BAKAN KURUM, YÜZYILIN KONUT PROJESİNİN DETAYLARINI PAYLAŞTI!

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 500 bin sosyal konut ile ilgili “Şu an 200 bine yakının projesi tamamlandı. Onların eş zamanlı inşa faaliyetlerini başlatmış olacağız. Projesi biten başlayacak. 2027 sonu 2028'in ortalarına kadar 500 bin konutu bitirmeyi hedefliyoruz” dedi. Evlerin fiyatlarını ve ödeme tutarlarını açıklayan Bakan Kurum, “Aidatın da altında taksitlerle, çok düşük peşinatlarla vatandaşımız ev sahibi olabilecek” diye konuştu. Bakan Kurum, İstanbul’da satışa sunulacak 100 bin konutun yanı sıra 15 bin de kiralık konut inşa edileceğini vurguladı. Bakan Kurum, deprem bölgesindeki konut inşa tecrübesini sosyal konut projesinde de sergileyeceklerinin altını çizdi.

“AİDATIN DA ALTINDA TAKSİTLERLE, VATANDAŞIMIZ EV SAHİBİ OLABİLECEK”

Bakan Kurum, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın açıkladığı Yüzyılın Konut Projesinin ayrıntılarını paylaştı: 81 ilde hem konut fiyatlarını aşağıya çekmek hem kira fiyatlarını düşürebilmek amacıyla ev sahibi olmayan vatandaşımızın ev sahibi olabilmesi için yapmış olduğumuz bir proje. Burada birinci şart ev sahibi olmaması. Ev sahibi olmayan her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı bu projeye başvurabilir. 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması şartı var. Şehit ve gazi ailelerimize kontenjanlar ayırdık. Yüzde 20 emekli kontenjanımız var. Emekli vatandaşlarımız hem ikamet ettikleri hem de nüfusa kayıtlı oldukları il için de başvuruda bulunabilecekler. Aslında bu tersine göçü de destekleyecek bir adım olacak. Üç ve daha fazla çocuklu ailelerimize destek olmak amacıyla da yüzde 10 kontenjan ayırdık. 18-30 yaş arası gençler için de yüzde 20 kontenjan ayırdık. Gençlerimizin hem kendisinin hem de ailesinin evi olmayacak. 30 yaş sonrasında birey olarak başvuru yapabiliyorlar. Şehit ailelerimiz terör, harp ve vazife malulleri evleri olsa bile kontenjanları var, başvurabilecekler. İstanbul için maksimum 145 bin lira geliri olacak, Anadolu'daki illerimiz içinse 127 bin lira geliri olacak. Baktığınızda artık aidatın da altında taksitlerle, çok düşük peşinatlarla vatandaşımız ev sahibi olabilecek.

“GERİYE DÖNÜP BAKTIĞINIZDA BİZ O TÜFE ARTIŞLARININ HİÇBİRİNİ YANSITMADIK”

Bakan Kurum, başvuru tarihleri ve konutların fiyatları ile ilgili de bilgi verdi: Başvuruları 10 Kasım'da açacağız. 19 Aralık'a kadar devam edecek. İnşaatlarımızı da yine kasım ayı itibarıyla başlatacağız. 29 Aralık'ta konutların kurasını çekeceğiz. Martın başına kadar bu kura süreci devam edecek. İlk konutların teslimatlarını da 2027 yılının mart ayı itibarıyla yapmayı planlıyoruz. 1,5 yıl içerisinde bitecek, etap etap, il il projelerimizin teslimleri başlayacak. Hem 2+1 hem de 1+1 dairelerimiz var. 55 metrekareden başlayıp 80 metrekare büyüklüğe kadar dairelerimiz mevcut. Anadolu illerinde 1+1 dairelerimizi 1 milyon 800 bin liradan vatandaşımıza sunuyoruz. Yine küçük 2+1 dairelerimiz 2 milyon 200 bin lira ve büyük 2+1’lerimiz de 2 milyon 650 bin lira. Neredeyse yüzde 50’ye yakın bir sübvansiyon söz konusu. Yüzde 10 peşinat, 240 ay vadeyle bu projeyi sunuyoruz. 6 ayda bir memurumuza ne kadar zam yapıyorsak artış da o kadar olacak. Şöyle geriye dönüp baktığınızda biz o TÜFE artışlarının hiçbirini yansıtmadık. Dolayısıyla artık vatandaşımız aidat öder gibi ev sahibi olabilecek.

“23 YILDA TAM 1 MİLYON 740 BİN SOSYAL KONUT İNŞA EDİLDİ”

Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından açıklanan 100 bin konut projesini hatırlatan Bakan Kurum, “O gün 100 bin konut büyük bir rakamdı. O güne kadar hiçbir devletin vatandaşına sunmadığı bir rakamdı. Hatta o proje açıklandığı zaman burun kıvıranlar, ‘bu yapılamaz, başaramazlar’ diyenler oldu. Ama bugün geldiğimiz noktada Sayın Cumhurbaşkanımızın liderliğinde 23 yılda tam 1 milyon 740 bin sosyal konut inşa edildi. Ailesiyle birlikte 5 milyonu aşkın vatandaşımızdan bahsediyoruz. Sosyal konutları bugün topladığınızda birçok Avrupa ülkesinden büyük bir konutu inşa ettik” şeklinde konuştu.

HER 500 KONUTA BİR MAHALLE KONAĞI

Bakan Kurum, sadece konut değil sosyal donatılarıyla birlikte bir yaşam alanı inşa edileceğini kaydetti: Zemin etütleri yapıyoruz. Depreme dayanıklı ve her bölgenin ihtiyacına göre, iklim şartlarına, demografik yapıya göre de mimarlarımız, mühendislerimiz TOKİ Başkanlığımızın koordinasyonunda çalışıyorlar. Şu an 200 bine yakınının projesi tamamlandı. Eş zamanlı inşaat faaliyetlerini başlatmış olacağız. Projesi biten başlayacak. Hedefimiz 2027 sonu 2028’in ortalarına kadar 500 bin konutu bitirmek. Projede öncelikli olarak mahalle kültürünün, komşuluk ilişkisinin yaşamasını önemsiyoruz. 500 konuta düşecek şekliyle 500 tane de mahalle konağı yapacağız. Camisi, okulu vatandaşımızın ihtiyaç duyduğu her türlü sosyal donatı olacak. Taziye evi, aile sağlığı merkezi, gündüz bakım evi, el sanatları üretim merkezi, spor salonumuz, misafirhanemiz olacak. Projemiz zemin+4’ü geçmeyecek. Türkiye'nin yine en iyi mimarlarıyla, deprem bölgesinde iki yılda yaptığımız tecrübeyi bu projeye yansıtıyoruz.

“İSTİYORUZ Kİ İSTANBUL'DA KİRA FİYATLARINI BİRAZ AŞAĞIYA ÇEKELİM”

Bakan Kurum, İstanbul'da ilk kez devreye alınacak kiralık konut uygulaması ile ilgili de soruları cevapladı: İstanbul'da 15 bin kiralık konut yapacağız. Anadolu ve Avrupa yakasında olacak. Bu konutlar 3 yıllığına kiralanabilir. 3 yılın bitmesine müteakip yeni kira bedeli belirlenecek. Bakımı ve denetimi Bakanlığımız TOKİ marifetiyle yapacak. Yine evi olmayanlara destek olmak, kira fiyatlarını düşürmek adına yaptığımız bir iş. Detaylarına çalışıyoruz. Evini kentsel dönüşüme vermiş vatandaşımız da bu projeye başvurabilecek. Kira bedeli rayiç bedelinin yarısı olacak. Kiralarımızda yine 6 ayda bir memur maaş artışı kat sayısıyla artış sergileyecek. İstanbul'da başlamamızdaki sebep ise beklenen bir deprem var. Burada kararlılığımızı daha da yansıtmak adına bu konutları yapmak durumundayız. Vatandaşımız dönüşüme girme noktasında güvende hissedecek. Bir taraftan da istiyoruz ki İstanbul'da kira fiyatlarını biraz aşağıya çekelim. Memurlarımız, işçilerimiz, emeklilerimiz biraz daha rahat olsun. Fiyat dengelemesini yapmak için arzı arttıracaksınız ki konut fiyatı düşsün. Biz de İstanbul'da arzı arttırmak adına hem 100.000 sosyal konut yapıyoruz hem de 15.000 kiralık konut yapıyoruz. Yani 115.000 çarpı 4 deseniz neredeyse 600 bin İstanbullu kardeşimize bu konutları yapıyoruz şu an. Hatta 1 yıl içinde de bitecekler var. Yenilerine de başlayacağız.

“PROJENİN MALİYETİ 1,5 TRİLYON”

Yeni 500 bin konut projesinin hem esnafa hem inşaat sektörüne hem de istihdama katkı sağlayacağını ifade eden Bakan Kurum, “Projenin maliyeti 1,5 trilyon. 300 sektörde istihdam yaratacak. Şehirlerimize ekonomik anlamda hareketlilik getirecek. O şehirde esnafından tutun da oradaki perdecisi, kapıcısı, kalıpçısı, demircisi yine üretim noktasında büyümeye katkı sağlayacak. Dolayısıyla istihdama, üretime ve ekonomik hareketliliğe de ciddi manada katkı sağlayacak” dedi.

“EVİN TAKSİTİNİ ÖDEYEMEYENLERİN ORANI YÜZDE 1 BİLE DEĞİL”

Bakan Kurum, bugüne kadar sosyal konutlarla ev sahibi olan vatandaşların sıkıntı çekmeden ödemelerini yaptıklarına dikkat çekti: Bizim yapmış olduğumuz 1 milyon 740 bin konuttan evin taksitini ödeyemeyenlerin oranı yüzde 1 bile değil. Biz vatandaşımıza bu noktada gerekli her türlü desteği veriyoruz. Yani 6 bin 750 lira taksit diyoruz. Bugün asgari ücretli bir ailenin ödeyebileceği bir tutar bu. Dolayısıyla orada o süreci birlikte yürütüyoruz. Yani burada evi olmayan vatandaşımız ev sahibi olsun istiyoruz. Taksitlerini zaten vatandaşımızın yüzde 99 buçuğu düzenli bir şekilde ödüyor. Ve burada gerçekten bu imkanlarla altyapısıyla, sosyal donatısıyla sağlam güvenli bir konuta sahip oluyorlar. Yani burada oturan bütün vatandaşlarımız mutlu, huzurlu. Onların mutluluğu da açıkçası bizim için bir motivasyon kaynağı.