logo
YABANCI YATIRIMCILAR GAYRÝMENKULDE ANKARA ÝLE FLÖRTTE

YABANCI YATIRIMCILAR GAYRÝMENKULDE ANKARA ÝLE FLÖRTTE

Dört bir yaný ateþ çemberi olan Türkiye, sakin liman olma özelliðiyle gerek komþularýnýn, gerek Ortadoðu ülkelerinin dikkatini çekmeye devam ederken, yatýrýma doyan Ýstanbul'un ardýndan gözler baþta Ankara olmak üzere Anadolu þehirlerine kayýyor.

Dünyada devam eden ekonomik ve politik olumsuzluklar nedeniyle dört bir yaný ateþ çemberi olan Türkiye, sakin liman olma özelliðiyle gerek komþularýnýn, gerek Ortadoðu ülkelerinin dikkatini çekmeye devam ederken, özellikle gayrimenkul sektörü yatýrým alternatifleri içinde cazibesini koruyor. En güvenilir ve likit yatýrým araçlarýndan gayrimenkul yatýrýmlarýnda, Ýstanbul'un yatýrýma elveriþli arazi miktarýnda sýnýrlarýna dayanmasý ve metrekare fiyatlarýnýn ulaþtýðý doygunlukla,  "hikayesi olan" Anadolu kentleri ve özellikle Ankara, yabancý yatýrýmcýlar açýsýndan karlý ve bakir bir alan olarak parlýyor.

Yerli ve yabancý gayrimenkul yatýrýmcýlarýna yol gösterici önerilerde bulunan Onursal Aþ Yönetim Kurulu Baþkaný Gayrimenkul Uzmaný Onur Öngün,  "Mevcut konjonktürde yabancý yatýrýmcýlar, inþaat sektörüne doðrudan yatýrýmýn yaný sýra, portföy yatýrýmlarý çerçevesinde gayrimenkul, konut, iþyeri ve arsalara da büyük fonlar ayýrýyor. Gerek Körfez ülkeleri, gerekse diðer yabancý fonlara tavsiyemiz;  2015 yýlý ve sonrasýnda gayrimenkul yatýrýmý planlarý kapsamýnda, Ankara ve büyük ölçekli yatýrýmlarýn hayata geçirileceði Mersin, Sinop gibi illeri mutlaka deðerlendirmeye almalarý" dedi.

Onur Öngün, þöyle konuþtu: "Yabancý yatýrýmcýlar, gayrimenkul yatýrým kararý alýrken  ilk seçenek olarak,  global bilinirliði Ankara'nýn önünde olan Ýstanbul'u dikkate alma eðilimindeler. Ancak; Ýstanbul, inþaata müsait arazi miktarýnda sýnýrlarýna yaklaþtý, metrekare fiyatlarýnda ise doygunluða ulaþtý. Tavsiyemiz; yatýrým kararlarýnýn güvenilir ve tecrübeli gayrýmenkul uzmanlarýnýn yönlendirmesiyle alýnmasý ve bu sayede yatýrýmýn karþýlýðýnýn garanti edilmesi. Bu noktada yatýrýmcýnýn karþýsýna yeni yatýrým alanlarý olarak Ankara ve Anadolu kentleri çýkýyor. Ankara sanayi, eðitim, özellikle saðlýk yatýrýmlarý ve yeni inþaat projeleriyle Türkiye'nin baþkentine yakýþýr geliþme gösteriyor. Yabancý yatýrýmcýnýn da rotasýný Ankara baþta olmak üzere yýldýzý parlayan Anadolu kentlerine çevirmeleri için yönlendirilmesi gerekiyor."

Yabancý yatýrýmcý için alt yapý hazýr
Yabancý gayrimenkul yatýrýmcýlarýnýn kapsamlý proje niteliði taþýyan, içinde sosyal-kültürel donatý alanlarý, alýþveriþ merkezi ve günlük ihtiyaçlarýný karþýlayacaklarý iþ merkezlerinin olduðu, güvenliðin de en üst seviyede tutulduðu A+  inþaat kalitesine sahip gayrimenkullere öncelikli önem verdiðini kaydeden Öngün, Ankara ve Anadolu'da söz konusu nitelikte geniþ bir portföy bulunduðunu belirtti.

Ýstanbul'dan farklý olarak düþük deprem riski, þehir içi ulaþým ve trafik rahatlýðý gibi avantajlarýn da göz ardý edilmemesi gerektiðine iþaret eden Öngün, þunlarý söyledi: "Özellikle Arap iþadamlarý ve Ukrayna gibi kuzey komþularýmýzdan gelen iþadamlarý son bir yýldan beri Ankara'da fizibilite çalýþmalarýný oldukça sýklaþtýrdý. Türkiye'nin önümüzdeki 10 yýlda dünyanýn en güçlü 10 ekonomisinden biri olacaðý öngörülüyor. Ülkesinde sýkýntý gören iþadamý doðal olarak bölgede kendine en yakýn olan ve yýldýzý parlayan Türkiye'ye yöneliyor. þuan Ýstanbul dýþý keþifteler. Yabancý fonlarýn artýk Anadolu'nun çok sayýda kentine yatýrým yapmaya baþlamasý, bizlere baþvurmasý ülke ekonomi için çok önemli geliþme. Bunun iyi deðerlendirilmesi gerekiyor. Bu kapsamda ülke tanýtým çalýþmalarýnýn artýrýlmasý, yabancý yatýrýmýn önünün daha da açýlmasý büyük önem taþýyor."

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top