- 09-May?s-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
Son büyüme performansýna 2017 yýlýnda imza atan inþaat sektörü, deprem sonrasý konut seferberliðinin etkisiyle 2023 yýlýnda yeniden büyüyebilir. Dünyanýn önde gelen inþaat proje yönetim þirketlerinden Turner International Baþkan Yardýmcýsý ve Türkiye Genel Müdürü Mehmet Sami Kýlýç, sektördeki büyüme beklentisine raðmen inþaat maliyetlerinin yüksekliði, krediye eriþim sorunu ve yüksek konut fiyatlarýnýn büyümeyi sýnýrlandýrabileceði uyarýsýnda bulundu.
Türkiye'de inþaat sektörü, 5 yýldýr üst üste yaþadýðý daralma süreçlerine raðmen tamamlanan ve devam eden büyük projeler ile dikkat çekiyor. Son 5 yýlda COVID-19 pandemisi ve ekonomik sýkýntýlar gibi oldukça zorlayýcý süreçlerden geçen ve sürekli yükselen maliyetlerle mücadele eden Türk inþaat sektörü, markalý konut alanýndaki baþarýsýný kurumsal ve kamusal inþaat projelerinde de sürdürüyor.
Ýnþaat maliyetleri 2 yýlda 3 katýna çýktý
Türkiye'de son yýllarda ciddi bir küçülme trendine giren ve en son büyümenin 2017 yýlýnda gerçekleþtiði inþaat sektörüne iliþkin de deðerlendirmelerde bulunan Kýlýç, ortaya çýkan bilançoda iþgücü, inþaat malzemeleri ve finansman maliyetlerindeki yükseliþin belirleyici faktörler olduðunun altýný çizdi. Bu maliyet artýþlarýnýn inþaat projelerinde karlýlýðý azalttýðýna ve yeni projelerin baþlamasýný engellediðine iþaret eden Kýlýç þunlarý söyledi:
"Ýnþaat maliyetleri son 5 yýlda üç katýn üzerinde artýþ gösterirken, son 2 yýldaki artýþ yüzde 200 civarýnda gerçekleþti. Maliyetlerin bu denli arttýðý bir ortamda sektörü ayakta tutan þey ise konut fiyatlarýnýn da maliyetlere paralel artýþ göstermesi oldu. Bu sayede iþverenler ve yükleniciler maliyet artýþlarýn olumsuz etkilerinden korunabildiler.”
Ýnþaat sektörü 2023 yýlýnda 5 yýl aradan sonra büyüyebilir
5 yýldýr daralan inþaat sektörünün 2023 yýlýnda büyüme kaydedebileceðine deðinen Kýlýç, “11 ilimizi etkileyen Kahramanmaraþ depremiyle birlikte gerek deprem bölgesinde gerekse depremzedelerin göç ettiði illerde ortaya çýkan konut ihtiyacý devletimizin de desteðiyle bir konut inþa seferberliðe dönüþtü. Bu nedenle 2023 yýlýnda inþaat piyasasýnda büyüme olacaðýný ve bunun da GSYH’deki büyümeyi arttýracaðýný düþünüyorum. Yine de inþaat maliyetlerinin yüksekliði, krediye eriþim sorunu ve konut fiyatlarýnýn yüksekliðinin büyümeyi sýnýrlandýrabileceði unutulmamalý.” ifadelerini kullandý.
“Dubai Finans Merkezindeki tecrübelerimiz ÝFM’de süreçlere katký saðlýyor”
Ýstanbul'un finans ve bankacýlýk üssü olmasýna katký saðlayacak olan ve Türkiye Yüzyýlý’nýn vizyon projelerinin baþýnda gelen Ýstanbul Finans Merkezi (ÝFM), Türk inþaat sektörünün son yýllardaki en önemli eserlerinin baþýnda geliyor.
Türkiye’de þuan en büyük üst yapý projesi olan Ýstanbul Finans Merkezi’nin genel program yönetimini gerçekleþtiren Turner International Baþkan Yardýmcýsý ve Türkiye Genel Müdürü Mehmet Sami Kýlýç, ‘’ Stratejik öneme sahip olan ÝFM’de mülkiyetin Varlýk Fonu'na geçmesi ve Cumhurbaþkanlýðý Finans Ofisi, Hazine ve Maliye Bakanlýðý, Çevre ve Þehircilik ve Ýklim Deðiþikliði Bakanlýðý’nýn yakýn koordinasyonu ve Emlak Konut önderliðinde inþa süreci hýzlý ilerledi. Dubai Finans Merkezindeki tecrübelerimizle sahadan gelen verileri doðru þekilde yorumlayýp projenin daha saðlýklý ilerlemesine yardýmcý olduk. Diðer yandan proje müellifleri ve müteahhitlerle iyi bir sinerji yakalamamýz da projeye katma deðer saðladý." dedi.
“Türkiye bizim için stratejik bir pazar”
Tamamlandýðýnda Türkiye’nin en yüksek binalarýný bünyesinde bulunduran Ýstanbul Finans Merkezi’nin dýþýnda Avrupa’nýn en uzun düzcam hattýna ev sahipliðine yapacak olan Tarsus Düzcam ve Buzlucam Yatýrýmý projesinin yanýnda prestijli turizm kompleksleri içeren birçok projede çalýþtýklarýný ifade eden Kýlýç, ‘’ Türkiye bizim için stratejik bir pazar. Faaliyetlerimizi 60’dan fazla ülkede yürütürken, Türkiye ofisi olarak son 10 yýldýr baþarýyla tamamladýðýmýz iþlerle Türk Ýnþaat pazarýndaki yerimizi her geçen gün daha da güçlendirdik. Amerika’daki yüklenici kimliðimizden gelen bilgi birikimimizi aktarabilmek için diðer ülkelerde sadece proje yönetimi yapýyoruz. Bu yönde her türlü üst yapý projesi için müþterilerimize katma deðerli inþaat hizmetleri saðlama noktasýnda ise lider olmak için çalýþýyoruz. Diðer yandan son yýllarda elektrikli araba yatýrýmlarýndan sonra ortaya çýkan lityum pil fabrikalarý ya da veri depolamanýn da bu kadar ilerlemesi ile birlikte gereksinim haline gelen data center projeleri daha fazla önem kazanmaya baþladý ki kurum olarak birkaç ay önce bu alanda yeni bir projeye baþladýk." yorumunda bulundu.
Yorumlar