REEL KONUT FİYATLARINDA DÜŞÜŞ DEVAM EDİYOR

Sahibinden.com'un, Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) iş birliğiyle hazırlanan "sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü" raporları yayımlandı.

Rapora göre, Eylül 2025 itibarıyla satılık konutların yıllık reel fiyat değişimi ülke genelinde yüzde -3,7, kiralık konutların yıllık reel fiyat değişimi ise yüzde -2,6 oldu.

Reel satılık ve kiralık konut fiyatlarında düşüş

Ülke geneli reel konut fiyat endeksi, 2025 yılının başından itibaren ılımlı bir düşüş seyri izlemektedir. Eylül 2025'te de bir önceki aya göre yüzde 0,9 azalarak 154 seviyesine geriledi.

2025 yılının başından itibaren ılımlı bir düşüş seyri gösteren Türkiye genelindeki reel kira endeksi, Eylül ayında bir önceki aya kıyasla belirgin düşüş göstererek 175,6 seviyesinde yer aldı. Reel kira fiyatlarındaki yıllık değişim oranı İstanbul'da yüzde 2,6, Ankara'da yüzde 3,4 artış, İzmir'de ise yüzde 4,5 düşüş şeklinde gerçekleşti.

Satılık ve kiralık konut talebinde mevsimsel düşüş

Temmuz ve ağustos aylarında yükselen konut talep endeksi, Eylül 2025'te bir önceki aya göre yüzde 3,6 düşüş kaydetti. Rapora göre geçen yılın aynı ayına kıyasla endeks yüzde 5,2 daha yüksek ölçüldü.

Kiralık konut talep göstergesi ağustos ayına kıyasla yüzde 14,2'lik düşüş gösterdi. Raporda, kiralık konut talebindeki bu gelişimin dönemsel karakteristiklerle uyumlu olduğu ifade edildi.

Kaynak:Betam,sahibinden.com