- 28-Nisan-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
AE Mimarlýk Yönetim Kurulu Baþkaný Mimar Ahmet Erkurtoðlu, kentsel dönüþümün aslýnda binasal dönüþüm olduðunu belirtiyor.
Ýstanbul'daki kentsel dönüþüm çalýþmalarý iyice hareketlenirken inþaat sektörü farklý bir yüze büründü. Özellikle kentin deðerli akslarýndaki yorgun ve depreme dayanýksýz konutlarýn malikleri, Afet Yasasý'nýn getirdiði kanuni haklardan yararlanarak binalarýný yeniden inþa ettiriyor.
Konut alanýnda aðýrlýklý olarak Baðdat Caddesi ve çevresindeki binalar için projeler geliþtiren AE Mimarlýk Yönetim Kurulu Baþkaný Mimar Ahmet Erkurtoðlu, son 2 yýl içinde bu yolla yenilenen yaklaþýk 150 parseldeki binanýn çizimini gerçekleþtirdi. Yine Fikirtepe'nin ilk kentsel dönüþüm projesi olan "Evim Kadýköy''ün mimarý da olan Mimar Ahmet Erkurtoðlu, kentsel dönüþümü, binasal dönüþüm olarak deðerlendiriyor ve þu açýklamalarda bulunuyor: "Bildiðiniz üzere kentsel dönüþüm adý verilen 'binasal dönüþüm'le birlikte Kadýköy'de þu an tam bir kaos yaþanýyor. Malikler deðerli bir lokasyonda yer alan ama saðlam olmayan binalarýný yenileyip olasý Ýstanbul depremine karþý saðlam binalarda oturmak ve gayrimenkullerini daha da kýymetlendirmek için binalarýný yeniliyorlar. Her projenin maliyeti en az 2-3 milyon dolar civarýnda, satýþ fiyatlarý için ise bundan daha fazla rakamlardan söz edebiliriz."
AE Mimarlýk'ýn daha çok Kadýköy'de projeler geliþtirdiðini ve sadece bir inþaat firmasýna son 2 yýlda 20 parselde proje çizdiklerini ifade eden Erkurtoðlu: "þu anda 25 farklý firmaya ait projelerin çizimi ayný anda yürüyor. Projelerin devamý da gelecek. Özellikle Kadýköy bölgesine, Anadolu'dan ve Ýstanbul'un Avrupa Yakasý'ndan gelen inþaat firmalarýnýn yoðun bir ilgisi bulunuyor. Ýnþaat sektörüne sürekli yeni firmalar adým atýyor" ifadelerine yer veriyor.
Kadýköy, beton yýðýnýna dönüþmesin
Adýna kentsel dönüþüm denilen bu yenilenme hareketinin sadece konut sahiplerinin olasý Ýstanbul depremine karþý saðlam binalarda oturma isteðine cevap verdiðini belirten Erkurtoðlu, kentsel dönüþümün yaþanýlan kente bir katkýsý olmadýðýný aksine kente yük bindirdiðini vurguluyor. "Bu dönüþümün parsel bazýnda deðil ada bazýnda yapýlmasý, adalarda emsal transferleri yapýlarak yeni donatý alanlarýna muhakkak yer ayrýlmasý gerekmektedir. Aksi takdirde yollarýn, altyapýnýn, donatý alanlarýnýn deðiþmediði bu dönüþümde, yaþadýðýmýz kente daha çok yük bindirmiþ olacaðýz ve yaþamaya çalýþtýðýmýz kenti daha da yaþanýlmaz hale getireceðiz" diyen Ahmet Erkurtoðlu, kentsel dönüþümün bir örneði olan Fikirtepe'de fikrin doðru, uygulamanýn ise yanlýþ olduðunu vurguluyor.
Ahmet Erkurtoðlu, çok karýþýk olan mülkiyet yapýsýnýn çözümü için emsalin 2 katýna çýkarýlmasýný doðru, yüksekliðin 80 metre ile sýnýrlandýrýlmasýný ise yanlýþ buluyor. Fikirtepe'dekiimar plan notlarý ve Ýstanbul imar yönetmeliðindeki kýsýtlamalardan dolayý Fikirtepe'nin, estetik binalar yerine apartmanlar topluluðu haline geleceðini vurgulayan Erkurtoðlu, yetkili mercileri Fikirtepe'nin ve Kadýköy'ün beton yýðýnýna dönüþmemesi için önlem almaya davet ediyor.
.jpg "AFET DÝRENÇLÝ ÞEHÝRLER ÝÇÝN SÜRDÜRÜLEBÝLÝR BÝR ÇEVRE POLÝTÝKASI ÞART!")
Yorumlar