- 08-May?s-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
Büyük veri analizi ve yapay zeka yöntemlerini kullanarak gayrimenkul deðer hesabý sunan ve bu sayede kullanýcýlarýn güvenle gayrimenkul satýþý yapmalarýna imkan saðlayan Endeksa, Ýstanbul’daki en yoðun kullanýlan metrobüs duraklarýna yürüme mesafesinde olan semtlerdeki kiralýk ve satýlýk konut fiyatlarýna yönelik bir çalýþma yaptý.
Avrupa Yakasýnýn Merkezi Gayrettepe’de Konut Kira Fiyatlarý Uçtu
Lüks rezidans ve plazalarýn yoðunlukta olduðu Gayrettepe’de, metrekare birim kirasý 553 TL, ortalama konut kira deðeri 62 bin 524 TL olurken ortalama satýlýk metrekare birim deðeri 140 bin 339 TL ve ortalama konut deðeri 12 milyon 770 bin 849 TL oldu. Bu bölgede yabancý nüfusunun da sebebi ile üst sýnýr Türkiye ortalamasýnýn çok üzerinde seyrediyor.
En Yoðun Bölgelerden Olan Mecidiyeköy’de Kiralar 30 Bin TL Seviyelerinde
Ýstanbul nüfusunun en yoðun olduðu semtlerden biri olan Mecidiyeköy'de, metrekare birim kirasý 308 TL, ortalama konut kira deðeri 30 bin 843 TL olurken ortalama satýlýk metrekare birim deðeri 80 bin 627 ve ortalama konut deðeri 9 milyon 594 bin 613 TL oldu.
Cevizlibað'da Kiralar 25 Bin TL’yi Geçti
Cevizlibað'da metrekare birim kirasý 281 TL ve ortalama konut kira deðeri 25 bin 864 TL oldu. Satýlýk birim metrekare deðeri 68 bin 332 TL olan Cevizlibað'da konut ortalama satýlýk deðeri ise 7 milyon 311 bin 524 TL oldu.
Uzunçayýr'da Kiralar 23 Bin TL Seviyelerinde
Uzunçayýr, metrekare birim kira 297 TL, ortalama konut kira deðeri 23 bin 782 TL olurken ortalama satýlýk metrekare birim deðeri 63 bin 183 TL ve ortalama konut deðeri 6 milyon 65 bin 568 TL ile Uzunçayýr dördüncü sýrada yer aldý.
En Uygun Semt Yenibosna Oldu
Yenibosna'da, metrekare birim kira 268 TL, ortalama konut kira deðeri 21 bin 197 TL olurken ortalama satýlýk metrekare birim deðeri 67 bin 446 TL ve ortalama konut deðeri 5 milyon 328 bin 234 TL seviyelerine ulaþarak en uygun fiyatlý metrobüs ile ulaþým olanaðý olan semti oldu.
Verileri deðerlendiren Endeksa.com Kurucu Ortaðý ve Genel Müdürü Görkem Öðüt, “Trafik yoðunluðu sebebi ile en çok tercih edilen ve en geniþ aða ulaþan olanaklardan biri de metrobüsler. Ulaþým masraflarýnýn da artmasý ile metrobüs gibi toplu taþýmaya yürüme mesafesinde semtlerdeki kira ve satýþ fiyatlarý yükselmeye devam ediyor. Þehrin önemli iþ merkezlerine, üniversitelere ve sosyal imkanlara kolay ulaþým saðlayan ana arter diyebileceðimiz bölgelerdeki konut stoku daha hýzlý tükeniyor.” dedi.
Yorumlar