İNŞAAT SEKTÖRÜ TEMSİLCİLERİNİN TÜİK ŞUBAT AYI KONUT SATIŞ DEĞERLENDİRMELERİ

-Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,9 oranında artarak 37 bin 785 oldu. -İkinci el konut satışları ise Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,0 oranında artarak 86 bin 764 oldu. -Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42,3 oranında artarak 25 bin 35 oldu.

Erdal Albayrak / Albayrak Beton Yönetim Kurulu Başkanı:

“Faiz gerilerse konut tekrar yatırım aracı olarak öne çıkar”

Geride bıraktığımız yıl sektörün rekor beklentisini karşılamış oldu. 2026 yılına da satışlar
bakımından olumlu sayılabilecek bir tabloyla başladık. Özellikle ipotekli konut satışları Şubat
ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42,3 artmış durumda. Ancak sektörümüzün
2026 yılı beklentisi ise konut kredi faizlerinde düşüş yönündeydi ancak beklenmeyen savaş
durumu belirsizlik yarattı. Ancak bu durum uzun sürmez ve ekonomi dengeye gelmeye
başlarsa o zaman kredi faizlerinin gerilemeye başladığını görebiliriz. Böylece, konut tekrar
yatırım aracı olarak öne çıkar. Bununla birlikte ilk evini alacaklara özel düşük faizli paketler,
vade süresinin uzatılması, bankaların krediye erişimi kolaylaştırması sektörümüzde en hızlı
etkiyi yaratacaktır.

Cihat Algün / Algün Yönetim Kurulu Başkanı:

“Maliyetler artıyor, konut fiyatlarında da artışlar görebiliriz”

Geride bıraktığımız yılı rekor satışla tamamladık. Bu güçlü yıllık artış, konut satışlarının
önemli ölçüde yükseldiği bir dönemdi. Şimdi de satış rakamlarına baktığımızda tablo olumlu
şekilde devam ediyor, satışlarda özellikle de kredili satışlarda artış söz konusu. Ancak yeni
yıla beklenmeyen olumsuz gelişmelerle başladığımızı da göz ardı edemeyiz. Patlak veren
savaş ve özellikle İran’ın Hürmüz Boğazı’nı kapatması petrol ve diğer enerji fiyatlarını
olumsuz yönde etkiliyor. İnşaatta kullanılan çimento, demir-çelik, plastik gibi girdiler enerji
yoğun ürünler olduğundan maliyetlerin yükselmesinden endişe ediyoruz. Bu da konut
fiyatlarına ve konut kredi faizlerinin düşme beklentisine olumsuz yansıyabilir. Ancak bu süreç
çok uzamazsa sektörümüz de olumsuz tablodan etkilenmeden yoluna devam eder.
Temennimiz bu sürecin çok fazla uzamadan sona ermesidir.