- 27-Nisan-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
Döviz kira getirisi, yüzde 25 kira sýnýrý ve serbest dolaþým avantajlarý, yatýrýmcýlarý yurt dýþýnda gayrimenkul edinmeye yönlendiriyor. AB ülkelerinde ticaret ve çalýþma hakký gibi imkanlar, Yunanistan, Portekiz ve Karayip Adalarý'ný cazip hale getiriyor. Bu bölgelerde 150 bin dolardan baþlayan maliyetlerle vatandaþlýk ve oturum izni alýnabiliyor.
Yatýrýmcýlarýn yurtdýþýnda konut alma taleplerinde hýzlý bir artýþ gözlemleniyor. Döviz bazlý kira getirisi, yüzde 25 kira sýnýrý ve vizesiz serbest dolaþým hakký gibi avantajlar, yatýrýmcýlarý yabancý ülkelerde gayrimenkul alýmlarýna yönlendiriyor. Özellikle Yunanistan, Portekiz ve Karayip Adalarý, bu trendde öne çýkan lokasyonlar olarak dikkat çekiyor. Gayrimenkul yatýrýmlarýnda kira bazlý gelir elde etme fýrsatý ve vatandaþlýk ile oturum izni gibi imkanlar sunan söz konusu yerler, Türk vatandaþlarýnýn da ilgisini çekmeye baþladý. Bu bölgelerde 150 bin dolardan baþlayan giderlerle vatandaþlýk ve oturum izni alýnabiliyor.
Ankara'da düzenlenen “AB Vizesiz Serbest Dolaþým” seminerinde konuþan ve Türk yatýrýmcýlarýn yurtdýþýna olan ilgisinin arttýðýný ve benzer bir trendin dünya genelinde de gözlendiðini belirten Vesta Global Kurucu Ortaðý Teuta Narazan, "Bazý yatýrýmcýlar için gayrimenkul yatýrýmý, bazýlarý için vatandaþlýk ve oturma izni, vizesiz serbest dolaþým hakký gibi faktörler önemli olsa da, genel yönelim yurtdýþýnda yatýrým yapma yönünde. Bu eðilim, konut sektöründe küresel talebi artýrarak önemli bir ivme kazandýrýyor " dedi.
Birçok ülke, vatandaþlýk programlarý aracýlýðýyla yatýrýmcýlara ve birinci derece akrabalarýna ikinci bir pasaport alma imkaný sunuyor. Programlar genellikle ulusal fonlara hibe yapma veya gayrimenkul yatýrýmý gibi seçeneklerle gerçekleþtiriliyor. Özellikle Karayip Adalarý gibi bölgelerde 150 bin dolardan baþlayan maliyetlerle vatandaþlýk alýnabiliyor. Ayrýca, Yunanistan ve Portekiz gibi ülkelerin ‘Golden Visa’ programlarý da popüler. Yunanistan ‘Golden Visa’ programý, 250 bin euroluk gayrimenkul yatýrýmý ile 5 yýl geçerli oturma izni saðlarken, Portekiz ‘Golden Visa’ programý kültürel miras projelerine 250 bin euro hibe veya 500 bin euro fon yatýrýmý seçenekleri sunuyor. Programlardan yararlananlar, gayrimenkul yatýrýmlarýndan euro bazlý kira elde edebilirken ayný zamanda AB ülkelerinde ticaret yapma ve çalýþma hakkýna da sahip olabiliyor. Bu avantajlar, Yunanistan, Karayip Adalarý ve Portekiz gibi lokasyonlarý öne çýkarýyor.
FIRSAT KAPILARINI AÇIYOR
Avrupa Birliði ülkeleriyle yaþanan vize sorunlarýna çözüm bulmak için yapýlan görüþmeler hýz kazanýyor. Ancak Türk vatandaþlarý ve yatýrýmcýlar, vize sorunlarýndan kaçýnmak için 'Golden Visa' programýna baþvuruyorlar. Bu baðlamda, yurtdýþý yatýrýmlar ve oturma izni konularýnda danýþmanlýk hizmetleri sunan Türkiye'nin önde gelen þirketlerinden Vesta Global, Türk vatandaþlarýna yurtdýþýnda fýrsatlar sunuyor. Þirket, müþterilerine özelleþtirilmiþ çözümler sunarak süreçleri baþtan sona yönetiyor ve hýzlý, kalýcý çözümler saðlýyor.
EDÝRNE’DEN KARS’A YATIRIMCILAR ÝLGÝ GÖSTERÝYOR
Karayip Adalarý'nýn hýzlý bir þekilde vatandaþlýk ve pasaport hakký saðlayan programlar sunduðunu ve Yunanistan ile Portekiz gibi ülkelerin 'Golden Visa' programlarýnýn da ilgi gördüðünü vurgulayan Teuta Narazan, Türkiye'nin birçok ilinden yatýrýmcýlarýn olduðunu söyledi. Ýzmir ve Ankara'da yapýlan seminerlerde bu konuya dikkat çektiklerini belirten Narazan, "Edirne'den Kars'a, Rize'den Antalya'ya kadar yatýrýmcýlarýmýz var. Türk vatandaþlýðýna sahip yabancý uyruklu yatýrýmcýlar da bu programlara artan bir ilgi göstermeye baþladý. Özellikle Ýranlý, Azeri ve Rus vatandaþlarýnýn yoðun ilgisi oluyor" diye konuþtu.
Yorumlar