- 27-Nisan-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
TÜÝK Þubat ayý konut verileri açýklandý. 2024 yýlý Þubat ayýnda 93.902 adet konut satýldý. 2024 yýlý Þubat ayýnda gerçekleþen konut satýþlarý 93.902 adet gerçekleþirken, 2023 yýlýnýn Þubat ayýnda gerçekleþen 80.031 adet dolayýndaki satýþ adedine kýyasla yaklaþýk % 17,3 oranýnda artýþ yaþandý.
Verileri deðerlendiren EVA Gayrimenkul Deðerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazýcý, “2024 yýlý Þubat ayýnda gerçekleþen konut satýþlarýna baktýðýmýzda 93.902 adet konutun satýlmýþ olduðunu görüyoruz. 2023 yýlýnýn Þubat ayýnda gerçekleþen 80.031 adet dolayýndaki satýþ adedine kýyasla yaklaþýk % 17,3 oranýnda artýþ yaþandý.
Kýyaslamayý Þubat sonu itibatiyle yapacak olursak; 2024 yýlý Þubat ayý sonu itibariyle 93.902 adet konut satýldý. Ýki yýlý kýyasladýðýmýzda bu yýl 2023 yýlýnýn ayný dönemine göre yaklaþýk %17,3 oranýnda artýþ yaþandý. 2024 yýlý Þubat ayý sonu itibariyle 2023 yýlý ayný dönemini kýyaslayacak olursak 2023 yýlýnda yaklaþýk %18 oranýnda düþüþ yaþanmýþtý.
Ýpotekli konut satýþlarý Þubat ayýnda bir önceki yýlýn ayný dönemine kýyasla % 49,14 oranýnda azaldý
Ýpotekli satýþlar 2024 yýlý Þubat ayýnda bir önceki yýlýn ayný ayýna kýyasla %49,14 oranýnda azalarak 8.827 adet olarak açýklandý. 2024 yýlý Þubat ayýnda, toplam konut satýþlarý içinde ipotekli satýþlarýn payý %9,40 olarak gerçekleþti. 2024 yýlý Þubat sonu itibariyle baktýðýmýzda gerçekleþen toplam ipotekli konut satýþlarý 2023 yýlýnýn ayný döneminde gerçekleþen ipotekli konut satýþlarýna kýyasla yaklaþýk %49,14 oranýnda düþüþ gösterdi. 2024 yýlý Þubat sonu itibariyle baktýðýmýzda gerçekleþen toplam ipotekli konut satýþlarý 2023 yýlýnýn ayný döneminde gerçekleþen ipotekli konut satýþlarýna kýyasla yaklaþýk %12,73 oranýnda düþüþ göstermiþti.
2024 yýlý Þubat ayý sonu itibariyle gerçekleþen kümüle konut satýþlarýnýn içinde ipotekli satýþlarýn oraný %9,40 mertebelerinde gerçekleþti. 2023 yýlý Þubat ayýnda bu oran ayný etkilerden dolayý %21,69 seviyelerindeydi.
2024 yýlý Þubat ayýnda 28.594 adet konut ilk defa el deðiþtirdi
Ýlk el konut satýþlarýnýn payý %30,45 olarak gerçekleþti
Bir baþka önemli veri de ilk satýþlar, 2024 yýlý Þubat ayýnda gerçekleþen ilk el konut satýþlarý bir önceki yýlýn ayný ayýna göre %21,8 oranýnda artarak 28.594 adet açýklandý. 2024 yýlý Þubat ayýnda, toplam konut satýþlarý içinde ilk el konut satýþlarýnýn payý %30,45 olarak gerçekleþti.
Ýlk elde azalan konut satýþlarýndaki en büyük etken ilk el üretimlerinde stok miktarýnýn yani yeni yapýlan konutun azalmasý. Toplam satýþlar içindeki satýþ yüzdesi önceki yýllarla benzer olsa da satýþ rakamlarýndaki mutlak deðer azalýþýndan ilk el satýþlarý da etkilendi.
2024 yýlý Þubat ayý sonu itibariyle gerçekleþen kümüle ilk el konut satýþlarý ise bir önceki yýlýn ayný dönemine göre % 21,80 oranýnda artarak 28.594 olarak açýklandý. 2024 yýlý Þubat ayý sonu itibariyle toplam konut satýþlarý içinde ilk el satýþlarýn oraný %30,45 civarýnda seyretti. 2023 yýlý ayný döneminde bu oran %29,33 oranýndaydý.
Büyükþehirlerde durum nasýl deðiþti
Ýstanbul, Ýzmir ve Ankara özelinde bakacak olursak; 2024 yýlý Þubat ayý sonu itibariyle kümüle konut satýþlarýnýn, 2023 yýlý ayný dönemine nazaran Ýstanbul’da yaklaþýk %8,1, Ankara’da %11,9 ve Ýzmir’de ise %6,3 oranýnda azaldýðý görülmektedir.
Ocak ayýnda yabancýlara yapýlan konut satýþlarý geçen senenin ayný ayýna göre %44,90 oranýnda azaldý.
Yabancýlara yapýlan konut satýþý 2024 yýlý Þubat ayýnda bir önceki yýlýn ayný ayýna göre %44,90 oranýnda azalarak 1.846 adet açýklandý. 2024 yýlý Þubat ayý sonu itibariyle yabancýya satýlan kümüle konut adedinin toplam satýþlar içindeki oraný %2,2 oranýndadýr. 2023 yýlý ayný döneminde bu oran %4,2’ydi.
2024 yýlý Þubat ayýnda ilk sýrayý 659 adet konut satýþý ile Antalya aldý. Antalya’yý sýrasýyla 691 adet konut satýþý ile Ýstanbul ve 151 konut satýþý ile Mersin izledi. 2024 yýlý Þubat ayýnda yine Rusya açýk ara konut alýmýnda birinci sýrada oldu. 2024 yýlý Þubat ayýnda ülke sýralamasýnda 395 konut satýþ sayýsý ile Rusya ilk sýrayý aldý. Ýran 200 konut satýþý ile ikinci ve 105 konut satýþý ile Ukrayna üçüncü oldu.
Yorumlar