bizlerle birlikte kazanmýþ olan tüm paydaþlarýmýz ile epik bir þey baþardýk aslýnda. Marka deðerimizi oluþturan bu baþlýca özellik sayesinde, geliþime açýk potansiyel arazileri keþfedip marka deðerimiz ile hak ettiði deðeri tescilleyerek hem yeni yaþam alanlarý keþfediyoruz hem de bu yaþam alanlarýný marka tecrübemiz ile iþleyerek üstün bir konuma taþýyoruz. Yaþam alanlarýný evirmekteki bu denli yetkinliðimiz, büyüme hýzýmýza ciddi ivmeler kazandýrýyor.
En güçlü yanlarýmýz dinamikliðimizden besleniyor diyebilirim. Ayný anda devam eden 10’larca projemiz ile planlamasýndaki yerini bekleyen yatýrýmlarýmýzýn oluþumu, aydýn bir döngüde adeta kendi kendini yenileyen ve yenilendikçe geliþen-güçlenen-büyüyen bir yapýya bürünüyor.
Halka arz süreci sonrasý planlamalarýnýzda neler var?
Firmamýzý hem ailemize hem de topluma deðer katan bir kurum haline getireceðiz. Gayrimenkullerimizin bir kýsmýný menkulleþtirerek halka arza giden yolu vizyoner yönetim anlayýþýmýzla baþlatmayý planlýyoruz ve bu yolu tamamladýðýmýzda ayný misyon ile sektörün öncüsü olarak çalýþmalarýmýzý arttýrarak devam edeceðiz.
Yorumlar