logo
GAYRİMENKULÜN LİDERLERİ ZİRVEDE BULUşTU

GAYRİMENKULÜN LİDERLERİ ZİRVEDE BULUşTU

'III. Gayrimenkulde Liderler Zirvesi'nde, Türkiye'deki konut ihtiyacı dikkate alındığında, ekonominin lokomotifi olarak nitelendirilen gayrimenkul ve inşaat sektörünün önümüzdeki 15 yıl içinde etkisini artırarak sürdüreceği ortaya kondu.

Management Plus Danışmanlık Eğitim tarafından bu yıl üçüncüsü düzenlenen 'III. Gayrimenkulde Liderler Zirvesi' 17 Nisan'da Dedeman İstanbul'da gerçekleştirildi. Zirvenin açılışında konuşan AYD Başkanı Hulusi Belgü, lokomotif sektör olarak nitelendirdiği gayrimenkul sektörünün geliştikçe beraberinde birçok sektöre olumlu katkı sunduğunu anlattı ve AVM yatırımlarının önümüzdeki 10 yıl içinde daha kontrollü ilerleyeceğini söyledi. ULI Başkanı Haluk Sur ise, 2005'ten bu yana Türkiye'nin gayrisafimillihasılasında ciddi büyüme yaşandığını belirtirken; GSYH'nin yaklaşık yüzde 7'sini teşkil eden gayrimenkul ve inşaat sektörünün de bu dönem içinde önemli gelişim gösterdiğini ve önümüzdeki dönemde de etkisini artıracağını söyledi. Önümüzdeki 15 yıl içinde Türkiye'de 18 milyon konuta ihtiyaç olduğunu belirten Sur, bunun da 3 trilyon dolarlık ekonomik değer anlamına geldiğine vurgu yaptı.

Krea Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Kodal'ın moderatörlüğünde yapılan '2014 Yılında Gayrimenkul Sektöründe Kurumsal ve Ekonomik Hedefler' başlıklı oturumda; Avrupa Konutları Satış ve Pazarlama Koordinatörü Varol Tezmen,  Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı, Hürriyet Gazetesi Ekonomi Müdür Yardımcısı Sadi Özdemir, Nef Yönetim Kurulu Üyesi Erden Timur, 2014 yılında gayrimenkul sektörünün gelişimi, 2014 yılında gayrimenkul sektörüne ekonomik bakış, gayrimenkul sektöründe farklılık yaratmanın önemi ve gayrimenkul sektöründeki yenilikler konularına ilişkin görüşlerini paylaştılar.

Zirvede, gayrimenkul sektörünün Türkiye'nin büyümesinin üzerinde büyüdüğü, 2013'te 1 milyon 157 bin adet konut satışı gerçekleştiği ve pazarın her geçen gün büyüdüğüne dikkat çekildi. Gayrimenkulün diğer yatırım araçlarıyla kıyaslandığında en fazla gelir getiren araçlardan biri olduğuna vurgu yapıldı. KDV oranları, kredi faiz oranları ve mütekabiliyet konusunun 2014'ün gidişatı etkileyecek temel konular olduğu ifade edildi ve mütekabiliyet ile birlikte yabancı alımların daha da artacağına dikkat çekildi. Körfez ülkelerinden gelen bireysel ve kurumsal yatırımcılarda niceliksel olarak artış beklendiği vurgulandı.

Liderler zirvesinin ikinci oturumunun konusu moderatörlüğünü Kentsel Strateji Başkanı Faruk Göksu'nun yaptığı 'Kentsel Dönüşüm ve Gayrimenkul Projelerine Etkileri' konusu; Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkanı Av. Ali Yüksel, Çelen Gayrimenkul Değerleme Başkanı Güniz Çelen, Ege Yatırım İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Nihat Kandaloğlu, Gürallar Yapı genel müdürü Evrim Karayel ve Kentsel Vizyon Platformu Sıla Akalp tarafından ele alındı. Kentsel dönüşüm konusunda dünyadaki uygulamalardan örnekler verildi; kentsel dönüşümde hukuksal olarak tıkanan noktalara işaret edildi. Yasal düzenlemelere ihtiyaç olduğu ve  planlamaların yapılması, yenilenmenin ada bazlı yapılması, riskli alanlarda planlama yapılması gibi noktalara değinildi.

Moderatörlüğünü Atlas Conceptia Yönetim Kurulu Başkanı Tavit Köletavitoğlu'nun yaptığı 'Mütekabiliyet Yasası ve Yabancıların Taşınmaz Edinimi' başlıklı oturumda; Reidin Genel Müdürü Mete Varas, 24 TV Ekonomi Müdürü Zeliha Saraç, Bak Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ferhat Bakgör, 3 Mayıs 2012'de yasalaşan ve 180'e yakın ülke vatandaşının taşınmaz elde etmesinin yolunu açan mütekabiliyet yasasına ilişkin yansımalar dile getirildi ve gayrimenkul sektörünün yabancılara yönelik projeler üretmeye başladığı ortaya kondu. İspanya, Letonya, Dubai gibi örnekler karşılaştırıldı ve Türkiye'de yabancıların mülk edinmesinde tapu, tamamlama, kalite, yaşam kalitesi, varlık yönetimi gibi garantiler verilmesinin öneminin altı çizildi.

ÇEDBİK Başkanı Duygu Erten'in moderatörlüğünü yaptığı 'Gayrimenkul Sektöründe Farklılık Yaratmanın Geleceği (Yeşil Binalar ve Sürdürülebilirliği)' konulu oturumda ise, Tema İstanbul Genel Müdürü Mesut Arslan, Era şehircilik ve Mimarlık Konsept Sorumlusu ve Firma Ortağı Ali Hızıroğlu, Form şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Tunç Korun; 'Gayrimenkul Sektöründe Yeşil Projeler', 'Yeşil Binalarda Proje Tasarımının Önemi',  'İklimlendirme Sistemleri ve Gayrimenkul Sektöründe Uygulamaları' alt başlıklarıyla sunum yaptılar.

Yorumlar

DİĞER Haberler

Top