- 03-May?s-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
Fenercioðlu Yönetim Kurulu Baþkaný Aycan Fenercioðlu ve Neo Portföy Yönetim Kurulu Baþkaný Bekir Yener Yýldýrým ortak yaptýklarý açýklamada; gerçekleþen iþbirliðiyle kurulan fonlar aracýlýðýyla, yatýrýmlarýn enflasyona yenilmeyip, dövize karþý da deðerlenecek taþýnmaz yatýrýmlarýný hedeflediklerini ve her bir fon için büyüklük hedefinin 500.000.000 TL olduðunu söylediler.
Yönettiði yatýrým fonu sayýsý 55, toplam Fon büyüklüðü ise 750 Milyon Dolara ulaþan ve yatýrýmcýlara gayrimenkul, menkul kýymet, özel sermaye ve teknoloji yatýrýmlarýný çeþitlendirme konularýnda portföy yönetim hizmetleri sunan Neo Portföy Yönetimi A.Þ. ile gayrimenkul sektöründe baþta Antalya ve Alanya olmak üzere hem ülke içinde, hem de ülke dýþýnda birçok noktada projeleri bulunan Fenercioðlu A.Þ., iþbirliði gerçekleþtirdi.
Neo Portföy ile arsa ve karma gayrimenkul yatýrým fonu iþbirliði gerçekleþtirdik
6 Aralýk’ta Wyndham Grand Ýstanbul Levent’te gerçekleþen basýn toplantýsýnda konuþan Fenercioðlu A.Þ. Yönetim Kurulu Baþkaný Aycan Fenercioðlu, 2018 yýlýnda tecrübeli bir ekip tarafýndan temelleri atýlan Þirketlerinin, hali hazýrda 10 farklý ilde tüm taþýnmaz tiplerine yatýrým yapan Neo Portföy gibi kurumsal bir yatýrýmcý ile arsa ve karma gayrimenkul yatýrým fonu iþbirliði gerçekleþtirdiklerini açýkladý.
Fenercioðlu Arsa ve Karma Gayrimenkul Yatýrým Fonlarý; yatýrýmcýlarýn kollektif olarak bir araya gelerek, güçlerini birleþtirip kamu gözetiminde ve þeffaflýðýnda arsalara ve kira getirili gayrimenkullere yatýrým yapmalarýna olanak veren birer yatýrým aracý. Fonlarla, yatýrýmlarýn enflasyona yenilmeyip, dövize karþý da deðerleneceði taþýnmaz yatýrýmlar hedefleniyor.
Türkiye genelinde 20 tane devam eden büyük ölçekli projelerimiz var
2014 yýlýndan bu yana pek çok prestijli projeyi hayata geçirerek bugüne kadar yaklaþýk 500 bin metrekare alanda taahhüt ettiði iþleri tamamladýklarýný açýklayan Fenercioðlu, “Fenercioðlu, 2014 yýlýnda inþaat sektöründe çözümleri ve mükemmeliyet anlayýþýyla faaliyet göstermek üzere kuruldu. Bu süre zarfýnda, sunduðumuz projelerin kapsamý, çeþitliliði ve kalitesi, sektördeki liderliðimizi perçinlememize olanak saðladý. Firmamýz, Türkiye genelinde 25 tane tamamlanmýþ proje ve 20 tane devam eden büyük ölçekli proje ile baþarýlarýný taçlandýrmýþtýr.
Þehrin en büyük kentsel dönüþüm projesinin iþtirakiyiz
Fenercioðlu Þirketler Grubu olarak kuruluþ yerimiz olan Antalya’nýn yaný sýra Türkiye’de Bodrum Gümüþlük ve Ýzmir Göztepe’de de yatýrýmlarýmýz sürmektedir. Ýzmir Göztepe’de yer alan, içinde AVM, cami, saðlýk ocaðý, anaokulu ve engelli okulu ve çeþitli yaþam alanlarýnýn bulunduðu þehrin en büyük kentsel dönüþüm projesinin iþtirakiyiz.
Kuzey Kýbrýs’ta toplamda 94.418 m2 alanda inþaat faaliyetlerimizi sürdürüyoruz
Bahsettiðimiz yurtiçi ve yurtdýþý bütün projelerin satýþ stratejileri kendi ekibimiz olan satýþ ofisimizde planlanmaktadýr. Önümüzdeki seneyle beraber yaklaþýk olarak 3 bin konut üretimi yapýlmasý planlanmaktadýr. Kuzey Kýbrýs'ta firmamýz bünyesinde yürütülen 8 projeden biri, adanýn ikinci büyük projesi olma özelliðini taþýyor ve Ýspanya'da devam eden 1 projemizle birlikte de uluslararasý alanda varlýðýmýzý sürdürüyoruz. Kuzey Kýbrýs’ta þirketimize ait öz sermaye ile alýnmýþ toplamda 94.418 m2 alanda inþaat faaliyetlerimizi sürdürüyoruz ve sürdürmeye devam edeceðiz.
2024 yýlýnda firmamýzýn ciro hedefi 150 milyon euro
Fenercioðlu Þirketler Grubu olarak 2021 yýlýnda gerçekleþen ciromuz 50 milyon euro 2022 yýlýnda 75 milyon euro, içinde bulunduðumuz 2023 senesinde ise 85 milyon Euro olarak gerçekleþti. 2024 yýlýnda firmamýzýn ciro hedefi ise 150 milyon euro.
Sektörel alanlarda da faaliyet göstererek sektöre katma deðer saðlýyoruz
Fenercioðlu olarak, inþaat sektöründe sadece konut projeleri deðil, ayný zamanda ticari gayrimenkuller, altyapý projeleri ve kentsel dönüþüm alanlarýnda da faaliyet göstermekteyiz. Bu kapsamlý yaklaþým, müþterilerimize geniþ bir yelpazede çözümler sunma yeteneðimizi ortaya koyar. Ýnþaat faaliyetlerimizin yaný sýra, gayrimenkul yatýrým fonlarý, yapý denetimi, yapý malzemeleri ve hafriyat, iþ makineleri ve tarým gibi sektörel alanlarda da faaliyet göstererek sektöre katma deðer saðlýyoruz.
75.000 m2 alana ve 800 adet iþ yerine ait 7 adet AVM’nin yapýmýný üstlendik
Firmamýzýn doðduðu Akdeniz Bölgesi’nde 75.000 m2 alana ve toplamda 800 adet iþ yerine ait 7 adet AVM’nin yapýmýný üstlendik. Firmamýz çatýsý altýnda bulunan proje ofisimizde geçtiðimiz sene 200’yü aþkýn proje çizildi. Yine Fenercioðlu iþtiraklerinden olan 4 adet yapý denetim firmamýz tarafýndan yaklaþýk 5000 inþaatýn mevzuata uygunluðuna iliþkin denetleme yapýldý. Tarým sektöründe ise 100 dönüm üzerinde avokado ve tropikal meyvelerin üretimini yapmaktayýz.
Yatýrýmlarýmýzla yaklaþýk 15 bin kiþinin hayatýnda yer edineceðiz
Sýfýrdan yaptýðýmýz konut projeleri, kentsel dönüþüm projeleri, taahhütler, anlaþmalarý imzalanmýþ ve yapým aþamasýnda olan yatýrýmlarýmýzla yaklaþýk 15 bin kiþinin hayatýnda yer edinmek için her geçen gün çalýþmaya ve geliþmeye devam ediyoruz. Baþarýmýzýn arkasýnda ise her biri kendi alanýnda uzman 400 çalýþma arkadaþýmýz yer alýyor. Bunun yaný sýra 100 kiþilik mimar ve mühendis ekibimizle bir projenin baþlangýcýndan bitimine kadar her aþamada uzmanlýk ve öngörü ile hareket ediyoruz.
Deðerlerimiz arasýnda dürüstlük, müþteri odaklýlýk ve sürekli geliþim var
Fenercioðlu Þirketler Grubu olarak vizyonumuz, uluslararasý standartlarda yaratýcý ve sürdürülebilir projeler gerçekleþtirerek sektörde liderliðimizi perçinlemek ve ülkemize ekonomik katký saðlamaktýr. Bu vizyon doðrultusunda, sektördeki en iyi uygulamalarý benimseyerek müþteri memnuniyetini öncelikli kýlarýz. Deðerlerimiz arasýnda dürüstlük, müþteri odaklýlýk ve sürekli geliþim bulunmaktadýr.
Bu iþbirliði yatýrýmcýlarýn beklentilerine uygun çözümler sunacak
Ayrýca Neo Portföy olan iþ birliðimiz ile birlikte gayrimenkul yatýrým fonlarý aracýlýðýyla müþterilerimize saðladýðýmýz yatýrým fýrsatlarý ile portföylerini çeþitlendirme imkaný sunuyoruz. Bu fonlar, profesyonel yönetimleri, likidite avantajlarý ve düþük giriþ eþiði ile yatýrýmcýlarýmýzýn beklentilerine uygun çözümler sunmaktadýr. Fenercioðlu Þirketler Grubu olarak, sektöre öncülük etmenin yaný sýra topluma deðer katma sorumluluðunu da taþýyoruz. Bu baðlamda, iþ etiði, sürdürülebilirlik ve toplumsal sorumluluk prensiplerine sýký sýkýya baðlý kalýyoruz.
Her iki gayrimenkul yatýrým fonu, baþta Akdeniz olmak üzere sahil bölgelerimize yoðunlaþacak
Fenercioðlu Arsa ve Karma Gayrimenkul Yatýrým fonlarýmýzla, yatýrýmlarýn enflasyona yenilmeyip, dövize karþý da deðerleneceði taþýnmaz yatýrýmlarýný hedefliyoruz. Arsa Fonumuzda ana strateji, geleceðin gayrimenkul projelerine konu olacak doðru arsalarý Fon portföyüne alýp zamaný geldiðinde bu arsalarý satarak getiri elde etmektir. Karma Gayrimenkul Fonumuzda ana strateji ise; yenilikçi yatýrým stratejileri ile kira ve deðer artýþý potansiyeli olan taþýnmazlara yatýrým yaparak getiri elde etmektir. Her iki Fonumuz da, baþta Akdeniz olmak üzere sahil bölgelerimize yoðunlaþacaktýr.
Potansiyeli yüksek taþýnmazlara yatýrým ana hedefimiz
Sahil þeridinin hýzlý geliþen bölgelerindeki imarlý arsalara ve potansiyeli yüksek taþýnmazlara yatýrým ana hedefimizdir. Arsa Fonu, portföyüne aldýðý arsalarý deðerine geldiðinde satacaktýr. Karma Fon, portföyüne aldýðý konut, dükkan, ofis gibi taþýnmazlardan hem kira geliri elde edecek hem de taþýnmazlar deðerine geldiðinde taþýnmazlarý satacaktýr.
Fon süremiz 5+5 yýl
“Kural olarak” Fon yatýrýmcýlarý ancak fon süresi sonunda fondan çýkabilirler. Fon süremiz 5+5 yýldýr. Ancak alýnan arsalar ve taþýnmazlar deðerini bulur ve fon süresinden önce satýlýrlarsa, yatýrýmcýlara dönem içinde de kar payý daðýtýmý veya çýkýþ fýrsatý tanýnabilecektir.
Kimler GYF’ye Yatýrým Yapabilir?
Fonlarýmýza en az 1.000.000 TL veya katlarýnda yatýrým yapýlabilir. Her bir Fonumuz için büyüklük hedefi 500.000.000 TL’dir. En az 1.000.000 TL nakit veya benzeri varlýðý olan gerçek veya tüzel kiþi nitelikli yatýrýmcýlar fona yatýrým yapabilir. Bu þartlarý saðlayanlara, Sermaye Piyasasý Kurulunca portföy yönetimi alanýnda lisans verilmiþ Neo Portföy Yönetmi A.Þ.’de özel bir hesap açýlarak fona giriþi saðlanacak.” þeklinde konuþurken;
55 adet yatýrým fonu ve 750 milyon dolarý aþan toplam varlýk yönetimi yönetiyoruz
Neo Portföy Yönetim Kurulu Baþkaný Bekir Yener Yýldýrým da, “Bugün, yatýrým dünyasýna heyecan verici bir adým atmaktan dolayý büyük bir gurur ve mutluluk duyuyoruz. Neo Portföy olarak, gayrimenkul, menkul kýymet, özel sermaye ve teknoloji yatýrýmlarýný çeþitlendirerek yönettiðimiz 55 adet yatýrým fonu ve 750 milyon dolara ulaþan toplam varlýk yönetimiyle finans dünyasýnda adýndan sýkça söz ettiren bir kuruluþuz. Yatýrýmcýlarýmýza özgün çözümler sunma konusundaki kararlýlýðýmýz sürmekte ve Neo Portföy bu kapsamda stratejik iþ birlikleri ile büyümeye devam etmektedir. Vizyoner ve baþarýlý bir inþaat þirketi ile ortaklaþa kurduðumuz iki Gayrimenkul Yatýrým Fonu'nu tanýtmaktan büyük bir memnuniyet duyuyoruz.
Yönettiðimiz toplam taþýnmaz büyüklüðü 2.500.000 m2 sýnýrýna ulaþtý
Neo Portföy olarak yönettiðimiz 18 adet Gayrimenkul Yatýrým Fonunda bine yakýn taþýnmaz varlýðý yönetmekteyiz. Gayrimenkul Yatýrým Fonlarýmýz ile hemen hemen tüm taþýnmaz türlerine yatýrým yaptýk ve tecrübemizi pekiþtirdik. Yönettiðimiz toplam taþýnmaz büyüklüðü 2.500.000 m2 sýnýrýna ulaþtý. Bugün sizlere tanýtýmýný yapacaðýmýz Neo Portföy Fenercioðlu Gayrimenkul Yatýrým Fonlarýný da ekleyerek geniþ taþýnmaz yatýrým yelpazemizi kararlýlýkla çeþitlendireceðiz.
Ýki fonun toplam büyüklüðünün 40 milyon dolara ulaþmasýný bekliyoruz
Neo Fenercioðlu fonlarý, güvenilir ve þeffaf bir yapýyla, özellikle Akdeniz bölgesindeki sürdürülebilir yatýrýmlara yoðunlaþarak, Türkiye'nin tarihi cazibe bölgesine odaklanmayý hedeflemektedir. Akdeniz bölgesi, tarih boyunca kültürel zenginlikleri, benzersiz doðal güzellikleri ve ekonomik potansiyeliyle daima yatýrýmcýlar için bir cazibe merkezi olmuþtur. Söz konusu Gayrimenkul Yatýrým Fonlarýmýz, bu bölgede titizlikle seçilmiþ arsalara ve kira getirisi olan taþýnmazlara yoðunlaþarak, þeffaf bir yapý ve güvenilir bir yatýrým aracý olarak öne çýkacak. Toplam büyüklüðünün 40 milyon dolara ulaþmasýný beklediðimiz bu iki fonumuz ile yatýrýmcýlarýmýz, hem bölgenin tarihi güzelliklerine ortak olacaklar hem de sektördeki uzmanlýðýmýza dayalý olarak sürdürülebilir getiri potansiyeli elde edecekler.
Yatýrýmcýlarýmýza daha etkili çözümler sunma misyonumuzu sürdürüyoruz
Fenercioðlu ile daha önce gayrimenkul teknolojileri giriþim sermayesi yatýrýmlarý konusunda bir iþ birliði gerçekleþtirmiþtik. Bu sefer de gayrimenkul piyasasýnda yenilikçi teknolojiler ve iþ modelleri ile sürdürülebilir uygulamalarý taþýnmaz yatýrýmlarýna entegre ederek, yatýrýmcýlarýmýza daha etkili çözümler sunma misyonumuzu sürdürüyoruz. Yenilikçilik, Neo Portföy’ün temel deðerlerinden biridir ve bu deðerleri hayata geçirerek, gayrimenkul yatýrým dünyasýnda yeni bir çaðýn kapýlarýný aralamaktan heyecan duyuyoruz. Gayrimenkul sektörünün ve sermaye piyasalarýnýn dinamiklerini en verimli þekilde buluþturmaya ve bu alanda büyümeye çok kararlýyýz.” dedi.
Yorumlar