- 27-Nisan-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
Ülkemizin deprem kuþaðýnda yer almasý, yatay mimari anlayýþý ve saðlam mühendislik çözümleriyle üretilen projelere ilgiyi artýrdý. Bu ihtiyaca cevaben, Ege Yapý ve Mona Yapý ortaklýðýyla Ormanyaka projesi gerçekleþtiriliyor. 4 milyar lira yatýrým deðeri ile hayata geçirilen Ormanyaka’da hem sosyal çevre hem de deprem bakýmýndan güvenli 150 daire ve 16 ticari ünite için ön satýþlar baþladý. ‘OrmanYaka’ projesi doðanýn içinde, 3-4 katlý bloklarda, doðal malzemelerin kullanýldýðý, sunduðu geniþ bahçe ve teras alanlarýyla müstakil bir yaþamý doðadan kopmadan þehirde yaþamayý vadediyor.
Ege Yapý ve Mona Yapý ortaklýðýyla Çekmeköy’de yatay mimari anlayýþý ile geliþtirilen OrmanYaka düzenlenen basýn toplantýsýnda ön satýþa sunuldu. Ýstanbul’un doðasýndan kopmadan yaþama imkâný sunabilen Çekmeköy; ormanlarý, sakin hayatý, ana ulaþým hatlarýna yakýnlýðý, nitelikli eðitim kurumlarý ile konut yatýrýmcýlarýnýn tercih ettiði bir yer olmaya devam ediyor. Özellikle depremden sonra; bu bölgenin saðlam zemine sahip olmasý, yüzde 75’inin ormanlarla çevrili olmasý, nitelikli nüfus yoðunluðunun son dönemde artmasý ve metro gibi önemli toplu ulaþým hatlarýnýn bölgede yer almasý ile markalý konut üreticilerinin bölgeye ilgisi daha da arttý. 1999 depreminden sonra yapýlaþmanýn Çekmeköy bölgesine kaymasý ve bölgenin saðlam zemine sahip olmasý nedeniyle yapýlar yeni ve deprem yönetmeliðine uygun þekilde yapýldý. Buradaki yapýlar bölgenin coðrafyasýna uygun olarak planlý ve modern bir þehirleþme örneði gösteren kentsel planlama yaklaþýmý ile tasarlandý. Bu odakta bölgede yüksek katlý yapýlaþma son derece sýnýrlý tutuldu. Çekmeköy, Yavuz Sultan Selim Köprüsü, Þile Otoyolu, TEM ve Anadolu Otoyolu baðlantý yollarýnýn tam kesiþim noktasýnda bulunduðu için Levent, Maslak, Ataþehir, Ümraniye gibi iþ merkezlerinde çalýþan beyaz yakalýlar tarafýndan da tercih ediliyor. Üsküdar metrosunun hizmete girmesiyle birlikte Marmaray ve Metrobüs baðlantýsý aracýlýðýyla Avrupa Yakasý’na ulaþýmýn daha da kolaylaþmasý, ilçede az katlý yapýlar ve nitelikli eðitim kurumlarýnýn çeþitliliði önemli ölçekte bir nüfusun bölgeye göç etmesinin temel nedenleri olarak görünüyor.
ÇEKMEKÖY’ÜN YAÞAM DEÐERÝNÝ ARTTIRACAK PROJE
Yeþil ormanlarý, merkezi lokasyonu, saðlam zemini, sakin ve huzurlu günlük rutini, park, bahçe ve spor alanlarýnýn çeþitliliði ve eðitim kurumlarý ile markalý konut üreticilerinin radarýnda olan Çekmeköy’de ilk projesi Çamlýyaka Konaklarý’ný inþa eden Ege Yapý þimdi bölgede 4 milyar lira yatýrým deðerinde ikinci projesini Mona Yapý ortaklýðýyla devreye aldý. Çamlýyaka Konaklarý’nda yaþayanlara vadettiðimiz en güzel þey ‘þehirden kopmadan doðanýn içinde yaþam” kalitesiydi diyen Ege Yapý Yönetim Kurulu Baþkaný Ýnanç Kabadayý, “Bu mottomuzu þimdi Ormanyaka projemize taþýyoruz. Ege Yapý olarak ürettiðimiz yaþam alanlarýnda insanlarýn sadece barýnma ihtiyacýna yönelik düþünmüyoruz, onlarýn saðlýklý ve sosyal olarak geliþtikleri alanlarý da sunmayý hedefliyoruz. OrmanYaka projesinde Mona Yapý ile iþ birliðinde ilerliyoruz. 37 bin metrekare arsada, çam ormanlarýnýn arasýnda, arazi eðimine uyumlu yerleþimi ile her katýnda müstakil ev rahatlýðý sunan projemizi satýþa sunuyoruz. 15 blokta 150 daire ve 16 ticari ünitenin satýþa çýktýðý projede, her blok 3-4 kat olacak þekilde tasarlandý. Daire tiplerinin 1+1’den 5+1’e kadar farklý büyüklüklerde tasarlandýðý OrmanYaka’da konutlar; doðanýn yeþiline birlikte tanýklýk edecek. Bu kapsamda, tüm daireler birbirinin manzarasýný kesmeyecek þekilde planlanýyor. Projenin tamamýnda bölgenin ruhuna uygun, yaþam alanlarý ile uyumlu malzemeler tercih ediliyor. Doðaya zarar vermeden ekolojik dengeyi koruyarak seçilen; ahþap, doðal taþ ve metal peyzaj ürünleri yaþlandýkça deðerlenen doðal malzemelere yer veriliyor. Projede teslimleri 2025 aralýk ayýnda yapmayý hedefliyoruz” dedi.
TÜRKÝYENÝN POTANSÝYELÝNE ÝNANIYOR, YATIRIMLARIMIZA DEVAM EDÝYORUZ
Ege Yapý olarak kurulduðu 2006 yýlýndan bugüne tüm projelerinde çaðdaþ kentleþme kültürüne hizmet ederek Ýnþaat’ýn mimari tasarýmýndan saðlam mühendislik aþamasýna, maliyet politikalarýndan istihdama, sosyal ve kültürel alan tasarýmýndan sürdürülebilir tüm yaþam alanlarýna kadar stratejik planlar çerçevesinde çalýþtýklarýný vurgulayan Ýnanç Kabadayý sözlerine þöyle devam ediyor: Kentlerimizin sürdürülebilir alanlarýný yaygýnlaþtýrmak, depreme dayanýklý konut stokunu artýrmak, ülkemiz ekonomisine ve istihdamýna katký sunmak amacýnda; Cumhuriyetimizin 100’üncü yýlýnda 7 milyar lira yatýrým deðerinde proje üreteceðimizi açýkladýk. Bugüne kadar taviz vermediðimiz; Ýleri teknoloji odaklý yönetim yaklaþýmý, yenilikçi bakýþ açýsý ve güçlü mühendislik anlayýþý ile oluþturduðumuz Ege Yapý ilkelerini bundan sonra da geliþtirerek devam ettirmek ve tüm projelerimize bu know-how’ý yansýtmak en büyük hedefimiz. Bu odakta, ülkemizin bulunduðu ekonomik konjonktür ve ihtiyacý olan konut arzýna destek olmak için elimizi taþýn altýna koymaya ve üretmeye devam ediyoruz.
ZEMÝNÝ SAÐLAM ÝLÇEYE GÜVENLÝ YAPILAR
OrmanYaka projesi deprem uzmanlarýnýn da açýkladýðý zemin saðlamlýðý açýsýndan en güvenli semtlerden biri olan Çekmeköy’de hayata geçiriliyor. Ege Yapý bugüne kadar, 250 kiþiyi aþkýn teknik kadrosu, ülkemizin en iyi üniversitelerinde görev alan danýþman öðretim üyeleri ve üretimde çalýþan 3 bin 500 çalýþaný ile 25 projede toplam 2 milyon metrekare inþaatý tamamladý. Tüm projelerinde en ileri inþaat teknolojilerini kullanmaya devam ediyor. 2019 Deprem Yönetmelikleri kapsamýnda, belediye kontrolü altýnda, zemin etüt çalýþmalarý tamamlandý. Geoteknik uzmaný Ýnþaat Yüksek Mühendisi tarafýndan seçilen statik parametreler ile taþýma gücü, oturma ve sývýlaþma gibi analizler yapýldý. Mimari projedeki yapý temel kotlarý dikkate alýndýðýnda, temel taþýma gücü tasarým dayanýmý oturma açýsýndan, tüm bloklarda üstyapýdan aktarýlan yükleri güvenle taþýdýðý belirlendi. Projedeki tüm bloklar radye temel sistemi üzerine tasarlandý. Projenin taþýyýcý sisteminde, kiriþsiz plak döþeme seçildi. Yüksek betonarme perdeler ile yüksek betonarme kolonlar birlikte kullanýldý.
ÞEHÝRDEN KOPMADAN DOÐANIN ÝÇÝNDE OLMAK MÜMKÜN
OrmanYaka projesinde çam ormanlarýyla sarýlmýþ doðanýn içinde bir yaþam sunduklarýný ifade eden Ege Yapý Yönetim Kurulu Üyesi Didem Güneþ, “OrmanYaka projemiz az katlý mimari anlayýþýyla geliþtirilen bir projede yaþamak ve yatýrým yapmak isteyenler için çok özel bir fýrsat sunuyor. Bu projede hem çam aðaçlarýnýn oksijen dolu havasýyla güne baþlamak hem de iþ alanlarýna yakýn konumda olmasýyla þehirden kopmadan yaþamak mümkün. OrmanYaka, þehrin yorucu temposundan uzak, tertemiz havasý ile insan ömrünü uzatan çam ormanlarý içinde 3 katlý müstakil bir yaþam sunuyor. Projede sosyal donatýlarý, peyzaj alanlarý, ticari üniteleri ve meydanlarý modern mimari ile tasarlayarak tüm ailelerin ihtiyaçlarýný karþýlarken diðer taraftan sosyalleþebileceði bir form yaratýyoruz. Bloklardaki üst katlarda teraslarý ayrý bir yaþam alanýna göre dizayn ettik. Burada da yine çam ormanlarýnýn muhteþem havasýndan ve gün ýþýðýndan maksimum faydalanarak saðlýklý ev konseptinin bir parçasýný oluþturduk. Arazideki küçük kot farklýlýklarý ile bahçe ve teras alanlarýnýn özgünlüðünü devam ettirmesini saðlýyoruz” dedi.
ENERJÝ VERÝMLÝLÝÐÝ YÜKSEK SÜRDÜRÜLEBÝLÝR PROJELER ÝNÞA EDÝYORUZ
Binalarda enerji verimliliðinin öneminin farkýndayýz, sürdürülebilir yapýlar günün sonunda çok daha karlý oluyor ve kaynaklarýmýzý koruma bilincini projelerimizde öne çýkarýyoruz diye konuþan Ege Yapý Yönetim Kurulu Üyesi Didem Güneþ sözlerine þöyle devam ediyor: Sosyal donatýlarý, yeþil alanlarý, güvenli yapýlarý, iyi tasarlanmýþ iç mekanlarý ve enerji verimliliðini yükselten teknolojileriyle sürdürülebilir bir yaþamý destekleyen konutlarýn modern toplumun önemli bir gereksinimi olduðunu biliyoruz. Bu odakta hayata geçirdiðimiz Ormanyaka’da; akýllý bina sistemleri ile aydýnlatma ve ýsýnmayý sistem ve sensörlerle entegre ederek kullanýcýnýn giderlerini minimuma indirmeyi amaçlýyoruz. Yapý içine giren doðal ýþýðý artýrmak için geniþ pencereler ile ýsýtma ve soðutma yüklerini minimize etmek için güneþ kontrollü camlarý seçiyoruz. Peyzaj sulama ve bakýmý için yaðmur sularýný toplayýp bahçe sulamada kullanýyoruz. Güneþ panelleri gibi yenilebilir enerji kullanýmý sayesinde enerji tüketimini azaltarak, peyzajda günýþýðý duyarlý dimli tasarruflu aydýnlatmalarýn kullanýmýyla ve ortak alanda varlýk sensörü kullanýmý ile enerji verimliliðini saðlamayý hedefliyoruz. Doðaya yapýlacak karbon salýnýmýnýn azaltýlmasý için projemizde elektrikli araç þarj istasyonlarý da yer alýyor. Çevrede yer alan diðer projelerden farklý olarak radyatör ile ýsýtma yerine yerden ýsýtmayý tercih ediyoruz. Bu saydýðýmýz çalýþmalarla büyük ölçüde enerji tasarrufu ve sürdürülebilirliðe katký saðlamayý amaçlýyoruz” diye konuþtu.
ETRAFI ORMANLARLA ÇEVRÝLÝ SIÐINAK “ORMANYAKA”
Projenin yüzde 75’i peyzaj alanlarýna ayrýlan OrmanYaka’da yürüyüþ ve koþu parkurlarý, çocuk oyun alanlarý, spor sahasý, açýk yüzme havuzu, açýk çocuk yüzme havuzu, süs havuzlarý ve çeþitli oturma alanlarý gibi pek çok sosyal donatý alaný bulunmaktadýr. Arazinin kot farklýlýklarýný çok iyi deðerlendirerek muhteþem manzarasýný ve yeþili tüm alanlarda deðerlendiren mimari yaklaþýmlar ile sosyal tesisler, fitness alanlarý, market, kafeler, restoranlar gibi alanlar sunan Ormanyaka, yürüyüþ parkurlarýný orman yolu ile bütünleþtiriyor.
Yorumlar