logo
BOðAZ ÇEVRESÝNDEKÝ KONUTLARIN FÝYATI NE KADAR?

BOðAZ ÇEVRESÝNDEKÝ KONUTLARIN FÝYATI NE KADAR?

Ýstanbul'da Boðaz manzaralý lüks bir konutun metrekaresi 12 bin dolarý görürken, fiyatý deniz manzarasýndan çok, konutun Boðaz görüp görmemesi belirliyor.

Arthur&Miller Real Estate tarafýndan Ýstanbul'un lüks konutlarý üzerine yapýlan fiyat araþtýrmasýna göre Etiler, Bebek, Ulus, Tarabya, Ýstinye, Yeniköy, Kalamýþ, Fenerbahçe ve Suadiye gibi lokasyonlarda yer alan binalarýn metrekaresi 2 bin 500 dolardan baþlýyor. Söz konusu fiyat daha çok eski binalarda geçerli. Bu bölgelerde yeni yapýlan projelerden konut sahibi olmak için metrekare baþýna minimum 4 bin dolarý gözden çýkarmak gerekiyor. Hem lüks bir semtte oturmak hem de Boðaz görmek isteyenlerin ise bölgesine göre deðiþmekle birlikte ortalama 100 metrekarelik bir daire için en az 1 milyon TL ödemesi gerekiyor. Yalýlarda ise metrekare rakamlarý 40 bin dolara kadar çýkýyor.

Gayrimenkul alým, satým ve kiralama hizmetleri veren Arthur&Miller Real Estate, Ýstanbul'un gözde yerlerindeki lüks konutlar üzerine bir fiyat araþtýrmasý yaptý. Sonuçlara iliþkin açýklamada bulunan firma yetkilisi Bülent Arman, "Genelde insanlar özellikle Boðaz çevresinde yer alan konutlarýn fiyatlarýný merak ediyor. Alýcý olanýn da olmayanýn kafasýnda "Acaba burasý kaçadýr?" gibi bir soru var. Biz de bu konuda bir araþtýrma yaptýk. Sonuçlar tahmin edileceði üzere el yakan türden" dedi.

Bu bölgelerde fiyat farklarýndaki temel etkenin, binanýn yapým yýlý deðil, Boðaza yakýnlýk derecesi olduðunu söyleyen Arman, deniz manzarasýnýn konut fiyatlarýna Boðaz manzarasý kadar çok etki etmediðini belirterek; "Örneðin deniz manzarasýna sahip Kalamýþ'ta m2 fiyatý 2 bin 500 dolardan baþlarken, Etiler, Bebek, Ulus gibi yerlerde yakýn Boðaz manzarýsý bulunan konutlar, metrekaresi 12 bin dolardan alýcý buluyor" dedi.

Açýklamasýnda özellikle Körfez ülkelerinin zengin sermayedarlarýnýn yoðun ilgi gösterdiði Boðaz hattýnda yer alan yalýlara ve yalý dairelerine de deðinen Arman, "Bu türden binalar, hangi yakada olursa olsunlar, konumuna, manzarasýna ve özellikle köprülere yakýnlýðýna göre deðerlendiriliyor. Yalýlarýn ve yalý dairelerinin metrekare fiyatlarý arsasýna ve konumuna göre 40 bin dolara kadar çýkabiliyor" dedi.

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top