- 02-May?s-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
Esas Gayrimenkul; FutureBright Group iþ birliðiyle “Orta Yaþ Türkiye’si ve Perakende” baþlýklý bir araþtýrma gerçekleþtirdi ve sonuçlarýný kamuoyuyla paylaþtý.
Türkiye’nin önde gelen gayrimenkul yatýrým þirketlerinden Esas Gayrimenkul; tüketiciye iliþkin beklentileri anlamak, sektörle ilgili konularý derinlemesine incelemek ve sektöre yararlý çýktýlar oluþturmak amacýyla kurduðu EsasLabs altýnda gerçekleþtirdiði çalýþmalarýna tüm hýzýyla devam ediyor. Son olarak FutureBright Group iþ birliðiyle “Orta Yaþ Türkiye’si ve Perakende” baþlýklý bir araþtýrma gerçekleþtiren Esas Gayrimenkul, araþtýrmanýn sonuçlarýný kamuoyuyla paylaþtý. Araþtýrmaya baþlarken Türkiye nüfusunun yaþlandýðý gerçeðinden yola çýkan þirket, yaþlanmanýn AVM’ler ve perakende sektörüne etkisini ve beraberinde getirdiði dönüþüm ihtiyacýný ortaya koyarken; Deneyim Kaþifleri, Marifetli Muhtarlar, Evhamlý Simyacýlar, Hedonistler, Sofistike Bilgiçler ve Teknolojik Çokbilmiþler olarak belirlenen 6 temel alýþveriþçi profilini ve ilgili verileri perakende sektörüne uyarladý.
Araþtýrma sonuçlarý hakkýnda detaylar veren Esas Gayrimenkul COO’su Nevzat Yavan, “XIV. AYD Zirvesi’nde ‘Orta Yaþ Türkiye’si ve Perakende’ araþtýrmamýzýn çýktýlarýný sektörümüzle paylaþtýk. AVM’lerin ve perakendecilerin Türkiye’de büyümeye devam eden 38-55 yaþýn beklentilerini iyi anlamasý ve stratejilerini güncellerken bu konuya odaklanmasý gerekiyor. Bu kitlenin bir bölümü daha fazla harcanabilir gelire sahip olacak, çoklu kanallarý iyi kullanacak ve bilinçli alýþveriþi önemseyecek. Bu yeni müþteri kategorisini ve potansiyelini iyi anlamamýz ve buna odaklamamýz þart. Orta yaþýn büyümesi, iyi yaþam beklentisini büyütmeye devam edecek. AVM’lerin ve perakendecilerin iyi yaþamý destekleyecek uygulamalarý/kategorileri/formatlarý oluþturmayý hýzlandýrmasý gerekecek. Türkiye’de orta yaþýn büyümesi ve yaþlý baðýmlýlýk oranlarýnýn 7 yýl içinde %19,6 seviyelerine ulaþma beklentisi, AVM’lerin kýsmi dönüþümlerinde önemli fýrsatlar yaratabilir. Sadece Türkiye yaþ almýyor, AVM sektörü de yaþlanýyor. AVM’lerin büyük çoðunluðunun 15 yaþýn üstünde olduðu düþünüldüðünde, Esas Gayrimenkul’ün daha önce de sektörle paylaþtýðý müþteri profilleme araþtýrmasý ve yaþam tarzý araþtýrmalarýnda görülen ve bu son çalýþmada da ortaya çýkan içgörülere odaklanma ihtiyacý kendini gösteriyor.” dedi.
FutureBright Group Kurucu Ortaðý Akan Abdula ise “Türkiye hýzla yaþ alýyor. Orta yaþ öbeði hýzla büyüyor. Bu yeni orta yaþlarý sýfýrdan tanýmamýz gerekecek çünkü geçmiþten gelen yaþ almayla ilgili bilgi birikimimiz, bu kitleleri hiç temsil etmiyor. Bir derinlik eksikliði ile karþý karþýyayýz. Bir kere bu öbek için yaþlanma biyolojik bir mesele deðil, bir seçim. Yaþ almaya bir seçim olarak bakan ve hayatýnýn kontrolünün kendi elinde olduðunu düþünen bu büyüyen kitlelere, AVM’ler geçmiþe göre çok farklý yaklaþmak zorunda. Yeni orta yaþlar için “yaþam kalitesinin” ve “iyi olma halinin” ne anlama geldiðini iyi anlamamýz lazým. Refah ve hazzýn referanslarýný yeniden çizmemiz lazým. Bu referanslar doðrultusunda da yeni tüketici deneyimlerini kurgulamamýz lazým. EsasLabs olarak bu çalýþma ile konunun fitilini yaktýk, þimdi hep beraber derinleþtirme zamaný” þeklinde konuþtu.
Emekli sayýsý 15,2 milyona ulaþtý
Türkiye’de emekli sayýsý 15,2 milyona ulaþtý. Bu sayý, 5 Avrupa ülkesinin nüfusunun toplamýna denk geliyor. Geçen yýlýn ayný ayýna göre emekli sayýsý 20 kat arttý. Bunlarýn yalnýzca %15’i kadýn çalýþanlardan oluþuyor. Sonuçlara göre; EYT ile GÝG ekonomisinin büyümeye devam etmesinin, AVM’lerdeki kategorilerin dönüþümünü hýzlandýracaðý öngörülüyor. Geleneksel kategorilerin AVM içerisindeki oranýnýn süreç içinde %70’e kadar küçülmesi, GÝG ekonomisinin yeni ihtiyaçlarýný da içine alacak þekilde yeni kategoriler geliþmeye devam etmesi bekleniyor. Devasa hale gelecek GÝG topluluðunun, AVM’lere çekilmesi ve orada tutulmasý önem arz ediyor. Ayrýca orta yaþ Türkiye’si ve GÝG ekonomisi alýþveriþlerde dokunmanýn ve görmenin önemini artýracaðýndan, dijitalden fiziksel kanala akýþkan bir deneyim sunmak da daha kritik hale geliyor. Bu noktada dönüþümü anlama ve iyi yönetme gerekliliði ön plana çýkýyor.
“Yaþ alsa da yaþlanmak zorunda olmayan” bir profil
Yaþlý nüfus son 5 yýlda %22,6 oranýnda arttý, nüfusun %9,9’unu oluþturuyor. Yaþlý baðýmlýlýk oranýnýn ise 7 yýl içinde %19,6 seviyesine geleceði ve hatta 2080’de %43,6 olacaðý öngörülüyor. Araþtýrma sonuçlarýna bakýldýðýnda, “Yaþ alsa da yaþlanmak zorunda olmayan” bir profil dikkat çekiyor. Yaþlýlýðýn, fizyolojik yaþtan baðýmsýz, kiþinin kendini içsel olarak nasýl hissettiði ve dýþarýsý tarafýndan nasýl tanýmlandýðýyla doðrudan baðlantýlý olduðu görülüyor. Kiþi ne kadar yüksek enerji ve refahla hayatýn içerisinde yer alýyorsa, kendini o kadar az yaþlý hissediyor. Düþük gelir seviyesindeki bir kiþi yapmak istediði þeyleri yapabilecek enerjiyi kendisinde hissetmesine raðmen koþullar buna izin vermediðinden duraðan ve tekdüze hayatý nedeniyle çok daha yaþlý hissediyor. Metropolde yaþayan kitle þehir temposunun yoruculuðundan ötürü kýrsalda yaþayan kitleye kýyasla daha erken yaþlarda kendini “yaþlý” hissedebiliyor. Kamusal alanlarda lüzumsuz görülme, kimi zaman ötekileþtirme halleri de kiþinin yaþlý hissetmesine yol açan nedenler arasýnda.
Orta Yaþ Türkiye’si ve Perakende araþtýrmasý linki:
https://www.esasgayrimenkul.com.tr/blog/esaslabs-orta-yas-tuerkiye-si-ve-perakende
Yorumlar