- 28-Nisan-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
Timtaþ Yönetim AÞ’nin Yönetim Kurulu Baþkaný Mehmet Akay, bazý sitelerdeki kabadayýlýk ve zorbalýða da varan aidat sorununun, 1965 yýlýnda kabul edilen Kat Mülkiyeti Kanunu revize edilmeden çözülemeyeceðini vurguladý.
Site yönetimi alanýnda hizmet veren Timtaþ Yönetim AÞ’nin Yönetim Kurulu Baþkaný Mehmet Akay, son günlerde sýk sýk gündeme gelen site yönetimlerindeki aidat sorunlarýnýn, bu alandaki tekelleþme ve haksýz kazanç elde etme çabalarýndan kaynaklandýðýný belirtti.
Ýstanbul Adliyesi’nde görülen Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamýndaki davalarda Bilirkiþi olarak da görev alan Akay, yaptýðý açýklamada, site aidatlarý sorununun, 1965 yýlýnda kabul edilen 634 Sayýlý Kat Mülkiyeti Kanunu revize edilmeden çözülemeyeceðine dikkati çekti.
Akay, bazý site aidatlarýnda fahiþ artýþlar yaþandýðýný, aidatlarýn kiralarla yarýþýr hale geldiðini, yönetimi ele geçiren kiþi ya da gruplarýn kabadayýlýkla, zorbalýkla kat maliklerine ve kiracýlara hayatý çekilmez hale getirdiðini dile getirdi.
“Kral gibi hareket ediyor, kafalarýna göre aidat belirliyorlar”
Bazý yöneticilerin sitede âdeta kral gibi hareket ettiðini, kendilerine muhalif olan, soru soran, bilgi isteyen kat maliklerine tehditler savurduðunu anlatan Akay, “Ýstemedikleri kiþilerin misafirlerini siteye almýyor, araçlarýný otoparka sokmuyorlar. Havuz ve sauna gibi sosyal alanlarý, muhalif gördükleri site sakinlerine kullandýrmýyor, hatta bu kiþileri darp ediyorlar. Hiçbir bilgiyi site sakinleri ile paylaþmýyor, istediklerine icra takibi baþlatýyor, kafalarýna göre aidat belirliyorlar.” diye konuþtu.
“Aday olmak isteyenleri ‘bertaraf’ ediyorlar”
Akay, bazý site yöneticilerinin birçok konuda gayriresmî davrandýðýný, hiçbir þekilde yönetimi býrakmadýðýný, aday olmak isteyenleri de belli yöntemlerle “bertaraf ettiklerini” söyledi. Bu sitelerde oturan mülk sakinlerinin büyük emekler ve fedakârlýklarla daire satýn aldýðýný hatýrlatan Akay, “Kat maliklerini ve kiracýlarý, kendi evlerinde sürekli huzursuz ediyor, sudan bahanelerle çýkardýklarý büyük sorunlarla yaþamak zorunda býrakýyorlar.” dedi.
“Kat Mülkiyeti Kanunu’nun açýklarýný kullanýyorlar”
Akay, söz konusu site yöneticilerinin, “haksýz” kararlarýný sorgulayanlara, “Git bildiðin yere þikâyet et.” cevabýný verdiklerini belirterek, “Bu kiþiler 634 Sayýlý Kanun’un açýklarýný da çok iyi bildikleri için maalesef bazý site sakinlerine hayatý çekilmez hale getiriyorlar. Bir an evvel 634 Sayýlý Kat Mülkiyeti Kanunu’nda revizeler yapýlmalý, güncel sorunlara yasal çözümler üretilmelidir.” görüþünü paylaþtý.
“Karakol ve adliyelerdeki iþ yükü de azalýr”
Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamýndaki anlaþmazlýklar nedeniyle karakollarda, Cumhuriyet savcýlýklarýnda ve mahkemelerde ciddi bir iþ yükünün oluþtuðuna dikkati çeken Akay, 1965’te yürürlüðe giren ve artýk bazý sorunlarýn çözümünde yetersiz kalan Kanun’un revize edilmesi halinde karakollarda ve adliyelerdeki iþ yükünün önemli oranda azalacaðýný da sözlerine ekledi.
Yorumlar